Hà Nội chỉ đạo xử lí chung cư xây dựng không phép
Một chung cư xây dựng không phép cao tới 21 tầng tại phường Thanh Xuân Trung (Thanh Xuân, Hà Nội) nhưng vẫn "qua mặt" được chính quyền địa phương. Quận Thanh Xuân và Bộ Xây dựng đã nhiều lần, ra quyết đình chỉ thi công và xử phạt với tổng số tiền hơn 500 triệu đồng nhưng sau đó công trình này vẫn tiếp tục hoàn thiện...
Tổ hợp căn hộ, văn phòng, thương mại Sakura Tower ở 47 Vũ Trọng Phụng (phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội) do công ty cổ phần Hùng Tiến - Kim Sơn làm chủ đầu tư và công ty cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Vinaconex - Alphanam thi công. Dự án được khởi công từ cuối năm 2009 với tổng diện tích đất là hơn 2.600m2, diện tích đất xây dựng là gần 1.300m2, tương ứng mật độ xây dựng 48,2% thuộc địa bàn phường Thanh Xuân Trung. Tòa nhà Sakura Tower khi thi công không có giấy phép xây dựng nhưng chủ đầu tư vẫn thi công đến tầng 21, bất chấp các quy định của pháp luật.
Theo diễn biến sự việc, ngày 11/3/2010, thanh tra xây dựng quận Thanh Xuân đã lập biên bản vi phạm hành chính, yêu cầu chủ đầu tư ngừng thi công công trình do không có giấy phép xây dựng. Tiếp đó, ngày 3/12/2010 và ngày 23/3/2011, đơn vị này tiếp tục có 2 lần kiểm tra nữa và ra quyết định đình chỉ thi công công trình nhưng chủ đầu tư vẫn… tiếp tục thi công.
Ngày 25/7/2011, thanh tra Bộ Xây dựng đã kiểm tra và lập biên bản vi phạm hành chính, xử phạt chủ đầu tư 500 triệu đồng và phạt nhà thầu thi công là công ty cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng VINACONEX- ALPHANAM 30 triệu đồng.
Liên quan đến vụ việc này, bà Trần Thị Thanh Bình, Chủ tịch UBND phường Thanh Xuân Trung cho biết, sau khi tiếp nhận thông tin từ báo chí, bà Bình đã chỉ đạo tổ thanh tra xây dựng cùng cán bộ phường kiểm tra sự việc. Tổ kiểm tra đã lập biên bản hiện trạng sai phạm của tòa cao ốc. Tuy nhiên, bà Bình cho biết sau nhiều ngày kiểm tra, bà vẫn chưa nhận được biên bản chính thức này mà chỉ được nghe báocáo miệng.
Theo bà Bình, tổ hợp căn hộ, văn phòng, thương mại Sakura Tower do Công ty cổ phần Hùng Tiến - Kim Sơn làm chủ đầu tư và Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển hạ tầng Vinaconex - Alphanam chịu trách nhiệm thi công. Dự án khởi công từ cuối năm 2009 với tổng diện tích đất là hơn 2.600m2. Giai đoạn trước khi bà Bình về nhận cương vị Chủ tịch phường, tòa cao ốc này bị Thanh tra Bộ Xây dựng xử phạt chủ đầu tư mức cao nhất là 500 triệu đồng do xây đến hơn 20 tầng mà không hề có giấy phép xây dựng.
Liên quan đến việc cả tòa cao ốc "qua mặt" hàng loạt các cơ quan chức năng, từ chính quyền địa phương đến cơ quan chuyên môn trước đây, nhiều cán bộ đã bị xử lí kỉ luật như Chủ tịch UBND phường Thanh Xuân Trung, Phó chủ tịch UBND phường Thanh Xuân Trung, Chánh thanh tra xây dựng quận Thanh Xuân...
Bà Trần Thị Thanh Bình khẳng định UBND phường chưa hề tiếp nhận những phản ánh, khiếu nại của người dân về sai phạm tiếp nối tại tòa cao ốc Sakura. Vị chủ tịch phường cho rằng do chủ đầu tư thi công tiếp bên trong tòa nhà nên phường không phát hiện được.
Chung cư Sakura bị Bộ Xây dựng xử phạt 500 triệu đồng vì xây dựng không phép
Được biết, sai phạm tiếp nối của chủ đầu tư cao ốc 47 Vũ Trọng Phụng liên quan đến việc tự ý thay đổi công năng 2 sàn kỹ thuật 2000 m2 thành các sàn căn hộ để bán. Hiện tại, nhiều cư dân mua căn hộ chung cư của dự án này đã về đây sinh sống. Tuy nhiên, chủ đầu tư chưa bàn giao cho địa phương quản lí. Phường Thanh Xuân Trung đã nhiều lần có văn bản yêu cầu chủ đầu tư có đề xuất thành lập tổ dân phố để địa phương quản lí về nhân khẩu nhưng chưa được chủ đầu tư thực hiện.
Trong một diễn biến khác, ngày 9/5/2014, UBND thành phố Hà Nội đã có công văn yêu cầu quận Thanh Xuân kiểm tra, xử lí theo thẩm quyền những vấn đề liên quan đến chung cư Sakura và báo cáo thành phố trước ngày 20/5/2014.
Liên quan đến việc một số khách hàng đã kí hợp đồng mua bán căn hộ đối với dự án này khi chưa được các cơ quan chức năng cấp phép, luật sư Nguyễn Văn Kiệm, Đoàn Luật sư TP Hà Nội cho rằng, việc chủ đầu tư bán căn hộ khi dự án khi chưa được cấp phép xây dựng là vi phạm pháp luật. Còn những khách hàng đã trót kí hợp đồng mua bán dự án này từ trước lúc dự án chưa được cấp phép thì khả năng sẽ không được cấp sổ đỏ. Nếu sau khi chung cư này được cấp phép xây dựng thì về nguyên tắc, khách hàng phải kí lại hợp đồng với chủ đầu tư theo Nghị định 71 thì mới được cấp sổ đỏ. |
Thanh Hà