Tag

Bất động sản nghỉ dưỡng đua chính sách bán hàng “sốc”

Bất động sản 23/08/2018 20:21
aa
TTTĐ - Không chỉ đẩy nhanh tiến độ thi công, gia tăng tiện ích và quản lý vận hành theo tiêu chuẩn cao cấp quốc tế, các chủ đầu tư dự án nghỉ dưỡng ven biển còn đưa ra chính sách bán hàng “khủng” như mua biệt thự tặng thêm condotel…

Bất động sản nghỉ dưỡng đua chính sách bán hàng “sốc”

Trong nửa cuối năm 2018, cuộc đua đẩy mạnh kinh doanh ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven biển ngày càng sôi động và cạnh tranh gay gắt. Tại thị trường Cam Ranh, Nha Trang (Khánh Hòa), các chủ đầu tư dự án quy mô lớn như Vingroup, Eurowindow Holding, Hưng Thịnh… liên tục tung ra các chính sách bán hàng ưu đãi hấp dẫn để thu hút khách hàng.

Theo khảo sát, các doanh nghiệp hiện đang áp dụng chính sách cam kết lợi nhuận sinh lời phổ biến là 10%/năm bằng VNĐ đối với sản phẩm biệt thự, condotel (có một số dự án cam kết lợi nhuận 6-8%/năm bằng USD). Tỷ lệ cam kết chia sẻ lợi nhuận từ khai thác cho thuê bất động sản là 80-85%/năm. Thời gian duy trì cam kết là từ 5-10 năm, tuỳ từng doanh nghiệp và dự án. Tuy nhiên chính sách này được cho là khó có cơ sở để đảm bảo.

Điển hình cho thấy, chủ đầu tư dự án nghỉ dưỡng Movenpick Resort Cam Ranh (Cam Ranh – Khánh Hòa) “chơi trội” khi đưa ra chính sách bán hàng: tặng thêm 1 căn hộ condotel ven biển cho chủ nhân của biệt thự Movenpick Villas. Đây là chính sách ưu đãi chưa từng có ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven biển hạng sang.

Trong đó dự án Movenpick Resort Cam Ranh được đánh giá cao bởi sở hữu nhiều lợi thế về vị trí đẹp (cách cảng hàng không quốc tế Cam Ranh 4km), nằm bên bãi Dài – được đánh giá là 1 trong 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh do National Geographic (US) đánh giá đẹp nhất vịnh, thiết kế ấn tượng, được vận hành quản lý bởi Tập đoàn Movenpick Hotels & Resorts (Thuỵ Sĩ) theo tiêu chuẩn khu nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao quốc tế…

ANH 2 - MVP

Hơn nữa, khách hàng sở hữu bất động sản tại dự án Movenpick Resort Cam Ranh nhận chia sẻ lợi nhuận cho thuê lên tới 90% trong vòng 15 năm từ cả 2 sản phẩm Mövenpick Villas và Mövenpick Condotel. Khách hàng thanh toán đủ 95% còn được nhận trước 3 năm lợi nhuận cho thuê (tương đương 25% giá trị biệt thự). 8 khách hàng đầu tiên được nhận 5 chỉ vàng và được tặng tới 30 đêm nghỉ tại Mövenpick Resort Cam Ranh/năm trong thời gian 15 năm (áp dụng đối với biệt thự nghỉ dưỡng).

Vấn đề tài chính đầu tư cũng được ngân hàng đồng hành hỗ trợ cho vay lãi suất hấp dẫn và thời gian vay tới 30 tháng…

Có thể thấy, với những chính sách bán hàng ưu đãi về giá gắn liền với cam kết chia sẻ lợi nhuận cho thuê lâu dài, sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng ven biển đang hút mạnh dòng tiền từ giới đầu tư. Không chỉ sở hữu một căn nhà thứ hai để nghỉ dưỡng vào dịp cuối tuần, mùa du lịch mà các biệt thự, condotel biển đã và đang đem lại nguồn thu nhập ổn định lâu dài cho chủ nhân.

Tuy nhiên, theo các chuyên gia đánh giá, không phải thị trường nào cũng đem lại lợi nhuận như kỳ vọng của nhà đầu tư, mà chỉ ở những địa phương du lịch nổi tiếng như Cam Ranh, Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc… có hạ tầng du lịch phát triển nhanh, tăng trưởng lượng khách du lịch cao, sẽ đảm bảo lợi nhuận từ khai thác cho thuê phòng.

Nhà đầu tư sẽ ưu tiên lựa chọn chủ đầu tư uy tín, các dự án nghỉ dưỡng có sự hợp tác, vận hành của đơn vị nước ngoài, đơn cử: dự án Movenpick Resort Cam Ranh do Tập đoàn Mövenpick Hotels & Resorts quản lý, khai thác theo mô hình hiện đại “Time share”.

Theo đó, chủ nhân căn biệt thự, condotel không chỉ thoải mái tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng trao đổi trên hệ thống Mövenpick toàn cầu mà với công suất khai thác lấp đầy cao, đảm bảo tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận sẽ ở mức cao. Uy tín và năng lực của chủ đầu tư kết hợp đơn vị khai thác uy tín sẽ giúp cho giá trị của bất động sản ngày càng tăng lên và sinh lời bền vững theo thời gian.

Khu nghỉ dưỡng ven biển sang trọng nhất Việt Nam 2018 - Mövenpick Resort Cam Ranh. KH quan tâm liên hệ đại lý phân phối chính thức: Sàn giao dịch BĐS An Lộc Điền hotline 0961 247 777; Sàn giao dịch BĐS Thiên Thành hotline 0901 111 188.

Đọc thêm

Hano-vid lãi ròng gần 78 tỷ đồng trong năm 2023 Dự án

Hano-vid lãi ròng gần 78 tỷ đồng trong năm 2023

TTTĐ - Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-vid vừa có báo cáo định kỳ về tình hình tài chính gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX). Theo đó, lãi ròng trong năm 2023 của Hano-vid tăng mạnh, đạt hơn 77,8 tỷ đồng.
Biến golf trở thành tiện ích kế bên nhà, Vinhomes Royal Island hút khách thượng lưu Bất động sản

Biến golf trở thành tiện ích kế bên nhà, Vinhomes Royal Island hút khách thượng lưu

TTTĐ - Với hàng loạt tiện ích cao cấp, trong đó có sân golf 36 hố 160 ha đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á ngay kế bên nhà, Vinhomes Royal Island đang là tâm điểm thu hút được sự quan tâm của cộng đồng Golfer Việt Nam và quốc tế, gây xôn xao thị trường ngay sau khi dự án được ra mắt.
Phân khúc nào sẽ chiếm "spotlight" 2024? Dự án

Phân khúc nào sẽ chiếm "spotlight" 2024?

TTTĐ - Việc công bố quy hoạch chung thành phố, đồng thời thông qua đồ án Quy hoạch phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông được dự báo sẽ tạo sức bật cho bất động sản (BĐS) Đà Nẵng trong năm 2024.
Trung tâm chăm sóc sức khỏe Kanake, kiến trúc của năng lượng xanh Quy hoạch - Xây dựng

Trung tâm chăm sóc sức khỏe Kanake, kiến trúc của năng lượng xanh

TTTĐ - Kaneka là cơ sở phúc lợi cho nhân viên của tập đoàn chuyên nghiên cứu và phát triển về công nghệ môi trường Kaneka. Với việc ứng dụng vật liệu và năng lượng xanh, công trình đã đạt giải bạch kim - thứ hạng cao nhất của chứng nhận WELL vào năm nay.
Khẩn trương lựa chọn nhà đầu tư Dự án thành phần 4 Dự án

Khẩn trương lựa chọn nhà đầu tư Dự án thành phần 4

TTTĐ - Phó Thủ tướng yêu cầu khẩn trương lựa chọn nhà đầu tư Dự án thành phần 4 Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Đẩy nhanh tiến độ phân bổ và giải ngân vốn đầu tư công năm 2024 Dự án

Đẩy nhanh tiến độ phân bổ và giải ngân vốn đầu tư công năm 2024

TTTĐ - Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 24/CĐ-TTg ngày 22/3/2024 về việc đẩy nhanh tiến độ phân bổ và giải ngân vốn đầu tư công năm 2024.
Dấu hiệu tăng trưởng tích cực tại khu vực sôi động nhất Thủ đô Dự án

Dấu hiệu tăng trưởng tích cực tại khu vực sôi động nhất Thủ đô

TTTĐ - Bước sang năm 2024, chung cư tiếp tục là phân khúc “vàng” khi có những dấu hiệu tăng trưởng tích cực, ghi nhận lượng quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực, nhất là khu vực phía Tây Thủ đô.
Chiến lược hiệu quả trong phân khúc căn hộ vừa túi tiền Dự án

Chiến lược hiệu quả trong phân khúc căn hộ vừa túi tiền

TTTĐ - Trong gần một thập kỉ, căn hộ chung cư cho mức lợi nhuận gộp đều đặn trung bình khoảng 12,5%/năm, vượt trội hẳn so với kênh tiền gửi tiết kiệm. Lựa chọn căn hộ chung cư có tính thanh khoản tốt, pháp lý chuẩn, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín có thể đem lại hiệu quả cao cho nhà đầu tư.
Khánh Hòa: Đầu tư hơn 1.800 tỷ đồng xây dựng KCN Dốc Đá Trắng Bất động sản

Khánh Hòa: Đầu tư hơn 1.800 tỷ đồng xây dựng KCN Dốc Đá Trắng

TTTĐ - Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa ký Quyết định số 234/QĐ-TTg ngày 18/3/2024 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Dốc Đá Trắng, tỉnh Khánh Hòa (Dự án).
Lễ kick-off dự án Eaton Park thu hút 2.700 người tham dự Dự án

Lễ kick-off dự án Eaton Park thu hút 2.700 người tham dự

TTTĐ - Gamuda Land vừa tổ chức buổi lễ kick-off vô cùng hoành tráng cho dự án Eaton Park cùng 24 đại lý phân phối chính thức, đặt bước khởi đầu cho việc ra mắt “siêu phẩm” mới nhất của "ông lớn" bất động sản ngoại này đến thị trường Việt Nam.
Xem thêm