Tag
TP Hồ Chí Minh

Khách hàng bức xúc vì dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi “bất động” nhiều năm chưa ra sổ

Đường dây nóng 08/08/2022 17:28
aa
TTTĐ - Ngày 4/8, hàng chục khách hàng mua đất nền thuộc dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi (TP Thủ Đức) đã căng băng rôn để yêu cầu chủ đầu tư bàn giao nền. Đây là dự án triển khai gần 20 năm nay nhưng chưa hoàn thành.
IPC vướng hàng loạt sai phạm nghiêm trọng gì? Vì sao nhiều dự án bị khách hàng căng băng rôn phản ánh?

Theo đó, nhóm khách hàng khoảng hơn 30 người đã tập trung tại dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi (phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức) để căng băng rôn, yêu cầu chủ đầu tư là Công ty CP Tiếp vận Đông Sài Gòn (gọi tắt là ESL) thực hiện một số công việc như: Hoàn chỉnh hạ tầng, bàn giao nền cho khách hàng; Cho khách hàng được chuyển nhượng hợp đồng mà vẫn giữ nguyên tắc các điều khoản trong hợp đồng cũ đã ký kết; Yêu cầu ESL nộp tiền sử dụng đất để cấp sổ đỏ cho khách hàng…

Theo những người này, nhiều năm qua, chủ đầu tư đã không thực hiện đúng cam kết, chậm bàn giao nền, khiến họ vô cùng bức xúc.

Hàng chục khách hàng căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư giao nền
Hàng chục khách hàng căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư giao nền

Có mặt tại dự án, một khách hàng cho biết: "Chồng tôi đang bị ung thư, trong khi nhà có tới 10 người, gom góp mua được nền đất nhưng nay gần 70 tuổi rồi vẫn chưa có chỗ ở. Chúng tôi rất bức xúc và đã làm đơn gửi từ trên xuống dưới, có đủ văn bản trả lời nhưng ESL cứ chây ì. Mỗi nhiệm kỳ tổng giám đốc có 5 năm xong cũng chẳng giải quyết được gì, rồi lại đến ông nhiệm kỳ Tổng Giám đốc sau… Thử hỏi đến bao giờ chúng tôi mới có đất để ở?".

Còn theo ông Đào Xuân Toan - đại diện nhóm khách hàng cho biết: Ông và nhiều khách hàng đã mua đất nền của Công ty ESL từ năm 2007, đóng tiền trên 90% giá trị lô đất. Tuy nhiên đến thời điểm này dự án gần như “dậm chân tại chỗ”, không triển khai hoàn thiện cơ sở hạ tầng và các công trình hỗ trợ khác để đưa vào sử dụng.

“Chúng tôi đã nhiều lần phối hợp với ESL nhưng chủ đầu tư nêu ra các lý do để né tránh, đổ lỗi cho các cấp chính quyền địa phương, Sở, ban, ngành chứ không phải do ESL chậm trễ. Chúng tôi cũng từng gửi đơn đến nhiều cấp như: Thanh tra Chính phủ, UBND TP HCM, UBND Quận 2 (nay là TP Thủ Đức)... Các cơ quan này trả lời rằng, do ESL còn nợ tiền sử dụng đất, chính vì vậy gây ra những cản trở về các thủ tục pháp lý cho đến nay chưa hoàn thiện”, ông Toan nói.

Bức xúc vì mua đất nền hơn 10 năm nay chưa giao nền, khách hàng căng băng rôn trước cổng Công ty ESL đòi quyền lợi
Bức xúc vì mua đất nền hơn 10 năm nay chưa giao nền, khách hàng căng băng rôn trước cổng Công ty ESL đòi quyền lợi

Cũng theo ông Toan, cá nhân ông được biết, hiện nay có một số trường hợp khách hàng rơi vào hoàn cảnh cực kỳ khó khăn. Có người không có nhà, người thân mắc bệnh hiểm nghèo đang phải điều trị ung thư tại bệnh viện. Họ đã nhiều lần làm đơn xin chủ đầu tư cho cho phép chuyển nhượng nền đất tại dự án để lấy tiền trang trải cuộc sống nhưng không được ESL chấp nhận. Ngoài ra, một số trường hợp khách hàng sau thời điểm đại dịch COVID-19 gặp nhiều khó khăn, mong muốn xây hàng rào tạm (lưới b40) nhằm mục đích canh tác, nuôi gà, trồng hoa màu để cải thiện bữa ăn cho gia đình nhưng cũng không được chủ đầu tư chấp thuận.

Theo ghi nhận của phóng viên, tại thời điểm nhóm khách hàng căng băn rôn, lực lượng chức năng phường Thạnh Mỹ Lợi (gồm công an và cán bộ phường) cũng đã nhanh chóng có mặt để tuyên truyền, hướng dẫn và nhắc nhở người dân không thực hiện các hành vi vi phạm pháp luật, gây mất an ninh trật tự. Một số đại diện khách hàng cũng được mời về trụ sở UBND phường Thạnh Mỹ Lợi để làm việc.

Dự án triển khai gần 20 năm nay nhưng vẫn chưa thể giao nền nhà cho khách hàng sử dụng
Dự án triển khai gần 20 năm nay nhưng vẫn chưa thể giao nền cho khách hàng sử dụng

Được biết, tại buổi làm việc với UBND phường Thạnh Mỹ Lợi, các bên gồm khách hàng và đại diện Công ty ESL đã thống nhất sẽ tổ chức một buổi đối thoại giữa chủ đầu tư và khách hàng trong thời gian tới; Đồng thời, phía UBND phường cũng sẽ có báo cáo UBND TP Thủ Đức làm cơ sở xem xét, giải quyết.

Như báo Tuổi trẻ Thủ đô đã thông tin, dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi được Kiến trúc sư trưởng TP HCM ký Quyết định số 546/KTST-DDB2 ngày 20/2/2002, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho Công ty TNHH MTV Phát triển Khu công nghiệp Sài Gòn (sau này đổi tên thành Công ty CP Tiếp vận Đông Sài Gòn - gọi tắt ESL) làm chủ đầu tư dự án.

Ngày 22/8/2007, UBND TP HCM có Quyết định số 3786/QĐ-UBND về việc cho Công ty TNHH MTV Phát triển Khu công nghiệp Sài Gòn sử dụng khu đất có diện tích 143.905m² để đầu tư xây dựng khu nhà ở tại phường Thạnh Mỹ Lợi. Đây là một trong số dự án thành phần theo quy hoạch được duyệt và được Thủ tướng Chính phủ giao đất cho Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh nhà Phú Nhuận đầu tư xây dựng hạ tầng chính Khu dân cư phường Thạnh Mỹ Lợi theo Quyết định số 515/QĐ-TTg ngày 26/4/2001.

Mặc dù trải qua gần 2 thập kỷ triển khai nhưng đến thời điểm hiện tại, dự án này vẫn chưa hoàn tất các thủ pháp lý theo quy định (chưa nộp tiền sử dụng đất). Trong khi đó, từ nhiều năm trước, chủ đầu tư đã tiến hành rao bán và ký kết nhiều hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với nhiều khách hàng để nhận số tiền lớn.

TP HCM: Ký hợp đồng với công ty con Tân Thuận, hơn 10 năm chưa được giao đất dự án TP HCM: Ký hợp đồng với công ty con Tân Thuận, hơn 10 năm chưa được giao đất dự án

Đọc thêm

Long An: Tự dưng mất đất vì hồ sơ công chứng giả mạo? Đường dây nóng

Long An: Tự dưng mất đất vì hồ sơ công chứng giả mạo?

TTTĐ - Vụ tranh chấp đất ở Long An đang được dư luận quan tâm khi người mua thực hiện đúng pháp luật nhưng bị giả mạo lấy đất cất nhà; kiện ra tòa thì bị TAND huyện Đức Hòa xử sơ thẩm bác đơn.
Người dân "ngã ngửa" nhận thông báo thu hồi đất Đường dây nóng

Người dân "ngã ngửa" nhận thông báo thu hồi đất

TTTĐ - Hàng chục người dân phường Bách Quang (thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên) bất ngờ khi nhận được thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án Khu dân cư Bách Quang. Họ cho rằng, quá trình lập dự án không được biết thông tin, không được tham gia ý kiến - dù là đối tượng bị ảnh hưởng trực tiếp.
Kon Tum: Cận cảnh những cánh rừng tự nhiên bị đốt cháy, cạo trọc Đường dây nóng

Kon Tum: Cận cảnh những cánh rừng tự nhiên bị đốt cháy, cạo trọc

TTTĐ - Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Ngọc Hồi (Công ty lâm nghiệp Ngọc Hồi) được Ủy ban Nhân dân tỉnh Kon Tum giao quản lý, bảo vệ hơn 23.000ha rừng. Tuy nhiên, thời gian gần đây, một số cánh rừng tự nhiên đã bị người dân chặt phá, đốt cháy để xâm lấn canh tác nhưng không bị phát hiện, ngăn chặn.
Hải Phòng: Chính quyền "loay hoay" tìm chủ công trình xây dựng không phép Đường dây nóng

Hải Phòng: Chính quyền "loay hoay" tìm chủ công trình xây dựng không phép

TTTĐ - Tại xã Hoa Động (huyện Thủy Nguyên, TP Hải Phòng), 7 công trình 3 tầng được xây dựng từ năm 2022 nhưng đến nay vẫn chưa có giấy phép xây dựng. Hơn 1 năm trôi qua, vi phạm này vẫn chưa bị xử lý do chính quyền địa phương còn đang loay hoay… tìm chủ công trình.
Thêm cháu ở nước ngoài tham gia kiện tranh chấp đất mộ Đường dây nóng

Thêm cháu ở nước ngoài tham gia kiện tranh chấp đất mộ

TTTĐ - Các vụ kiện của ông Phạm Thế Hiển lắng xuống, gia tộc được yên ổn mấy năm để đoàn kết tôn tạo mộ phần, làm đường và dựng nhà tạm trên phần đất còn trống, góp phần làm đẹp quê hương. Tuy nhiên, bình yên chưa được bao lâu thì lại xảy ra vụ kiện tranh chấp đất khi có thêm người cháu sinh sống ở Mỹ đứng đơn.
Gia tộc ở Cà Mau lục đục vì tranh chấp đất khu mộ Đường dây nóng

Gia tộc ở Cà Mau lục đục vì tranh chấp đất khu mộ

TTTĐ - Khu mộ khá rộng, được tạo lập từ đầu thế kỷ XX giữa vùng đất hoang sơ, nay thuộc Phường 9, TP Cà Mau, tỉnh Cà Mau đã sầm uất dân cư. Ban đầu, khu đất chỉ có hai vợ chồng sinh sống từ cuối thế kỷ XIX, có 11 người con. Sau này, gia đình đông cháu chắt, sinh sống ở nhiều địa phương trong và ngoài nước. Tuy nhiên, hơn chục năm nay, nhiều cháu trong dòng họ đã quay về kiện cáo tranh chấp khu đất mộ...
Kỷ luật nhiều cán bộ vụ 150 căn nhà trái phép tại Bình Tân Đường dây nóng

Kỷ luật nhiều cán bộ vụ 150 căn nhà trái phép tại Bình Tân

TTTĐ - UBND quận Bình Tân, TP HCM vừa xử lý, kỷ luật 4 cán bộ để xảy ra việc xây dựng 150 căn nhà trái phép trên địa bàn quận, trong đó có 1 cán bộ địa chính bị buộc thôi việc.
Kon Tum: “Phát lộ” thêm quyết định cấp đất của Công ty 732 Đường dây nóng

Kon Tum: “Phát lộ” thêm quyết định cấp đất của Công ty 732

TTTĐ - Sau loạt bài điều tra của báo Tuổi trẻ Thủ đô liên quan đến Công ty 732 thuộc Binh đoàn 15 (Bộ Quốc phòng) cấp đất trái thẩm quyền, UBND tỉnh Kon Tum đã giao thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, xác minh. Đến nay, việc thanh tra đã hoàn thành và đang chờ ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh.
Đà Nẵng: Thông tin về kiến nghị của cư dân tại dự án The Point Đường dây nóng

Đà Nẵng: Thông tin về kiến nghị của cư dân tại dự án The Point

TTTĐ - Những cư dân sở hữu biệt thự tại dự án The Point (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn) liên tục có đơn kiến nghị, cầu cứu gửi các cấp chính quyền TP Đà Nẵng liên quan đến quyền lợi của mình sau khi mua nhà tại dự án này.
Cần đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân ở chung cư Vinaconex Đường dây nóng

Cần đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân ở chung cư Vinaconex

TTTĐ - Đại diện Ban Quản trị (BQT) tòa B Golden Heart, chung cư Vinaconex phường Đại Kim (quận Hoàng Mai, Hà Nội) phản ánh, BQT toà B đã có tờ trình và các văn bản liên quan đến UBND quận Hoàng Mai, UBND phường Đại Kim đề nghị công nhận BQT khóa 2 nhiệm kỳ 2024-2027 do cư dân Tòa B đã bầu tại hội nghị nhà chung cư theo đúng quy định.
Xem thêm