Tag

Đầu năm 2018, bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc “lên ngôi”

Bất động sản 10/02/2018 20:00
aa
TTTĐ - Tuyến cáp treo Hòn Thơm dài nhất thế giới vừa khai trương đầu tháng 2/2018 được kỳ vọng sẽ tạo cú hích cho du lịch Phú Quốc cất cánh, đem đến triển vọng mới cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng.

Đầu năm 2018, bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc “lên ngôi”

Phú Quốc: Khách du lịch sẽ vượt mốc 3 triệu lượt

Cáp treo Hòn Thơm được đại diện tổ chức Guiness thế giới vinh danh “tuyến cáp treo dài nhất thế giới”, khi đi vào hoạt động sẽ kéo dòng khách lớn về đảo Ngọc ngay trong năm 2018. Song song đó, khu vui chơi giải trí Sun World Hon Thom Nature Park quy mô không thua kém những tổ hợp vui chơi đẳng cấp thế giới cũng vận hành những hạng mục đầu tiên. Đây là những chỉ dấu lạc quan ngay đầu năm, được xem như “cú hích” tạo đà cho du lịch đảo Ngọc khởi sắc. Đi cùng với đà tăng trưởng du lịch, nhu cầu về lưu trú sẽ còn tiếp tục gia tăng, hứa hẹn đem lại lợi nhuận vượt trội cho nhà đầu tư.


Đầu năm 2018, bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc “lên ngôi”

Trong ngắn hạn, dòng khách đổ về đảo Ngọc hứa hẹn sẽ tăng trưởng vượt trội, không chỉ dừng ở mốc 3 triệu lượt khách như năm 2017, cho dù con số này cũng đã vượt xa so với kế hoạch đặt ra ban đầu là 1,8 triệu lượt.

Tiềm năng tăng trưởng du lịch cũng tạo dư địa cho các cơ sở lưu trú phát triển. Bởi theo ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch CLB Bất động sản Hà Nội :“ Phú Quốc sẽ sớm trở thành điểm đến ấn tượng ở Châu Á, sánh với Pattaya hay Bali. Tuy nhiên, hiện số lượng phòng nghỉ 4-5 sao tại đảo Ngọc mới chỉ bằng 1/10 so với hai thiên đường nghỉ dưỡng trên.”

Thống kê gần đây của CBRE chỉ ra, các khách sạn, resort và biệt thự nghỉ dưỡng tại Phú Quốc hiện đã khai thác tối đa công suất cho thuê. Cụ thể, công suất thuê khách sạn 4-5 sao tại Phú Quốc có thời điểm chạm ngưỡng 90%, mức giá trên 260 USD/đêm. Với sự tăng trưởng vượt bậc của dòng khách hạng sang sẽ đến Phú Quốc trong tương lai gần, số lượng cơ sở lưu trú cao cấp sẽ không đáp ứng đủ nhu cầu.


Đầu năm 2018, bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc “lên ngôi”


Tham chiếu theo thống kê của CBRE, với tổng lượng khách du lịch khoảng 100 triệu khách, và lượt ngày lưu trú bình quân 2,4 ngày thì tính đến năm 2020, Việt Nam cần khoảng 300.000 phòng lưu trú, tập trung ở các thành phố du lịch lớn nhất. Số phòng lưu trú tại những điểm du lịch như: Đà Nẵng, Hạ Long, Phú Quốc…, sẽ chiếm 60% lượng phòng toàn quốc.

Bên cạnh đó, Phú Quốc cũng đang tăng tốc trên hành trình trở thành đặc khu kinh tế đầu tiên của cả nước, khi Quốc hội dự kiến phê chuẩn dự thảo luật ngay giữa năm 2018. Đề án đặc khu kinh tế với những chính sách ưu đãi đặc biệt về thuế suất, ngân hàng, bất động sản, xuất nhập cảnh sẽ là động lực đưa đảo Ngọc sớm trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực. Đây chính là “cú hích” thúc đẩy ngành công nghiệp lưu trú cao cấp tăng trưởng.

Dòng vốn cuối năm đổ về BĐS

Thêm một yếu tố quan trọng khiến bất động sản nghỉ dưỡng tại địa bàn du lịch trọng điểm Phú Quốc hấp dẫn nhà đầu tư bởi biên độ lợi nhuận và tính thanh khoản cao.


Đầu năm 2018, bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc “lên ngôi”

Đơn cử như biệt thự biển tại dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư. Ra mắt giữa năm 2017 nhưng sức nóng của “ngôi làng biển” chưa khi nào hạ nhiệt bởi chính sách bán hàng vượt trội. Theo đó, khi thanh toán sớm 70% trước ngày 31/03/2018, khách hàng sẽ được nhận ngay ưu đãi lên đến 2,8 tỷ - tương đương thu nhập cam kết 9% và được trừ luôn vào giá trị biệt thự. Khoản ưu đãi này đặc biệt không làm giảm lợi nhuận từ chương trình cam kết cho thuê (timeshare) tối thiểu 9% mỗi năm trong vòng tối đa 15 năm của chủ đầu tư.

Việc sở hữu một biệt thự biển với cơ hội sinh lời vượt trội ở thiên đường du lịch, nghỉ dưỡng Phú Quốc chưa bao giờ thuận lợi đến thế. Bởi, nhờ đòn bẩy chính sách hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay 70% giá trị biệt thự, ân hạn nợ gốc 24 tháng, khách hàng chỉ cần bỏ ra số vốn ban đầu từ 6 tỷ đồng đã có thể sở hữu biệt thự triệu đô tại Bãi Kem.


Đầu năm 2018, bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc “lên ngôi”

Là một trong những khách hàng đầu tiên trải nghiệm cáp treo Hòn Thơm dài nhất thế giới, anh Nguyễn Bảo An (TP.HCM) chia sẻ: “Thời điểm cuối năm, dồn vốn cho vàng hay chứng khoán cũng rủi ro vì lợi nhuận bấp bênh thì những bất động sản có vị trí đắc địa như Sun Premier Village Kem Beach Resort là kênh đầu tư đáng “đồng tiền bát gạo” nhất. Đặc biệt là những ưu đãi chính sách bán hàng của chủ đầu tư trong quý 1/2018 này đem lại cho tôi món “hời” chưa từng có. Đi thăm cáp treo Hòn Thơm về, tôi quyết định chốt ngay một căn”.

Không riêng anh Nguyễn Bảo An, cận Tết là thời điểm nhiều nhà đầu tư quyết định xuống vốn. Đây là lúc nhiều người hoàn tất hoạt động kinh doanh trong năm, đánh giá lợi nhuận, tích lũy tài sản. Một dòng tiền quan trọng khác từ các doanh nghiệp bắt đầu chi trả lương thưởng Tết cho nhân viên, chia cổ tức, cổ phiếu thưởng. Nói như ông ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA), thị trường bất động sản quanh thời điểm Tết Mậu Tuất 2018 nằm trong chu kỳ phục hồi và tăng trưởng.


Đầu năm 2018, bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc “lên ngôi”

Tin liên quan

Đọc thêm

Phân khúc nào sẽ chiếm "spotlight" 2024? Dự án

Phân khúc nào sẽ chiếm "spotlight" 2024?

TTTĐ - Việc công bố quy hoạch chung thành phố, đồng thời thông qua đồ án Quy hoạch phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông được dự báo sẽ tạo sức bật cho bất động sản (BĐS) Đà Nẵng trong năm 2024.
Trung tâm chăm sóc sức khỏe Kanake, kiến trúc của năng lượng xanh Quy hoạch - Xây dựng

Trung tâm chăm sóc sức khỏe Kanake, kiến trúc của năng lượng xanh

TTTĐ - Kaneka là cơ sở phúc lợi cho nhân viên của tập đoàn chuyên nghiên cứu và phát triển về công nghệ môi trường Kaneka. Với việc ứng dụng vật liệu và năng lượng xanh, công trình đã đạt giải bạch kim - thứ hạng cao nhất của chứng nhận WELL vào năm nay.
Khẩn trương lựa chọn nhà đầu tư Dự án thành phần 4 Dự án

Khẩn trương lựa chọn nhà đầu tư Dự án thành phần 4

TTTĐ - Phó Thủ tướng yêu cầu khẩn trương lựa chọn nhà đầu tư Dự án thành phần 4 Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Đẩy nhanh tiến độ phân bổ và giải ngân vốn đầu tư công năm 2024 Dự án

Đẩy nhanh tiến độ phân bổ và giải ngân vốn đầu tư công năm 2024

TTTĐ - Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 24/CĐ-TTg ngày 22/3/2024 về việc đẩy nhanh tiến độ phân bổ và giải ngân vốn đầu tư công năm 2024.
Dấu hiệu tăng trưởng tích cực tại khu vực sôi động nhất Thủ đô Dự án

Dấu hiệu tăng trưởng tích cực tại khu vực sôi động nhất Thủ đô

TTTĐ - Bước sang năm 2024, chung cư tiếp tục là phân khúc “vàng” khi có những dấu hiệu tăng trưởng tích cực, ghi nhận lượng quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực, nhất là khu vực phía Tây Thủ đô.
Chiến lược hiệu quả trong phân khúc căn hộ vừa túi tiền Dự án

Chiến lược hiệu quả trong phân khúc căn hộ vừa túi tiền

TTTĐ - Trong gần một thập kỉ, căn hộ chung cư cho mức lợi nhuận gộp đều đặn trung bình khoảng 12,5%/năm, vượt trội hẳn so với kênh tiền gửi tiết kiệm. Lựa chọn căn hộ chung cư có tính thanh khoản tốt, pháp lý chuẩn, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín có thể đem lại hiệu quả cao cho nhà đầu tư.
Khánh Hòa: Đầu tư hơn 1.800 tỷ đồng xây dựng KCN Dốc Đá Trắng Bất động sản

Khánh Hòa: Đầu tư hơn 1.800 tỷ đồng xây dựng KCN Dốc Đá Trắng

TTTĐ - Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa ký Quyết định số 234/QĐ-TTg ngày 18/3/2024 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Dốc Đá Trắng, tỉnh Khánh Hòa (Dự án).
Lễ kick-off dự án Eaton Park thu hút 2.700 người tham dự Dự án

Lễ kick-off dự án Eaton Park thu hút 2.700 người tham dự

TTTĐ - Gamuda Land vừa tổ chức buổi lễ kick-off vô cùng hoành tráng cho dự án Eaton Park cùng 24 đại lý phân phối chính thức, đặt bước khởi đầu cho việc ra mắt “siêu phẩm” mới nhất của "ông lớn" bất động sản ngoại này đến thị trường Việt Nam.
An toàn hệ thống điện công trình, đâu là giải pháp? Sản phẩm - Dịch vụ

An toàn hệ thống điện công trình, đâu là giải pháp?

TTTĐ - Ống luồn dây điện G.I và phụ kiện của Cát Vạn Lợi đang được các kỹ sư cơ điện, nhà thầu tin dùng tại thị trường trong và ngoài nước cũng như đang dần thay thế các sản phẩm nhập khẩu.
Ra mắt Vinhomes Royal Island - "Thành phố Đảo Hoàng Gia" đẳng cấp bậc nhất châu lục Dự án

Ra mắt Vinhomes Royal Island - "Thành phố Đảo Hoàng Gia" đẳng cấp bậc nhất châu lục

TTTĐ - Ngày 15/3, Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức ra mắt dự án “Thành phố Đảo Hoàng Gia” - Vinhomes Royal Island tại đảo Vũ Yên, Hải Phòng - đô thị đảo đầu tiên giữa trung tâm thành phố.
Xem thêm