Bình Phước: Nhiều bất thường tại dự án khu đô thị Phúc Hưng Golden?

Dự án -
In bài viết

TTTĐ - Sau những khuất tất được báo Tuổi trẻ Thủ đô phản ánh, UBND tỉnh Bình Phước vừa ra Quyết định số 831 để điều chỉnh cho Công ty TNHHH MTV Xây dựng Phát triển địa ốc Đất Xanh Bình Phước chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng khu dân cư Đất Xanh.

Thanh tra Sở TN&MT Bình Phước: Cho công nhân ở tạm, sau này trả lại nhà? Bình Dương: Xây dựng không phép, chủ đầu tư dự án An Phú Long Garden bị phạt Bình Phước: Phê duyệt công trình lắp đèn tín hiệu giao thông trị giá hơn 1,1 tỷ đồng Công ty Đất Xanh Bình Phước được ưu ái thuê hơn 4,3ha đất ?
Bình Phước: Nhiều bất thường tại dự án khu đô thị Phúc Hưng Golden
Cơ quan nhà nước nhiều lần phải điều chỉnh dự án Phúc Hưng Golden (Ảnh: Văn Quân)

Tại Quyết định, UBND tỉnh Bình Phước nêu lý do điều chỉnh: Ngày 22/01/2021, Chủ tịch UBND huyện Chơn Thành ban hành Quyết định số 499 về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư Đất Xanh dẫn đến thay đổi diện tích đất nhà ở xã hội nên điều chỉnh lại cho phù hợp. Cụ thể, điều chỉnh diện tích đất nhà ở xã hội tại Điều 1 từ 40.095,8m2 thành 40.092,9 m2 và điều chỉnh diện tích các thửa đất nhà ở xã hội tại biểu chi tiết kèm theo Quyết định 2082 ngày 25/8/2020.

Cùng với đó, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng được tỉnh chỉ rõ: Trong quá trình tham mưu cho UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường chưa rà soát kỹ dẫn đến nhầm lẫn số ký hiệu các thửa đất, nay thực hiện điều chỉnh lại cho đúng. Qua đó, UBND tỉnh điều chỉnh số thửa tại biểu chi tiết kèm theo Quyết định 2082. Ngoài 2 nội dung trên, các nội dung còn lại thực hiện theo Quyết định số 2082.

Bình Phước: Nhiều bất thường tại dự án khu đô thị Phúc Hưng Golden
Dự án Phúc Hưng Golden đang có dấu hiệu huy động vốn trái phép từ nhiều năm qua.

Trước đó, báo Tuổi trẻ Thủ đô có phản ánh nhiều điều bất thường tại dự án khu dân cư Đất Xanh có tên thương mại Phúc Hưng Golden (ở xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, Bình Phước) do Công ty Công ty TNHHH MTV Xây dựng Phát triển địa ốc Đất Xanh Bình Phước làm chủ đầu tư và được Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát (Hoàng Cát Group) làm đơn vị phát triển dự án; Địa ốc Tâm Phát, Địa ốc An Thịnh Phát… làm phân phối.

Theo tìm hiểu, thực chất diện tích đất do cá nhân ông Lê Công Hoàng - người đại diện pháp luật Công ty Hoàng Cát Group (ông Hoàng kiêm hàng loạt công ty khác tại Bình Dương, Bình Phước) mua của người dân sau đó chuyển cho Công ty Đất Xanh Bình Phước do bà Lê Thị Thành Huế làm người đại diện pháp luật. Bà Huế cũng là người đại diện cho Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hoàng Gia Phú, là chủ đầu tư An Phú Long Garden tại (huyện Phú Giáo, Bình Dương) vừa qua bị cơ quan chức năng tiến hành xử phạt vì vi phạm pháp luật khi xây dựng không phép.

Ngoài ra, dự án khu đô thị Phúc Hưng Golden đang chào bán trên thị trường được quảng cáo với khoảng 52ha tuy nhiên thực tế trong pháp lý dự án khu dân cư Đất Xanh chỉ có 413.683m2 (tức gần 41,4ha).

Bình Phước: Nhiều bất thường tại dự án khu đô thị Phúc Hưng Golden
Dự án được chào bán rầm rộ tại các vùng lân cận và cả ở TP HCM (Ảnh: Văn Quân)

Dự án trên được tỉnh Bình Phước phê duyệt chủ trương ngày 24/9/2019 với quy mô gần 41,4ha trong đó có 55% diện tích đất ở; Đất giao thông 29%; Đất hạ tầng kỹ thuật khác (thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế, công viên, xử lý nước thải) chiếm 16%. Dự án được tỉnh phê duyệt tiến độ thực hiện dự án đầu tư đến tháng 10/2019 hoàn thiện quyết định chủ trương đầu tư.

Tháng 11/2019 đến tháng 6/2021, dự án hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư, tiến hành xây dựng kỹ thuật hạ tầng từ tháng 7/2021 trở đi. Trong chủ trương tỉnh có ưu đãi về: Thuế thu nhập doanh nghiệp; Thuế xuất nhập khẩu; Miễn, giảm tiền thuê đất, giao đất và yêu cầu Công ty TNHH MTV Xây dựng Phát triển địa ốc Đất Xanh Bình Phước phải có trách nhiệm triển khai thực hiện dự án theo quy định Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan.

Tuy nhiên, dù chủ trương của tỉnh là dự án đông dân cư (55%) thì UBND huyện Chơn Thành lại phê duyệt cho Công ty TNHH MTV Xây dựng Phát triển địa ốc Đất Xanh Bình Phước quy hoạch thưa dân cư. Cụ thể, theo Quyết định số 3494/QĐ-UBND ngày 6/11/2019 về đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu dân cư Đất Xanh tại ấp 5, xã Minh Hưng do UBND huyện Chơn Thành phê duyệt cho Công ty TNHH MTV Xây dựng Phát triển địa ốc Đất Xanh Bình Phước thì có phương án quy hoạch sử dụng đất ở 47,53%; Đất công trình dịch vụ công cộng 10,29%; Đất cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông hơn 42%.

Bình Phước: Nhiều bất thường tại dự án khu đô thị Phúc Hưng Golden
Trong dự án, nhiều căn nhà có dấu hiệu người vào ở (Ảnh: Văn Quân)

UBND tỉnh Bình Phước vừa cho Công ty TNHH MTV Xây dựng Phát triển địa ốc Đất Xanh Bình Phước được chuyển mục đích cho thuê đất hằng năm qua cho thuê thu tiền một lần với diện tích gần 4,4ha vào mục đích sử dụng đất thương mại dịch vụ diện tích 13.801,5m2; Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo là 25.890,4m2; Đất y tế 2.877,6m2; Đất hạ tầng kỹ thuật với diện tích 1.336,4m2; Thời hạn sử dụng đất đến ngày 24/9/2069.

Hiện ngoài những bất thường, khuất tất phải nhiều lần điều chỉnh, dụ án còn có dấu hiệu huy động vốn trái phép, vi phạm Luật Nhà ở…

VĂN QUÂN
Tin liên quan
Cùng chuyên mục
Biệt thự sân golf - xu hướng mới của giới nhà giàu

Biệt thự sân golf - xu hướng mới của giới nhà giàu

TTTĐ - Những năm gần đây, đặc biệt khi dịch Covid-19 xảy ra, xu hướng sở hữu một không gian nghỉ dưỡng như biệt thự sân golf gần thành phố của giới nhà giàu và người thành đạt ngày càng mạnh mẽ. Dòng sản phẩm biệt thự sân golf này có giá trị vượt trội hơn các sản phẩm bất động sản khác khi nằm trong hệ sinh thái xanh, trong lành.
Tin khác
[Xem thêm]
Bình Phước: Công ty Hoài Sơn có coi thường pháp luật?

Bình Phước: Công ty Hoài Sơn có coi thường pháp luật?

TTTĐ - Tại Bình Phước, Công ty TNHH MTV Xây dựng Hoài Sơn (địa chỉ số 89, đường Hùng Vương, phường Tân Bình, TP Đồng Xoài) liên tiếp có những dấu hiệu coi thường pháp luật từ vi phạm xây dựng không phép đến chào bán dự án khi chưa đủ điều kiện.
Quảng Nam: Xây dựng dự thảo quy định mới về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

Quảng Nam: Xây dựng dự thảo quy định mới về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

TTTĐ - Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Quảng Nam vẫn còn nhiều bất cập, một số quy định chưa phù hợp với thực tiễn, đã tác động không nhỏ đến sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh này.
Xem phiên bản di động