Tag

Dự án Lexington Garden: Làm chứng chỉ quy hoạch giả để bán đất dự án?

Bất động sản 04/09/2018 13:12
aa
TTTĐ- Dự án ở huyện Đức Hòa nhưng “Chứng chỉ quy hoạch” lại xuất hiện chữ ký của Phó Chủ tịch TP Tân An, tỉnh Long An. Đáng ngạc nhiên hơn, vị Phó Chủ tịch này lại khẳng định không hề ký văn bản trên.

Dự án Lexington Garden: Làm chứng chỉ quy hoạch giả để bán đất dự án?

Dự án "ma" Lexington Garden được cho là đã làm "Chứng chỉ quy hoạch" giả.

Bài liên quan

Long An: Nhiều công ty bất động sản “dính” sai phạm

Long An: Xử lý nghiêm các hành vi tiếp tay cho buôn lậu

Long An: “Chấn động” câu chuyện lấp sông Cầu Tràm làm Dự án - Kỳ 1: Đào rạch thay sông

Bất động sản Long An: Hoàn thiện liên kết vùng

Như báo Tuổi trẻ Thủ đô đã có bài phản ánh “Long An: Nhiều công ty bất động sản “dính” sai phạm”, trong đó, có thể “điểm mặt” hàng loạt các thương hiệu như: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Phúc Vinh, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Thiên Phúc, Công ty Cổ phần địa ốc Cát Tường, Công ty Cổ phần Địa ốc Thắng Lợi, Công ty Cổ phần Tập đoàn quốc tế Năm Sao, Công ty TNHH MTV Phú An Thạnh…

Theo đó, các sai phạm thường diễn ra như: Dự án chưa hoàn chỉnh thủ tục pháp lý, chưa đủ điều kiện kinh doanh nhưng vẫn chào bán công khai; “Vẽ” dự án và đăng tải thông tin rao bán không chính xác; Tự nhận là chủ đầu tư dự án để chào bán sản phẩm…

“Râu ông nọ cắm cằm bà kia”

Thời gian vừa qua, dư luận tại Long An xôn xao về việc xuất hiện một “Chứng chỉ quy hoạch” có dấu hiệu giả mạo được cho là dùng làm cơ sở pháp lý để bán đất nền của dự án Lexington Garden tại huyện Đức Hòa. Điều lạ là, “Chứng chỉ quy hoạch” này lại thể hiện do Phó Chủ tịch UBND TP Tân An ký ban hành.

Cụ thể, “Chứng chỉ quy hoạch” nêu trên mang số 1924/UBND-CCQH, ngày 22/11/2017 về việc cấp “Chứng chỉ quy hoạch” cho ông Nguyễn Minh Trí, bà Phạm Thị Triển và Nguyễn Thị Thu Trang (con gái bà Triển) để thực hiện việc phân lô, bán nền khu đất có diện tích 142.672m2, tại xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hoà. Diện tích đề nghị cấp chứng chỉ quy hoạch được chia thành 3 phân khu, do 3 cá nhân trên đứng tên.

“Chứng chỉ quy hoạch” được cho là giả chữ ký Phó Chủ tịch TP Tân An
“Chứng chỉ quy hoạch” được cho là giả chữ ký Phó Chủ tịch TP Tân An

Theo nội dung trong “Chứng chỉ quy hoạch” nêu trên thể hiện, cơ sở pháp lý về quy hoạch, kiến trúc và các văn bản có liên quan đến khu đất bao gồm: Quyết định số 3767/QĐ-UBND ngày 14/10/2015 của UBND tỉnh Long An về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chung huyện Đức Hoà đến năm 2030, tỷ lệ 1/5.000; Quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở và đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Long An...

Điều kỳ lạ hơn, trong văn bản cấp “Chứng chỉ quy hoạch” dự án tại huyện Đức Hòa nhưng lại nêu ra hàng loạt các văn bản, thông báo do TP Tân An thông qua như: Thông báo số 147/UBND ngày 01/11/2017 của UBND TP Tân An về việc xin chuyển mục đích sử dụng đất và tách thửa tại xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hoà; Bản vẽ tổng thể phân lô do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng PV (PV Cons) lập; Tờ trình số 07/TTr-QLĐT ngày 13/11/2017 của Phòng Quản lý đô thị TP Tân An về việc cung cấp chứng chỉ quy hoạch cho Nguyễn Minh Trí, bà Phạm Thị Triển và Nguyễn Thị Thu Trang … đây được cho là các căn cứ để ra “Chứng chỉ quy hoạch” này.

Một chi tiết khác khiến dư luận không khỏi ngạc nhiên khi “Chứng chỉ quy hoạch” còn được thể hiện là có thể “thay quyền” cả UBND tỉnh Long An trong việc chấp thuận chủ trương đầu tư, thay Sở Xây dựng tỉnh Long An cấp phép xây dựng. Bởi, trong “Chứng chỉ quy hoạch” trên có nội dung nêu rõ: “Văn bản này có giá trị chấp thuận chủ trương đầu tư hay cho phép xây dựng, có giá trị liên quan về pháp lý nhà đất đã được cơ quan thẩm quyền công nhận, mang tính chất hướng dẫn về quy hoạch, kiến trúc để nhà đầu tư có cơ sở lập hồ sơ thiết kế phù hợp với định hướng phát triển không gian kiến trúc khu vực tại thời điểm cung cấp thông tin”.

Không chỉ vậy, dù dự án nằm tại trung tâm huyện Đức Hòa nhưng lại do TP Tân An cấp “Chứng chỉ quy hoạch”. Người ký chứng chỉ này được ghi do Phó Chủ tịch TP Tân An, ông Huỳnh Văn Nhịn ký.

Huyện Đức Hòa không có dự án Lexington Garden!

Thông tin với báo chí về việc xuất hiện “Chứng chỉ quy hoạch” trên, ông Huỳnh Văn Nhịn, Phó Chủ tịch TP Tân An khẳng định, TP Tân An không thể ký quyết định, cấp chứng chỉ quy hoạch về đất đai cho huyện Đức Hòa. Ông Nhịn cho rằng, “Chứng chỉ quy hoạch” trên không phải do ông ký, đó là giả mạo và ông không hề hay biết về chứng chỉ này.

Trong khi đó, ngay sau khi “Chứng chỉ quy hoạch” có dấu hiệu giả mạo này xuất hiện thì tại khu đất thể hiện trong chứng chỉ này được các môi giới chào bán rầm rộ với tên gọi dự án Lexington Garden. Theo giới thiệu, dự án này do Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Phúc Vinh (PV Invest) làm chủ đầu tư.

Từ tháng 3/2018, dự án Lexington Garden đã tiến hành thực hiện ký kết “Hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất” và thu tiền của khách hàng.
Từ tháng 3/2018, dự án Lexington Garden đã tiến hành thực hiện ký kết “Hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất” và thu tiền của khách hàng.

Theo ghi nhận thực tế tại khu đất thể hiện trong “Chứng chỉ quy hoạch” trên, phía ngoài cổng khu đất (giáp với dự án Cát Tường Phú Sinh của Công ty CP Cát Tường) ghi rõ“ Khu dân cư Đức Hạnh – KDC Lexington Garden”. Phía bên trong dự án vẫn “nguyên hình” một bãi đất trống, chỉ có một vài xe ủi đất nằm bất động và chưa hề có bất cứ cơ sở hạ tầng gì được xây dựng.

Trước vụ việc bất thường trên, ngày 20/8, phóng viên đã liên hệ với Công ty PV Invest để làm rõ. Tiếp phóng viên, nhân viên công ty này cho biết, do lãnh đạo đi vắng nên đề nghị phóng viên để lại nội dung để chuyển tới lãnh đạo. Tuy nhiên, đến nay phía Công ty PV Invest vẫn chưa có phản hồi.

Chiều ngày 23/8/2018, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An đã chủ trì cuộc họp liên ngành, gồm đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT), Sở Thông tin và Truyền thông, Công an tỉnh, UBND TP Tân An, UBND huyện Đức Hòa…

Tại cuộc họp, ông Huỳnh Văn Nhịn, Phó Chủ tịch UBND TP Tân An cho biết, UBND TP Tân An đã có văn bản số 2055/UBND-KT ngày 02/8/2018 khẳng định chứng chỉ quy hoạch trên là giả mạo.

Liên quan tới dự án Lexington Garden, đại diện Phòng Kinh tế Hạ tầng huyện Đức Hòa cho biết, trên địa bàn huyện không có tên dự án nêu trên. Qua rà soát, trên địa bàn huyện có dự án Khu dân cư Đức Hạnh tại ấp 1, xã Đực Lập Hạ do Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Phúc Vinh làm chủ đầu tư, người đại diện pháp luật là ông Huỳnh Khánh Vinh...

Báo Tuổi trẻ Thủ đô sẽ tiếp tục thông tin.

Đọc thêm

Phân khúc nào sẽ chiếm "spotlight" 2024? Dự án

Phân khúc nào sẽ chiếm "spotlight" 2024?

TTTĐ - Việc công bố quy hoạch chung thành phố, đồng thời thông qua đồ án Quy hoạch phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông được dự báo sẽ tạo sức bật cho bất động sản (BĐS) Đà Nẵng trong năm 2024.
Trung tâm chăm sóc sức khỏe Kanake, kiến trúc của năng lượng xanh Quy hoạch - Xây dựng

Trung tâm chăm sóc sức khỏe Kanake, kiến trúc của năng lượng xanh

TTTĐ - Kaneka là cơ sở phúc lợi cho nhân viên của tập đoàn chuyên nghiên cứu và phát triển về công nghệ môi trường Kaneka. Với việc ứng dụng vật liệu và năng lượng xanh, công trình đã đạt giải bạch kim - thứ hạng cao nhất của chứng nhận WELL vào năm nay.
Khẩn trương lựa chọn nhà đầu tư Dự án thành phần 4 Dự án

Khẩn trương lựa chọn nhà đầu tư Dự án thành phần 4

TTTĐ - Phó Thủ tướng yêu cầu khẩn trương lựa chọn nhà đầu tư Dự án thành phần 4 Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Đẩy nhanh tiến độ phân bổ và giải ngân vốn đầu tư công năm 2024 Dự án

Đẩy nhanh tiến độ phân bổ và giải ngân vốn đầu tư công năm 2024

TTTĐ - Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 24/CĐ-TTg ngày 22/3/2024 về việc đẩy nhanh tiến độ phân bổ và giải ngân vốn đầu tư công năm 2024.
Dấu hiệu tăng trưởng tích cực tại khu vực sôi động nhất Thủ đô Dự án

Dấu hiệu tăng trưởng tích cực tại khu vực sôi động nhất Thủ đô

TTTĐ - Bước sang năm 2024, chung cư tiếp tục là phân khúc “vàng” khi có những dấu hiệu tăng trưởng tích cực, ghi nhận lượng quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực, nhất là khu vực phía Tây Thủ đô.
Chiến lược hiệu quả trong phân khúc căn hộ vừa túi tiền Dự án

Chiến lược hiệu quả trong phân khúc căn hộ vừa túi tiền

TTTĐ - Trong gần một thập kỉ, căn hộ chung cư cho mức lợi nhuận gộp đều đặn trung bình khoảng 12,5%/năm, vượt trội hẳn so với kênh tiền gửi tiết kiệm. Lựa chọn căn hộ chung cư có tính thanh khoản tốt, pháp lý chuẩn, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín có thể đem lại hiệu quả cao cho nhà đầu tư.
Khánh Hòa: Đầu tư hơn 1.800 tỷ đồng xây dựng KCN Dốc Đá Trắng Bất động sản

Khánh Hòa: Đầu tư hơn 1.800 tỷ đồng xây dựng KCN Dốc Đá Trắng

TTTĐ - Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa ký Quyết định số 234/QĐ-TTg ngày 18/3/2024 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Dốc Đá Trắng, tỉnh Khánh Hòa (Dự án).
Lễ kick-off dự án Eaton Park thu hút 2.700 người tham dự Dự án

Lễ kick-off dự án Eaton Park thu hút 2.700 người tham dự

TTTĐ - Gamuda Land vừa tổ chức buổi lễ kick-off vô cùng hoành tráng cho dự án Eaton Park cùng 24 đại lý phân phối chính thức, đặt bước khởi đầu cho việc ra mắt “siêu phẩm” mới nhất của "ông lớn" bất động sản ngoại này đến thị trường Việt Nam.
An toàn hệ thống điện công trình, đâu là giải pháp? Sản phẩm - Dịch vụ

An toàn hệ thống điện công trình, đâu là giải pháp?

TTTĐ - Ống luồn dây điện G.I và phụ kiện của Cát Vạn Lợi đang được các kỹ sư cơ điện, nhà thầu tin dùng tại thị trường trong và ngoài nước cũng như đang dần thay thế các sản phẩm nhập khẩu.
Ra mắt Vinhomes Royal Island - "Thành phố Đảo Hoàng Gia" đẳng cấp bậc nhất châu lục Dự án

Ra mắt Vinhomes Royal Island - "Thành phố Đảo Hoàng Gia" đẳng cấp bậc nhất châu lục

TTTĐ - Ngày 15/3, Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức ra mắt dự án “Thành phố Đảo Hoàng Gia” - Vinhomes Royal Island tại đảo Vũ Yên, Hải Phòng - đô thị đảo đầu tiên giữa trung tâm thành phố.
Xem thêm