Dự án The Light City của Hodeco từng bị Kiểm toán Nhà nước nêu tên hiện giờ ra sao?
TTTĐ - Mặc dù được nhận định, trong tương lai sẽ là một dự án điểm nhấn, có thể làm thay đổi diện mạo của TP Vũng Tàu tuy nhiên The Light City của Công ty CP Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco) lại có nhiều "bất ổn".
Dự án Khu nhà ở Hải Đăng (hay còn có tên gọi khác là The Light City) do Công ty CP Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (mã chứng khoán HDC) làm chủ đầu tư, tọa lạc tại Phường 12, TP Vũng Tàu, có tổng quy mô 49ha.
Giai đoạn 1, dự án được triển khai trên diện tích 27,2ha với các loại hình nhà ở, bao gồm 490 nhà liên kế, 213 biệt thự và 1 block chung cư đi kèm với các tiện ích như trường tiểu học - trung học cơ sở, nhà văn hóa, trung tâm chẩn đoán y khoa, công viên cây xanh… Tổng vốn đầu tư dự kiến 2.400 tỷ đồng.
Phối cảnh tổng thể dự án The Light City |
Dự án The Light City được quảng cáo là sở hữu vị trí chiến lược, hội tụ đầy đủ các ưu thế vượt trội để trở thành khu đô thị lý tưởng.
Văn bản số 1618/UBND-VP của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về chấp thuận chủ trương đầu tư (giai đoạn 1) thuộc dự án The Light City đã ghi rõ tiến độ từ quý III/2017 đến năm 2020 sẽ triển khai thi công xây dựng phần hạ tầng; Từ năm 2018 đến 2022, thi công xây dựng nhà ở, công trình.
Tuy nhiên, ngày 1/11/2022, HĐQT Hodeco đã ra quyết định về việc điều chỉnh tiến độ dự án The Light City giai đoạn 1 sang năm 2024 sẽ hoàn thành thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật; Phần xây dựng nhà ở công trình.
Đáng lưu ý, trong “Báo cáo tổng hợp kết quả kiểm toán năm 2021” của Kiểm toán Nhà nước, dự án The Light City đã bị điểm tên vì xác định đơn giá tiền sử dụng đất chưa phù hợp. Việc này có thể gây thất thoát tiền sử dụng đất rất lớn cho ngân sách Nhà nước.
Chưa hết, vào thời điểm được chào bán, dự án The Light City đã từng bị báo chí phản ánh chưa hoàn thiện khâu giải phóng mặt bằng nhưng đã đem đi bán.
Tiến độ dự án The Light City "chậm" so với chủ trương được cấp phép |
Tiếp đến, ngày 31/10/2022, Hodeco đã phát hành trái phiếu mã HDCH2224001 có mệnh giá 30 tỷ đồng, với mục đích đầu tư vào dự án The Light City.
Đến ngày 30/12/2022, Hodeco tiếp tục phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 70 tỷ đồng, mã trái phiếu HDCH2224002, kỳ hạn 24 tháng, lãi suất 6 tháng đầu tiên là 11,5%/năm, các kỳ sau thả nổi theo biên độ cộng thêm 4%/năm nhưng tối thiểu không thấp hơn 11,5%/năm. Đây là trái phiếu doanh nghiệp, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo. Mục đích phát hành lô trái phiếu trên cũng để đầu tư vào dự The Light City.
Hiện tại, dự án The Light City đang xây dựng các khu nhà liền kề. Theo thông tin từ sale của chính sàn Hodeco cho biết, khu nhà liền kế có giá dao động từ 6,1 tỷ - 7,5 tỷ cho 100m2 mỗi căn đã bao gồm xây thô; Giá của biệt thự rộng 300m2 khoảng 11,5 tỷ đồng chỉ tính riêng tiền đất (khách hàng có thể tự xây hoặc chủ đầu tư xây theo quy hoạch 1 trệt 2 lầu).
Hodeco liên tục bị ngành Thuế xử phạt Vừa qua, Cục Thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ra quyết định xử phạt hành chính về thuế thông qua việc Đoàn Thanh tra Bộ Tài chính rà soát, đối chiếu số liệu kê khai Quyết toán thuế TNDN năm 2021 của Hodeco. Cụ thể, Hodeco đã khai sai dẫn đến thiếu số tiền thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2021. Vì vậy, công ty bị xử phạt với 2 nội dung là "Sai khai thuế thu nhập cá nhân" và "Tiền chậm nộp thuế thu nhập doanh nghiệp". Tổng số tiền phạt hơn 73 triệu đồng. Trước đó, ngày 29/10/2021, Cục Thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng tiến hành kiểm tra thuế tại Hodeco từ năm 2019 đến hết 2020 và đã phát hiện một số hành vi vi phạm. Qua đó, Hodeco đã bị phạt hơn 1,3 tỷ đồng, đồng thời công ty bị truy thu thuế hơn 1,4 tỷ đồng. Như vậy, tổng số tiền doanh nghiệp trên phải nộp vào ngân sách là hơn 2,7 tỷ đồng. |
Ra mắt Vinhomes Royal Island - "Thành phố Đảo Hoàng Gia" đẳng cấp bậc nhất châu lục
Dự án 15/03/2024 15:03
Quảng Nam: Chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu dân cư Lạc Thành
Dự án 11/03/2024 18:04
Đầu tư dự án nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị Phú Thiện
Dự án 07/03/2024 08:00
Dự án Park Vista tiếp tục bị Thanh tra TP HCM "điểm tên"
Dự án 06/03/2024 09:36
6.338,478 tỷ đồng đầu tư khu công nghiệp Đông Anh (Hà Nội)
Dự án 05/03/2024 22:00
Khánh Hòa: Đầu tư hơn 1.800 tỷ đồng xây dựng KCN Dốc Đá Trắng
Bất động sản 18/03/2024 22:14
Loạt yếu tố tạo sức hút cho nhà phố biệt lập The Standard
Dự án 04/03/2024 08:00
Khởi công Trường liên cấp Meyschool Đoàn Thị Điểm tại Phú Quốc
Dự án 02/03/2024 08:18
Sau 6 năm, dự án KDC Đông Bắc TP Hội An vẫn trống trơn
Bất động sản 28/02/2024 19:57
Quảng Nam: Vướng mắc về giao từng phần đất dự án
Dự án 27/02/2024 16:27
Thực hiện đúng các quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư
Dự án 26/02/2024 23:00
Đề nghị Công ty Hoàng Nhất Nam trực tiếp thực hiện dự án
Bất động sản 25/02/2024 20:26
Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình trúng thầu 5 dự án tại Kenya
Dự án 19/02/2024 14:12
Tập đoàn An Gia (AGG) hoàn tất bàn giao khu phức hợp Westgate
Dự án 19/02/2024 08:00
Metro Star được gỡ vướng: "Vui sao nước mắt lại trào..."
Dự án 03/02/2024 09:37