Đất hợp pháp bị UBND thành phố đem cấp cho người khác
Đất nhận chuyển nhượng hợp pháp
Theo phản ảnh của ông Nguyễn Sỹ Long (SN: 1965, trú tại phố Minh Cát, phường Quảng Cư, TP Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa) cho hay, năm 1990, ông nhận chuyển nhượng nhà và đất ở hợp pháp của bà Lê Thị Thuận (trước đây là thôn phố Minh Cát, xã Quảng Cư, TX Sầm Sơn). Trong hồ sơ quản lý đất đai của xã Quảng Cư, thửa đất ông Long nhận chuyển nhượng của bà Thuận thuộc tờ bản đồ số 2, thửa 674, diện tích 429m2. Thửa đất trên giáp ranh giới với các thửa liền kề (672, 675, 676) rất rõ ràng. Việc chuyển nhượng đất giữa ông Long và bà Thuận được UBND xã Quảng Cư lúc bấy giờ lập ngày 20/1/1990. Biên bản trên có chữ ký của bà Lê Thị Thuận, Nguyễn Sỹ Long và các chữ ký của ông Vũ Khuôn, cán bộ địa chính và ông Trần Trí Ba, Chủ tịch UBND xã Quảng Cư lúc bấy giờ được đóng dấu con dấu Quốc huy của UBND xã Quảng Cư.
Đến năm 2003, UBND TX Sầm Sơn (nay là TP Sầm Sơn) đã cấp một phần diện tích đất của gia đình ông Long cấp cho ông Vũ Tiến Trình có đất liền kề với đất của gia đình ông Long. Cụ thể là: Trong giấy chứng nhận QSDĐ của ông Trình, vào sổ số: 0041 QSDĐ/UB-SS, do ông Nguyễn Văn Phùng, Chủ tịch UBND thị xã Sầm Sơn ký ngày 09/7/2003, diện tích 189m2 bao gồm cả đất của ông Trình và đất của Long. Sự việc vỡ lỡ khi năm 2016, ông Trình yêu cầu ông Long buộc phải di dời tài sản và tháo dỡ tường rào để bàn giao đất cho ông Trình.
Ông Long bức xúc cho rằng: “Đất của tôi nhận chuyển nhượng của bà Thuận đã xây dựng tường bao và sử dụng từ những năm 1990 đến nay không tranh chấp. Trong khi đó, đất của ông Trình chỉ có trong sổ đỏ, trên thực tế đất hiện nay tôi đang quản lý, sử dụng hoàn toàn không phải của ông Trình. Hơn nữa, trong các cuộc hòa giải, ông Trình cũng không giải thích được nguồn gốc đất của mình có trong sổ đỏ. Đó là điều phi lý”.
Tại văn bản số 343/UBND-TPHT, của UBND xã Quảng Cư ngày 28/6/2016 ghi rõ, nguồn gốc đất của gia đình ông Long do nhận chuyển nhượng của bà Thuận, là thửa số 646, tờ bản đồ số 2 (giáp mặt đường Ngô Quyền). Trong khi đó, nguồn gốc đất của ông Trình do nhận chuyển nhượng của ông Khoa thửa 674, tờ bản đồ số 2, giáp phía sau đất của bà Thuận, không giáp mặt đường Ngô Quyền. Tuy nhiên, trong sổ đỏ của ông Trình lại thể hiện việc vẽ thêm một phần diện tích đất của ông Long đã mua của bà Thuận và giáp mặt đường Ngô Quyền.
Cũng theo gia đình bà Thuận, số diện tích đất mà bà chuyển nhượng cho ông Long là hoàn toàn đúng với hiện trạng ngày nay. Đất của ông Trình nhận chuyển nhượng của ông Khoa và không hề nằm tiếp giáp mặt đường Ngô Quyền như trong sổ đỏ của ông Trình được UBND TP Sầm Sơn thể hiện.
TP Sầm Sơn có bao che cho sai phạm
Không hiểu sao, năm 2003, UBND TX. Sầm Sơn (nay là TP Sầm Sơn) lại cấp phần diện tích đất của ông Long cho ông Trình. Và đến năm 2016, khi ông Trình “chưng” sổ đỏ được UBND TP Sầm Sơn cấp ra để ưu cầu ông Long trả đất cho mình một cách phi lý.
Trước việc ông Trình đòi gia đình ông Long trả đất, ông Long đã làm đơn gửi đến các cơ quan ban ngành TP Sầm Sơn để ưu cầu làm rõ trắng đen. Cụ thể, UBND phương Quảng Cư đã mời hai bên gia đình lên hòa giải. Sau nhiều lần hòa giải bất thành, UBND phường Quảng Cư đã ưu cầu hai bên khởi kiện ra Tòa án để được phân xử đúng pháp luật. Tuy nhiên, UBND TP Sầm Sơn đã có những văn bản “lạ” khi liên tục gửi thông báo về cho gia đình ông Long cũng như xã Quảng Cư ưu cầu ông Long tự giác tháo dỡ vật liệu xây dựng, bàn giao đất cho ông Trình.
Cụ thể, ngày 13/02/2018, UBND TP Sầm Sơn có báo cáo khẩn số 503/BC – UBND do ông Phạm Gia Long – Chánh văn phòng ký, gửi Chủ tịch phường Quảng Cư, có nội dung thông báo đến ông Long thu dọn vật liệu, giải phóng mặt bằng trên khu đất cảu ông Trình đã được cấp giấy chứng nhận. Nếu quá thời gian mà ông Long không thực hiện thì giao cho phương cùng với đội Kiểm tra quy tắc, các tập thể cá nhân có liên quan lập biên bản xử lý vi phạm, giải tỏa bắt buộc, bảo hộ quyền sử dụng đất cho ông Trình.
Sau khi nhận được chỉ đạo của UBND TP Sầm Sơn, UBND phường Quảng Cư liên tục ra các thông báo số: 95; 218; 219/ TB – UBND về việc giải tỏa mặt bằng đối với ông Long để trả lại đất cho ông Trình.
Trao đổi với ông Phạm Gia Long – Chánh văn phòng UBND TP Sầm Sơn, ông Long cho hay: Vụ việc này ai đúng sai thì đã có cơ quan chức năng giải quyết. Nhà của anh Trình làm từ 2003, sau đó đi làm ăn xa, việc ông Long chất gạch lên nhà người ta là không được. Và sổ đỏ cấp cho anh Trinh từ năm 2003 đến nay vẫn còn hiệu lực. Việc tranh chấp ai sai thì người đó chịu, việc nhà nước cấp sổ đỏ sai thì nhà nước chịu.