Tag

Công ty Lan Phương và Lan Phương Real vẽ tên dự án trên đất cá nhân để trục lợi?

Bất động sản 12/10/2019 17:07
aa
TTTĐ - Rất nhiều khu đất được Công ty Lan Phương và Lan Phương Real “hô biến” thành dự án, thế nhưng thực chất đó chỉ là những thửa đất được UBND huyện Củ Chi cấp phép xây dựng dưới hình thức cá nhân.

Công ty Lan Phương và Lan Phương Real vẽ tên dự án trên đất cá nhân để trục lợi?

Một dự án đang trong quá trình san lấp mặt bằng, một số vị trí chỉ mới trải đá dăm làm đường nội bộ

Bài liên quan

TP HCM: Hai Giám đốc Sở và chủ tịch huyện bị phê bình nghiêm khắc

TP HCM: Xử lý hàng loạt cán bộ liên quan đến sai phạm đất đai ở Bình Chánh

Thanh tra Chính Phủ vào cuộc làm rõ các sai phạm tại dự án Phú Lộc

Nhiều lần bị nhắc nhở và xử phạt - dự án KDC Đồng Nhân Village đã “lờn thuốc”?

TP HCM: Rà soát lại toàn bộ hồ sơ pháp lý dự án Green River Apartment

“Hô biến” đất cá nhân thành dự án

Theo hồ sơ do phóng viên thu thập được, Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lan Phương (Công ty Lan Phương) và Công ty TNHH Địa ốc Lan Phương (Lan Phương Real) đã vẽ tên rất nhiều dự án khác nhau trên khu đất có nguồn gốc đất nông nghiệp tại địa bàn huyện Củ Chi, TP HCM để bán cho khách hàng.

Cụ thể, Công ty Lan Phương và Lan Phương Real đang được giới thiệu là chủ đầu tư và rao bán hàng loạt các dự án như: Khu dân cư (KDC) Bình Mỹ Garden (40.000m2), KDC Bình Mỹ Center (28.000m2), KDC Bình Mỹ Riverside (22.000m2) cùng tại xã Bình Mỹ; Dự án Diamond City Củ Chi (10.000m2) tại xã Tân Thạnh Tây và dự án Hoà Phú Town (10.200m2) tại xã Hoà Phú. Tất cả các dự án này đều có nguồn gốc từ đất nông nghiệp.

Mới đây nhất, trên các website và trang mạng xã hội ngập tràn những thông tin về dự án KDC Golden City Tân Quy. Cụ thể, tại website: https://lanphuongreal.vn/golden-city-cu-chi có giới thiệu KDC Golden City Tân quy có diện tích 40.000m2 với quy mô 252 nền, diện tích đa dạng từ 80 - 120 m2, ngân hàng hỗ trợ 50% (1 năm không lãi suất) do Công ty Lan Phương làm chủ đầu tư; Lan Phương Real là đơn vị phát triển dự án.

Phối cảnh dự án Golden City Tân Quy và thông tin quảng cáo về dự án
Phối cảnh dự án Golden City Tân Quy và thông tin quảng cáo về dự án

Theo Văn bản số 13515/UBND-QLDT của UBND huyện Củ Chi ngày 24/10/2018 về việc giải quyết đơn của bà Nguyễn Thị Phước xin điều chỉnh ranh đầu tư hạ tầng khu đất tại ấp 1A, xã Tân Thạnh Tây, huyện Củ Chi. Theo đó, vị trí khu đất xin đầu tư hạ tầng thuộc các thửa đất số 68, 69, 90, 91, 92, 123, 124, 125, 126 ,127, 128, 129, 157, 158, 159, 160, 161, 162, tờ bản đồ số 22 (tài liệu bản đồ kỹ thuật số), bộ phận địa chính xã Tân Thanh Tây, với tổng diện tích 39.300,6m2. Bà Nguyễn Thị Phước có nhu cầu xin điều chỉnh ranh đầu tư hạ tầng khu đất thuộc các thửa đất trên với tổng diện tích 40.869,78m2.

Văn bản của huyện Củ Chi cho biết, về quy hoạch: Phần lớn diện tích khu đất đã có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, thuộc quy hoạch khu tái định cư Tân Phú Trung – Tân Thạnh Tây, chức năng quy hoạch đất dân cư mới và đường giao thông dự kiến. Phần diện tích còn lại khoảng 6.000m2 chưa có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất 5 năm định kỳ đầu 2011-2015 của huyện Củ Chi đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2859/QĐ-UBND ngày 26/5/2014, phần đất trên thuộc đất quy hoạch trồng cây hàng năm.

Ngày 18/10/2018, Tổ công tác liên ngành thống nhất phương án điều chỉnh ranh đầu tư hạ tầng khu đất nêu trên của bà Nguyễn Thị Phước. Cơ cấu sử dụng đất như sau: Đất dân cư hiện hữu là 21.389,13m2 (tỉ lệ 52,33%); Đất cây xanh với diện tích 2.125,39m2 (tỉ lệ 5,2%); Đất giao thông với diện tích 13.862,84 m2 (tỉ lệ 33,92%); Đất trồng cây lâu năm với diện tích 3.492,42m2 (tỉ lệ 8,55%).

Có dấu hiệu trốn thuế, trục lợi?

Điều ngạc nhiên là, gần đây vị trí khu đất của bà Nguyễn Thị Phước tại ấp 1A, xã Tân Thạnh Tây, huyện Củ Chi, TP HCM không biết tự khi nào đã khoát lên mình “chiếc áo” dự án KDC Goden City Tân Quy.

Theo ghi nhận thực tế, hiện tại dự án mang tên Golden City Tân Quy đang trong quá trình san lắp mặt bằng. Các hạng mục hạ tầng như điện âm, cống thoát nước… chưa được xây dựng. Tại một số vị trí, đường nội bộ chỉ mới trải đá dăm, vỉa hè mới lát gạch…Tuy nhiên, Công ty Lan Phương đã bắt tay với Lan Phương Real “tuồn” hàng trăm sản phẩm đất nên ra thị trường, công khai rao bán, nhận cọc từ khách hàng.

Phiếu thu tiền khách hàng của Lan Phương Real
Phiếu thu tiền khách hàng của Lan Phương Real

Trong khi đó, Công ty Lan Phương có mã số thuế 0301441960 do bà Nguyễn Thị Phước làm đại diện pháp luật. Bà Nguyễn Thị Phước cũng đang sở hữu những thửa đất được quảng cáo, rao bán là dự án Golden City Tân Quy.

Công ty TNHH Địa ốc Lan Phương (Lan Phương Real) có mã số thuế 0314265984 do bà Trần Thị Lệ Quyên làm đại diện pháp luật. Còn bà Nguyễn Thị Phước là người sở hữu các thửa đất được “tô vẽ” thành dự án Golden City Tân Quy.

Hợp đồng đặt cọc nghi vấn trốn thuế của Công ty Lan Phương và Lan Phương Real?
Hợp đồng đặt cọc nghi vấn trốn thuế của Công ty Lan Phương và Lan Phương Real?

Trong hợp đồng nhận cọc, bên nhận cọc (bên A) lại xuất hiện một cá nhân khác là ông Phan Hải Lâm (thường trú tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP HCM); bên đặt cọc (bên B – khách hàng) và bên làm chứng (bên C) là Lan Phương Real, do bà Trận Thị Lệ Quyên giữ chức vụ Giám đốc và đại diện pháp luật.

Căn cứ hợp đồng nêu trên khiến nhiều người không khỏi nghi vấn rằng: Công ty Lan Phương và Lan Phương Real đã có dấu hiệu trốn thuế? Thu lợi bất chính bằng cách thông qua tài khoản cá nhân đứng tên ông Phan Hải Lâm?

Đọc thêm

Phân khúc nào sẽ chiếm "spotlight" 2024? Dự án

Phân khúc nào sẽ chiếm "spotlight" 2024?

TTTĐ - Việc công bố quy hoạch chung thành phố, đồng thời thông qua đồ án Quy hoạch phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông được dự báo sẽ tạo sức bật cho bất động sản (BĐS) Đà Nẵng trong năm 2024.
Trung tâm chăm sóc sức khỏe Kanake, kiến trúc của năng lượng xanh Quy hoạch - Xây dựng

Trung tâm chăm sóc sức khỏe Kanake, kiến trúc của năng lượng xanh

TTTĐ - Kaneka là cơ sở phúc lợi cho nhân viên của tập đoàn chuyên nghiên cứu và phát triển về công nghệ môi trường Kaneka. Với việc ứng dụng vật liệu và năng lượng xanh, công trình đã đạt giải bạch kim - thứ hạng cao nhất của chứng nhận WELL vào năm nay.
Khẩn trương lựa chọn nhà đầu tư Dự án thành phần 4 Dự án

Khẩn trương lựa chọn nhà đầu tư Dự án thành phần 4

TTTĐ - Phó Thủ tướng yêu cầu khẩn trương lựa chọn nhà đầu tư Dự án thành phần 4 Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Đẩy nhanh tiến độ phân bổ và giải ngân vốn đầu tư công năm 2024 Dự án

Đẩy nhanh tiến độ phân bổ và giải ngân vốn đầu tư công năm 2024

TTTĐ - Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 24/CĐ-TTg ngày 22/3/2024 về việc đẩy nhanh tiến độ phân bổ và giải ngân vốn đầu tư công năm 2024.
Dấu hiệu tăng trưởng tích cực tại khu vực sôi động nhất Thủ đô Dự án

Dấu hiệu tăng trưởng tích cực tại khu vực sôi động nhất Thủ đô

TTTĐ - Bước sang năm 2024, chung cư tiếp tục là phân khúc “vàng” khi có những dấu hiệu tăng trưởng tích cực, ghi nhận lượng quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực, nhất là khu vực phía Tây Thủ đô.
Chiến lược hiệu quả trong phân khúc căn hộ vừa túi tiền Dự án

Chiến lược hiệu quả trong phân khúc căn hộ vừa túi tiền

TTTĐ - Trong gần một thập kỉ, căn hộ chung cư cho mức lợi nhuận gộp đều đặn trung bình khoảng 12,5%/năm, vượt trội hẳn so với kênh tiền gửi tiết kiệm. Lựa chọn căn hộ chung cư có tính thanh khoản tốt, pháp lý chuẩn, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín có thể đem lại hiệu quả cao cho nhà đầu tư.
Khánh Hòa: Đầu tư hơn 1.800 tỷ đồng xây dựng KCN Dốc Đá Trắng Bất động sản

Khánh Hòa: Đầu tư hơn 1.800 tỷ đồng xây dựng KCN Dốc Đá Trắng

TTTĐ - Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa ký Quyết định số 234/QĐ-TTg ngày 18/3/2024 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Dốc Đá Trắng, tỉnh Khánh Hòa (Dự án).
Lễ kick-off dự án Eaton Park thu hút 2.700 người tham dự Dự án

Lễ kick-off dự án Eaton Park thu hút 2.700 người tham dự

TTTĐ - Gamuda Land vừa tổ chức buổi lễ kick-off vô cùng hoành tráng cho dự án Eaton Park cùng 24 đại lý phân phối chính thức, đặt bước khởi đầu cho việc ra mắt “siêu phẩm” mới nhất của "ông lớn" bất động sản ngoại này đến thị trường Việt Nam.
An toàn hệ thống điện công trình, đâu là giải pháp? Sản phẩm - Dịch vụ

An toàn hệ thống điện công trình, đâu là giải pháp?

TTTĐ - Ống luồn dây điện G.I và phụ kiện của Cát Vạn Lợi đang được các kỹ sư cơ điện, nhà thầu tin dùng tại thị trường trong và ngoài nước cũng như đang dần thay thế các sản phẩm nhập khẩu.
Ra mắt Vinhomes Royal Island - "Thành phố Đảo Hoàng Gia" đẳng cấp bậc nhất châu lục Dự án

Ra mắt Vinhomes Royal Island - "Thành phố Đảo Hoàng Gia" đẳng cấp bậc nhất châu lục

TTTĐ - Ngày 15/3, Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức ra mắt dự án “Thành phố Đảo Hoàng Gia” - Vinhomes Royal Island tại đảo Vũ Yên, Hải Phòng - đô thị đảo đầu tiên giữa trung tâm thành phố.
Xem thêm