Tag

Xử lý các tòa chung cư vi phạm phòng cháy, chữa cháy: Chế tài chưa đủ mạnh, chủ đầu tư “nhờn” luật

Đô thị 13/10/2017 16:54
aa
TTTĐ.VN - Thời gian vừa qua, dư luận và báo chí liên tục phản ánh về thực trạng nhiều tòa nhà chung cư, nhà cao tầng chưa đủ điều kiện an toàn về phòng cháy chữa cháy (PCCC) nhưng vẫn cho cư dân vào ở. Dù cơ quan chức năng đã kiểm tra, đôn đốc, xử phạt nhưng chủ đầu tư các dự án chỉ quan tâm đến việc bán căn hộ mà chây ỳ, coi nhẹ công tác PCCC và sự an toàn về tính mạng, tài sản của người dân.

Xử lý các tòa chung cư vi phạm phòng cháy, chữa cháy: Chế tài chưa đủ mạnh, chủ đầu tư “nhờn” luật

Xử phạt nhiều lần vẫn… “lờ” quy định

Theo thông tin từ Cảnh sát PCCC Hà Nội, hiện trên địa bàn TP Hà Nội vẫn còn nhiều đơn vị cố tình “lờ” đi các quy định về an toàn PCCC, sẵn sàng đưa dân vào ở trong khi hệ thống PCCC chưa được nghiệm thu, chưa đủ điều kiện hoạt động. Cụ thể như, Chung cư CT3A có địa chỉ tại Khu đô thị Mễ Trì Thượng, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội. Với quy mô, diện tích xây dựng khoảng 2.692 m2, cao 10-18 tầng (gồm có 3 đơn nguyên: 2 đơn nguyên 10 tầng, 1 đơn nguyên 18 tầng, 1 tầng hầm liên thông). Trong đó, tầng hầm là để xe; tầng 1 là sảnh, thương mại; tầng 2 đến 10-18 là căn hộ. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 68.


Xử lý các tòa chung cư vi phạm phòng cháy, chữa cháy: Chế tài chưa đủ mạnh, chủ đầu tư “nhờn” luật
Chung cư CT3A - Khu đô thị Mễ Trì Thượng nhiều lần bị xử phạt vì vi phạm quy định PCCC

Theo thông tin từ Phòng Cảnh sát PCCC số 3 (Cảnh sát PCCC Hà Nội) thì Chung cư CT3A chưa nghiệm thu về PCCC nhưng đã đưa công trình vào hoạt động. Dù các cơ quan chức năng nhiều lần kiểm tra, đôn đốc bằng văn bản, xử phạt vi phạm hành chính nhưng vẫn chưa nghiệm thu về PCCC được.

Ví dụ như chưa chèn, bịt kín trục kỹ thuật thông tầng bằng vật liệu không cháy, khó cháy; chưa lắp đặt hệ thống chữa cháy tự động tầng hầm, màng ngăn cháy giếng thông tầng; cơ sở chưa trang bị đèn chiếu sáng sự cố và chỉ dẫn thoát nạn trên hành lang và thang thoát nạn; chưa trang bị hệ thống tăng áp buồng thang, hút khói hành lang, tầng hầm theo văn bản thẩm duyệt, thẩm duyệt bổ sung.

Ngày 4/6/2012, lực lương chức năng kiểm tra, xử lý VPHC hành vi vi phạm: Đưa công trình vào hoạt động mà chưa được nghiệm thu về PCCC theo quy định, (Điểm b khoản 5 điều 16 Nghị định 123/2005/NĐ-CP), số tiền 17.500.000đ. Ngày 6/8/2014 kiểm tra phát hiện Không thực hiện các yêu cầu về PC&CC đã được cơ quan có thẩm quyền yêu cầu bằng văn bản, bị xử phạt số tiền 7.000.000đ. Mới đây nhất là ngày 24/3/2017, chủ đầu tư tiếp tục không thực hiện các yêu cầu về PC&CC đã được cơ quan có thẩm quyền yêu cầu, bị xử phạt số tiền 7.000.000đ (Thanh tra Cảnh sát PC&CC TP Hà Nội lập biên bản xử lý VPHC).

Tương tự chung cư CT3A là chung cư CT5B (Chủ đầu tư Công ty Cổ phần kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội) cạnh đó, cũng chưa nghiệm thu PCCC đã đưa công trình vào hoạt động; chưa chèn, bịt kín trục kỹ thuật thông tầng bằng vật liệu không cháy, khó cháy; chưa lắp đặt hệ thống tăng áp buồng thang, hệ thống hút khói hành lang, hút khói tầng hầm; đèn chiếu sáng sự cố và chỉ dẫn thoát nạn trên hành lang và thang thoát nạn bị hỏng.

Ngày 2/7/2012, do không xuất trình đầy đủ hồ sơ, tài liệu phục vụ kiểm tra; Không xây dựng phương án chữa cháy theo quy định, bị xử phạt số tiền 4.250.000đ. Ngày 15/9/2014, lực lượng chức năng kiểm tra phát hiện chủ đầu tư đã không thực hiện các yêu cầu về PCCC; không đủ tài liệu trong hồ sơ quản lý, theo dõi hoạt động PCCC; không tổ chức huấn luyện, bồi dưỡng nghiệp vụ phòng cháy và chữa cháy nên bị xử phạt số tiền 11.900.000đ).

Ngày 31/7/2015, do không tổ chức thực tập phương án chữa cháy, chủ đầu tư bị phạt số tiền 7.000.000đ; ngày 26/4/2016, Không tổ chức huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy và chữa cháy theo quy định, bị phạt số tiền 4.500.000đ; ngày 24/4/2017, xử phạt lỗi “Đưa nhà, công trình vào hoạt động khi chưa được nghiệm thu về PCCC” với số tiền 80.000.000đ; ngày 1/8/2017, xử phạt lỗi "Không thực hiện các yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy đã được cơ quan có thẩm quyền yêu cầu bằng văn bản; không tổ chức huấn luyện, bồi dưỡng nghiệp vụ phòng cháy và chữa cháy theo quy định với số tiền 11.500.000đ.

Mức phạt chưa đủ tính răn đe

Theo thông tin từ Cảnh sát PCCC Hà Nội, ngày 3/10 vừa qua, Cơ quan Cảnh sát PC&CC đã tổ chức kiểm tra nghiệm thu về PCCC lần 3 công trình “Tòa nhà New Skyline” tại Lô đất CC2, khu đô thị Văn Quán, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội do Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà đô thị làm chủ đầu tư và Chi nhánh miền Bắc - Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà đô thị thi công hệ thống PCCC.

Theo thiết kế được Cơ quan Cảnh sát PC&CC thẩm duyệt về PCCC tại Giấy chứng nhận thẩm duyệt số 1864/TD-PCCC-P3 ngày 13/12/2010, công trình có quy mô cao 36 tầng nổi, 2 tầng hầm, gồm 2 đơn nguyên chung khối đế từ tầng 1 đến tầng 6, tầng hầm bố trí phòng kỹ thuật, gara để xe; từ tầng 1 bố trí khu vực thương mại, tầng 2 đến tầng 6 bố trí khu vực văn phòng cho thuê, từ tầng 7 đến tầng 36 là căn hộ để ở, 2 tầng áp mái bố trí các căn hộ Penhouse, tầng kỹ thuật trên cùng bố trí phòng kỹ thuật.

Tính đến ngày 3/10/2017, qua kiểm tra nhận thấy công trình vẫn còn nhiều tồn tại không đảm bảo các yêu cầu về an toàn PCCC, chưa đủ điều kiện để cấp văn bản nghiệm thu theo quy định, cụ thể như sau:

Khu vực thương mại tầng 1 đến tầng 6 chưa thi công hoàn thiện ngăn chia mặt bằng; Cửa vào khoang đệm thang máy tầng hầm là cửa kính, chưa đảm bảo ngăn cháy. Kết cấu buồng thang bộ thoát nạn chưa bảo đảm; chưa có giải pháp ngăn cháy cho khu vực thông tầng, khu vực các tầng thương mại từ tầng 1 đến tầng 6 (bao gồm sảnh thông tầng và thang bộ hở).

Chưa thiết kế hệ thống tăng áp giếng thang máy, buồng thang bộ tầng 7 đến tầng 36; hệ thống tăng áp buồng thang tầng 1 đến tầng 6; hệ thống hút khói khu vực thương mại, văn phòng; sảnh thông tầng khu vực thương mại.

Tuy nhiên, chủ đầu tư đã bàn giao 118 căn hộ vào hoàn thiện nội thất, trong đó có khoảng 60 căn hộ có người dân vào ở, sinh hoạt (các căn hộ 1902, 1904, 1912, 1610...) vi phạm quy định tại Điều 17 Nghị định số 79/2014/NĐ-CP, tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy, nổ mất an toàn cho công trình. Cục Cảnh sát PCCC&CNCH đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà đô thị về hành vi “đưa nhà, công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy” theo Khoản 6, Điều 36, Nghị định 167/2013/NĐ-CP. Đồng thời, Phòng Cảnh sát PC&CC Số 9 - Cảnh sát PC&CC thành phố Hà Nội đã có văn bản tham mưu UBND quận Hà Đông ban hành Quyết định việc tạm đình chỉ, đình chỉ đối với công trình.

Tại buổi kiểm tra, Đoàn kiểm tra đã yêu cầu chủ đầu tư dừng ngay việc bàn giao căn hộ cho dân vào ở, công trình vào hoạt động, khẩn trương khắc phục các tồn tại về PCCC cho đến khi được cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC.

Cảnh sát PC&CC thành phố Hà Nội cũng khuyến cáo các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình không vào sinh sống, kinh doanh, làm việc tại các công trình chưa được cấp văn bản nghiệm thu về PCCC.

Theo các nhà quản lý, các chuyên gia thì chế tài đối với những vi phạm về an toàn PCCC hiện nay chủ yếu là xử phạt vi phạm hành chính bằng hình thức cảnh cáo, phạt tiền. Mức phạt còn quá thấp, chưa đủ tính răn đe. Do đó, nhiều chủ đầu tư vì quan tâm đến lợi nhuận trước mắt, mà lơ là trách nhiệm về an toàn PCCC dẫn đến những hậu quả đáng tiếc xảy ra.

Khoản 2, Điều 123 Luật Xây dựng 2014 quy định: Hạng mục công trình, công trình xây dựng chỉ được phép đưa vào khai thác, sử dụng sau khi được nghiệm thu bảo đảm yêu cầu của thiết kế xây dựng, tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật cho công trình, quy định về quản lý sử dụng vật liệu xây dựng. Điều 16 Luật Phòng cháy chữa cháy 2001 (sửa đổi, bổ sung năm 2013) quy định dự án phải đảm bảo các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy mới được đưa vào sử dụng.


Tin liên quan

Đọc thêm

125 năm đô thị Vĩnh Yên đổi mới và phát triển Đô thị

125 năm đô thị Vĩnh Yên đổi mới và phát triển

TTTĐ - Cách đây 125 năm, ngày 29/12/1899, Vĩnh Yên được thành lập, mở ra thời kỳ phát triển của đô thị trung tâm tỉnh lỵ Vĩnh Phúc.
Tái khởi động khu bến cảng Mỹ Thuỷ trị giá 14.234 tỷ đồng Đô thị

Tái khởi động khu bến cảng Mỹ Thuỷ trị giá 14.234 tỷ đồng

TTTĐ - Dự án đầu tư xây dựng khu bến cảng Mỹ Thủy được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 16/QĐ-TTg ngày 4/1/2019.
Hà Nội sẽ dừng hoạt động 5 tuyến buýt có trợ giá Đô thị

Hà Nội sẽ dừng hoạt động 5 tuyến buýt có trợ giá

TTTĐ - Hà Nội sẽ dừng hoạt động 5 tuyến buýt có trợ giá, bao gồm các tuyến số 10 (10A và 10B), 14, 18, 44, 145.
Phương án xử lý ùn tắc tại đường gom Đại lộ Thăng Long Đô thị

Phương án xử lý ùn tắc tại đường gom Đại lộ Thăng Long

TTTĐ - Trước tình trạng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm tại đường gom Đại lộ Thăng Long với đường Lê Quang Đạo, quận Nam Từ Liêm (Hà Nội), Phòng Cảnh sát giao thông (Công an thành phố Hà Nội) đã vào cuộc triển khai các biện pháp xử lý.
Lập trật tự an toàn giao thông đô thị khu vực cổng bệnh viện Đô thị

Lập trật tự an toàn giao thông đô thị khu vực cổng bệnh viện

TTTĐ - Tình trạng xe taxi, xe ôm công nghệ tập trung dừng đỗ để đón khách tại khu vực các cổng bệnh viện trên địa bàn thành phố Hà Nội diễn ra khá lâu, song đến nay, vấn nạn này vẫn còn nhiều bất cập và chưa thể xử lý dứt điểm. Chỉ cần vắng bóng lực lượng chức năng là vi phạm lại đâu vào đấy, gây bức xúc cho người dân.
Cùng "chung tay" để tiết kiệm điện thành thói quen Đô thị

Cùng "chung tay" để tiết kiệm điện thành thói quen

TTTĐ - Văn hóa tiết kiệm điện là một quá trình từ nhận thức, hành động đến hình thành thói quen. Thực tế cho thấy từ năm 2023, cả hệ thống chính trị đã vào cuộc cùng "chung tay" trong việc thực hành tiết kiệm điện.
Gắn biển công trình chào mừng 10 năm thành lập phường và quận Đô thị

Gắn biển công trình chào mừng 10 năm thành lập phường và quận

TTTĐ - Sáng 22/3, UBND phường Mỹ Đình 2 (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) đã tổ chức Lễ gắn biển công trình: “Tu bổ, tôn tạo đình Phú Mỹ và cải tạo nhà văn hóa tổ dân phố số 3 Phú Mỹ”, chào mừng kỷ niệm 10 năm thành lập phường và quận Nam Từ Liêm (1/4/2014 - 1/4/2024).
Xử lý vi phạm theo các chuyên đề sẽ được thực hiện liên tục Đô thị

Xử lý vi phạm theo các chuyên đề sẽ được thực hiện liên tục

TTTĐ - Cục Cảnh sát giao thông cho biết, việc kiểm tra, xử lý vi phạm theo các chuyên đề sẽ được thực hiện thường xuyên, liên tục, nghiêm minh, linh hoạt, hiệu quả với tinh thần tuyệt đối thượng tôn pháp luật, “không có vùng cấm, không có ngoại lệ”...
Tây Ninh: Tổng điều tra dân số, nhà ở phục vụ phát triển kinh tế, xã hội Đô thị

Tây Ninh: Tổng điều tra dân số, nhà ở phục vụ phát triển kinh tế, xã hội

TTTĐ - UBND tỉnh Tây Ninh vừa có Quyết định thành lập Tổ công tác chỉ đạo thực hiện điều tra dân số và nhà ở giữa kỳ năm 2024.
Quảng Ninh sẽ sử dụng cát biển để làm nền đường giao thông Đô thị

Quảng Ninh sẽ sử dụng cát biển để làm nền đường giao thông

TTTĐ - Quảng Ninh là địa phương đầu tiên đề xuất mở rộng thí điểm sử dụng cát biển làm nền đường giao thông nhằm tháo gỡ khó khăn về nguồn vật liệu san lấp một số dự án hạ tầng giao thông trọng điểm trên địa bàn.
Xem thêm