Dự án | Cập nhật thông tin bổ ích về các dự án nhà đất nổi bật Dự án Tổng hợp thông tin bổ ích về các dự án kinh doanh du lịch dự án nhà đất mua bán các dự án nổi bật có giá trị những dự án đang thu hút sự chú ý của dư luận https://tuoitrethudo.com.vn/bat-dong-san/du-an Tue, 19 Mar 2024 07:03:22 +0700 https://tuoitrethudo.com.vn/khanh-hoa-dau-tu-hon-1800-ty-dong-xay-dung-kcn-doc-da-trang-245741.html Khánh Hòa Đầu tư hơn 1 800 tỷ đồng xây dựng KCN Dốc Đá Trắng TTTĐ Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa ký Quyết định số 234 QĐ TTg ngày 18 3 2024 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Dốc Đá Trắng tỉnh Khánh Hòa Dự án Khánh Hòa: Sử dụng ngân sách thay thế vốn ODA tại Dự án CCSEP Hội báo Xuân Giáp Thìn Khánh Hòa thu hút hơn 250 đầu báo Khánh Hòa: Tư vấn nghề cho chiến sĩ nghĩa vụ Công an xuất ngũ Khánh Hòa: Doanh thu du lịch đạt gần 1.000 tỷ đồng dịp Tết Khánh Hòa khởi công dự án 1.930 tỷ đồng kết nối 3 tỉnh

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm

Công ty Cổ phần phát triển khu công nghiệp Viglacera Yên Mỹ là nhà đầu tư Dự án.

Dự án được triển khai tại xã Vạn Hưng, huyện Vạn Ninh và xã Ninh Thọ, thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa với tổng vốn đầu tư 1.807,474 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 271,121 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày 18/3/2024.

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về những nội dung được giao thẩm định chủ trương đầu tư dự án và thực hiện quản lý nhà nước về khu công nghiệp theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan.

Các Bộ, ngành có liên quan chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định chủ trương đầu tư dự án thuộc chức năng, nhiệm vụ của mình theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan.

Ủy ban Nhân dân tỉnh Khánh Hòa có trách nhiệm đảm bảo tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo, thống kê, kiểm kê đất đai và rừng, hiện trạng sử dụng đất và rừng, các nội dung thẩm định theo quy định của pháp luật; chịu trách nhiệm về sự phù hợp của dự án với các quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; tiếp thu ý kiến của các Bộ, ngành.

Cơ quan chức năng cập nhật vị trí và quy mô diện tích của khu công nghiệp Dốc Đá Trắng vào kế hoạch sử dụng đất tỉnh Khánh Hòa 5 năm 2021-2025 theo quy định của pháp luật về đất đai; tổ chức lập và phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Dốc Đá Trắng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Ủy ban Nhân dân tỉnh Khánh Hòa tổ chức xây dựng và thực hiện phương án thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cho thuê đất để thực hiện dự án phù hợp với các văn bản đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt về quy mô diện tích, địa điểm và tiến độ thực hiện dự án. Quyết định yêu cầu đảm bảo không có tranh chấp, khiếu kiện về quyền sử dụng địa điểm thực hiện dự án; có kế hoạch bổ sung diện tích đất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa khác để bù lại đất trồng lúa bị chuyển đổi theo quy định tại khoản 1 Điều 134 Luật Đất đai.

Trường hợp trong khu vực thực hiện dự án có tài sản công, Quyết định đề nghị thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, đảm bảo không thất thoát tài sản nhà nước.

Việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ, hẹp do Nhà nước quản lý (nếu có) cần đảm bảo đáp ứng tiêu chí theo quy định tại khoản 1 Điều 14a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai (được bổ sung tại khoản 11 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai).

Rà soát, đảm bảo khu vực thực hiện dự án phù hợp với yêu cầu bảo vệ, phát huy giá trị của di sản văn hóa...

Ủy ban Nhân dân tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo Ban Quản lý khu kinh tế Vân Phong và các cơ quan có liên quan rà soát, đảm bảo khu vực thực hiện dự án phù hợp với yêu cầu bảo vệ, phát huy giá trị của di sản văn hóa và các điều kiện theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa.

Cơ quan chức năng hướng dẫn, kiểm tra, giám sát nhà đầu tư thực hiện theo quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Dốc Đá Trắng được cấp có thẩm quyền phê duyệt, hoàn thành thủ tục xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng; đảm bảo địa điểm, quy mô diện tích của dự án phù hợp với chủ trương đầu tư dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Quyết định yêu cầu cơ cấu sử dụng đất của dự án và khoảng cách an toàn về môi trường tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Việc thu hút các dự án đầu tư vào khu công nghiệp phù hợp định hướng phát triển vùng và liên kết vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải miền Trung theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 3 Nghị quyết số 81/2023/QH15 của Quốc hội về Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Ủy ban Nhân dân tỉnh Khánh Hòa yêu cầu nhà đầu tư trong quá trình triển khai dự án nếu phát hiện khoáng sản có giá trị cao hơn khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường thì phải báo cáo cơ quan nhà nước có thẩm quyền để giải quyết theo quy định của pháp luật về khoáng sản. Nhà đầu tư phối hợp trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đầu tư xây dựng nhà ở công nhân, các công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp; tiếp thu ý kiến của các Bộ, ngành và Ủy ban Nhân dân tỉnh Khánh Hòa.

Cùng với đó, Ủy ban Nhân dân tỉnh Khánh Hòa kiểm tra, xác định nhà đầu tư đáp ứng điều kiện được Nhà nước cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất tại thời điểm cho thuê đất; giám sát chặt chẽ tiến độ thực hiện dự án, việc sử dụng vốn góp chủ sở hữu theo cam kết để thực hiện dự án và việc đáp ứng đủ các điều kiện của nhà đầu tư theo quy định tại Điều 4 Nghị định số 02/2022/NĐ-CP ngày 6 tháng 1 năm 2022 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản khi thực hiện hoạt động kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.

Công ty Cổ phần phát triển khu công nghiệp Viglacera Yên Mỹ (nhà đầu tư) có trách nhiệm chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ dự án và văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Công ty Cổ phần phát triển khu công nghiệp Viglacera Yên Mỹ sử dụng vốn góp chủ sở hữu theo đúng cam kết để thực hiện dự án và tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Nghị định số 02/2022/NĐ-CP khi thực hiện hoạt động kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.

Nhà đầu tư chỉ được thực hiện dự án sau khi đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật, bao gồm được cấp có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa và có trách nhiệm nộp một khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo quy định tại khoản 3 Điều 134 Luật Đất đai và Điều 45 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP; thực hiện đầy đủ các thủ tục về bảo vệ môi trường theo đúng quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường và các văn bản hướng dẫn có liên quan...

]]>
https://tuoitrethudo.com.vn/khanh-hoa-dau-tu-hon-1800-ty-dong-xay-dung-kcn-doc-da-trang-245741.html Quốc Tấn Mon, 18 Mar 2024 15:14:43 +0700
https://tuoitrethudo.com.vn/le-kick-off-du-an-eaton-park-thu-hut-2700-nguoi-tham-du-245633.html Lễ kick off dự án Eaton Park thu hút 2 700 người tham dự span class mb author source TTTĐ span Gamuda Land vừa tổ chức buổi lễ kick off vô cùng hoành tráng cho dự án Eaton Park cùng 24 đại lý phân phối chính thức đặt bước khởi đầu cho việc ra mắt siêu phẩm mới nhất của ông lớn bất động sản ngoại này đến thị trường Việt Nam Ký kết hợp tác chiến lược phân phối dự án Eaton Park Khởi công dự án căn hộ cao cấp Eaton Park Phát triển trung tâm giáo dục trẻ em tại dự án Eaton Park
Lễ kick-off rầm rộ của Eaton Park với gần 2700 người tham dự
Lễ kick-off rầm rộ của Eaton Park với gần 2.700 người tham dự

Sự kiện được long trọng tổ chức tại trung tâm hội nghị lớn nhất TP Thủ Đức thuộc khu đô thị Sala, với gần 2.700 người tham dự bao gồm đội ngũ nhân sự của chủ đầu tư và các chuyên viên kinh doanh thuộc những đơn vị phân phối bất động sản hàng đầu thị trường từ Bắc chí Nam.

Eaton Park quy tụ 24 sàn bđs lớn nhất thị trường tham gia phân phối sản phẩm
Eaton Park quy tụ 24 sàn bất động sản lớn nhất thị trường tham gia phân phối sản phẩm

Phát biểu tại buổi lễ, ông Gim Teck Yew, Giám đốc khối Kinh doanh và Tiếp thị Gamuda Land (HCMC) chia sẻ: “Eaton Park là dự án cao cấp chủ chốt của Gamuda Land tại khu Đông TP HCM. Là một phần trong chiến lược phát triển dự án QTP (Quick Turnaround Project - Dự án xoay vòng vốn nhanh) của chúng tôi để mở rộng quy mô kinh doanh tại Việt Nam.

Eaton Park được phát triển với mục tiêu trở thành hình mẫu tổ ấm chuẩn mực mới của một cộng đồng cư dân tinh hoa, tân tiến, đang mong muốn tìm kiếm một chốn an cư lý tưởng hài hòa với thiên nhiên, cân bằng thân, tâm, trí mà vẫn mang đậm khí chất thượng lưu".

Trong sự kiện, ngoài việc giới thiệu chi tiết về dự án, Gamuda Land còn công bố chính sách bán hàng được thiết kế sẵn cho Eaton Park trước ngày mở bán. Theo đó, khách hàng chỉ cần chi 5% giá trị căn hộ là đã có thể ký hợp đồng mua bán.

Với tiến độ thanh toán cực kỳ ưu việt lên đến 5 năm: Trong 3 năm đầu, khách hàng chỉ cần đóng tổng cộng 30% chia thành 6 đợt cho đến lúc nhận thông báo bàn giao nhà. Đến khi nhận nhà, khách hàng mới phải đóng thêm 35% và phần chi phí còn lại được chia thành 2 đợt, mỗi đợt 15% trong một năm tiếp theo.

Chủ đầu tư công bố chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn trong sự kiện
Chủ đầu tư công bố chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn trong sự kiện

Theo chia sẻ của nhiều đại lý tham dự buổi lễ, đây được đánh giá là một trong những chính sách bán hàng hấp dẫn bậc nhất thị trường bất động sản phía Nam hiện nay.

Cũng theo phía chủ đầu tư, đây mới chỉ là chính sách sơ bộ về lộ trình thanh toán, chưa bao gồm tỉ lệ chiết khấu ưu đãi dành cho khách hàng đặt mua sớm và sẽ được công bố trong ngày mở bán. Theo thông lệ, tỉ lệ này của Gamuda Land thường không dưới 5%.

Bên cạnh đó, Eaton Park còn hưởng lợi thế từ sự khan hiếm, khi đây là dự án cao cấp duy nhất ở cửa ngõ phía Đông đi vào trung tâm thành phố, ra mắt vào thời điểm hiện tại.

Tọa lạc tại khu vực trung tâm Quận 2 cũ - nay là TP Thủ Đức, đây là một trong những dự án có vị thế đắc địa bậc nhất thị trường bất động sản TP HCM hiện nay: Nằm ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, cách trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút chạy xe.

Trên tổng diện tích đất 3,77ha, dự án được quy hoạch 6 tòa tháp cao từ 29 đến 39 tầng, sẽ cung cấp ra thị trường 2.052 sản phẩm, bao gồm 1.968 căn hộ cao cấp từ 1 đến 3 phòng ngủ, 12 căn penthouse, 52 cửa hàng dịch vụ khối đế và 21 căn shophouse, có tổng giá trị phát triển (GDV) ước tính lên đến hơn 1,1 tỷ đô.

Eaton Park sở hữu vị trị đắc địa cùng đề án kiến trúc độc đáo
Eaton Park sở hữu vị trị đắc địa cùng đề án kiến trúc độc đáo

Bên cạnh “vị trí vàng”, với định hướng kiến trúc lấy cảm hứng từ nhịp điệu chuyển động của những con sóng trập trùng và ngôn ngữ điêu khắc của sự hình thành địa chất, diện mạo quý phái, lịch lãm của Eaton Park sẽ mang đến niềm tự hào danh giá cho những gia chủ xứng tầm.

Với chiều cao lên đến 39 tầng, khi hoàn thiện, dự án sẽ trở thành những cột mốc sừng sững nơi đường chân trời phía Đông TP HCM, là ngôi nhà mà gia chủ có thể hãnh diện nhìn thấy bằng mắt thường từ ở trên cao.

Bằng tâm huyết và sự chỉn chu đến từng chi tiết trong quy hoạch tổng thể, Eaton Park được kỳ vọng sẽ thiết lập một chuẩn mực mới của đời sống đô thị, nơi mang lại không chỉ một phong cách sống thượng lưu, mà còn là một cuộc sống toàn diện, phong phú và tràn đầy hứng khởi, theo chia sẻ của chủ đầu tư.

Gamuda Land là một trong những chủ đầu tư khối ngoại nổi bật đã hiện diện tại thị trường bất động sản Việt Nam lâu năm, qua nhiều giai đoạn thăng trầm. Khi vừa thâm nhập thị trường vào năm 2007, chủ đầu tư này đã mạnh tay chi gần 8.600 tỷ đồng vốn đầu tư ban đầu cho khu đô thị Gamuda City quy mô 292 ha tại quận Hoàng Mai, Hà Nội và 3.600 tỷ đồng cho Celadon City rộng 82ha ở quận Tân Phú, TP HCM. Đến nay, hai dự án này đã trở thành những khu đô thị xanh quốc tế kiểu mẫu nổi bật nhất tại 2 thị trường này.

Tiếp nối những thành công đó, doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Malaysia đang thể hiện tham vọng mạnh mẽ muốn nâng cao vị thế của mình tại Việt Nam với những động thái ấn tượng trong thời gian qua. Cụ thể chỉ trong năm 2022, Gamuda Land đã thực hiện thành công liên tiếp 2 thương vụ M & A quy mô lớn, gây xôn xao rộng khắp thị trường phía Nam.

Đầu tiên là thương vụ mua lại dự án nhà phố thương mại Artisan Park tại TP mới Bình Dương từ TDC. Thương vụ này có giá trị lên đến 54 triệu USD, nằm trong Top 10 thương vụ M&A tiêu biểu nhất năm.

Kế đến, Gamuda Land đã sáp nhập một công ty nội địa để qua đó sở hữu dự án khu phức hợp căn hộ cao cấp Elysian có GDV ước tính lên đến trên 250 triệu USD tại TP Thủ Đức, TP HCM.

Trong vòng 2 năm, Gamuda Land đã nhanh chóng thiết lập sự hiện diện rộng khắp TP.HCM và các tỉnh giáp ranh
Trong vòng 2 năm, Gamuda Land đã nhanh chóng thiết lập sự hiện diện rộng khắp TP HCM và các tỉnh giáp ranh

Để từ đó Eaton Park chính là cái thứ 3 liên tiếp trong vòng 2 năm, với chỉ riêng chi phí chuyển nhượng quỹ đất đã lên đến 315,8 triệu USD (khoảng gần 7.200 tỷ đồng).

Được biết, điều kiện thuyết phục được chủ đầu tư ngoại tên tuổi này xuống tiền một mặt nằm ở vị trí chiến lược của khu đất, mặt khác về pháp lý, dự án này đã đầy đủ các loại giấy phép để có thể sẵn sàng triển khai xây dựng ngay.

Bên cạnh các bước tiến ấn tượng trên thương trường, Gamuda Land những năm gần còn nổi lên như là một trong những doanh nghiệp bất động sản tiên phong tuân thủ các nguyên tắc về môi trường, xã hội và quản trị (ESG). Định hướng này được cụ thể hóa bằng việc ứng dụng phương thức thiết kế kiến trúc biophilic vào dự án, hướng đến việc tạo ra các cộng đồng dân cư sống giao hòa với thiên nhiên.

Song song đó, để theo đuổi sự phát triển bền vững, Gamuda Land đã thiết lập và cam kết thực hiện hiệu quả "Kế hoạch Xanh Gamuda", một khuôn khổ toàn diện với các mục tiêu hữu hình có tính đo lường, được định hướng dựa trên các khía cạnh ESG đặt ra cho 5 năm tới, với tầm nhìn mở rộng đến năm 2030 và xa hơn nữa.

Một số mục tiêu được phía chủ đầu tư chia sẻ bao gồm kế hoạch giảm lượng phát thải khí nhà kính trực tiếp và gián tiếp từ các quá trình vận hành của mình xuống 30% vào năm 2025 và 45% vào năm 2030.

]]>
https://tuoitrethudo.com.vn/le-kick-off-du-an-eaton-park-thu-hut-2700-nguoi-tham-du-245633.html Hoàng Ngọc Sat, 16 Mar 2024 02:55:17 +0700
https://tuoitrethudo.com.vn/ra-mat-vinhomes-royal-island-thanh-pho-dao-hoang-gia-dang-cap-bac-nhat-chau-luc-245603.html Ra mắt Vinhomes Royal Island Thành phố Đảo Hoàng Gia đẳng cấp bậc nhất châu lục span class mb author source TTTĐ span Ngày 15 3 Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức ra mắt dự án Thành phố Đảo Hoàng Gia Vinhomes Royal Island tại đảo Vũ Yên Hải Phòng đô thị đảo đầu tiên giữa trung tâm thành phố Điều gì khiến hệ sinh thái giáo dục tại Vinhomes Grand Park khác biệt? Vinhomes đã hiện thực hóa thành phố chữa lành trong mơ Cơ hội mua nhà trả góp lãi suất trần cố định 15 năm cho người trẻ Sau mùa xuân đầu tiên, nhiều gia đình "kéo cả họ" chuyển cư về "Quận Kinh đô"

Được kiến tạo để trở thành “đặc khu mới” của giới tinh hoa quốc tế, Vinhomes Royal Island quy tụ hệ thống tiện ích và dịch vụ đẳng cấp hàng đầu thế giới, với những đặc quyền cư dân vượt trội, lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam.

Vinhomes Royal Island có quy mô 877 hécta, tọa lạc trọn vẹn trên đảo Vũ Yên, kết nối nội đô hiện tại của Hải Phòng với trung tâm hành chính mới Thủy Nguyên và là địa thế “đảo trong phố” độc đáo, duy nhất trên toàn quốc. Vị trí độc tôn cho phép dự án dễ dàng tiếp cận tới các khu vực trong tam giác kinh tế trọng điểm phía Bắc là Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, cũng như tới các thành phố lớn trên thế giới thông qua hệ thống đường không - đường thuỷ - đường bộ.

Vinhomes Royal Island có quy mô 877 ha, tọa lạc trọn vẹn trên đảo Vũ Yên, là đô thị đảo đầu tiên giữa trung tâm thành phố
Vinhomes Royal Island có quy mô 877 ha, tọa lạc trọn vẹn trên đảo Vũ Yên, là đô thị đảo đầu tiên giữa trung tâm thành phố

Địa thế đảo trong phố “độc nhất vô nhị” là cơ sở để Vinhomes kiến tạo cuộc sống đẳng cấp bậc nhất châu lục cho Vinhomes Royal Island. Tại đây, cư dân sẽ được thụ hưởng những đặc quyền “độc bản” và riêng tư từ bộ sưu tập các tiện ích và dịch vụ thượng lưu lần đầu tiên được quy tụ đầy đủ trong một khu đô thị như: Bến du thuyền cao cấp quy mô gần 10ha; Sân Golf 36 hố 160ha đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á; Học viện cưỡi ngựa Hoàng Gia; Phố đi bộ bên sông dài và đẹp nhất Việt Nam; Công viên vui chơi giải trí gia đình VinWonders Royal Park với vườn thú mở Safari… Đặc biệt, Vinhomes Royal Island là dự án đô thị duy nhất tại Việt Nam và hiếm hoi trên thế giới có đa số tư gia sở hữu bãi tắm nước biển riêng ngay sau nhà.

Bên cạnh “cảm giác đẳng cấp trong từng phút giây”, các chủ nhân tương lai của đảo Hoàng Gia còn được thụ hưởng hạ tầng tiện ích toàn diện, đáp ứng vượt trội nhu cầu thiết yếu của cuộc sống thường nhật.

Cụ thể, về chăm sóc sức khỏe, cùng với Phòng khám đa khoa Quốc tế Vinmec được đầu tư ngay trên đảo, lần đầu tiên dịch vụ “y tế tận nhà” được Vinhomes và Vinmec phối hợp triển khai ngay tại khu đô thị, với 2 nhánh dịch vụ là khám chữa bệnh và chăm sóc y tế tại chỗ. Khởi đầu tại Vinhomes Royal Island, dịch vụ “y tế tận nhà” là đặc quyền chưa từng có tại Việt Nam nhằm mang đến cho cư dân sự thoải mải và tiện nghi tối đa, bao gồm dịch vụ mời bác sỹ/điều dưỡng thăm khám, kê đơn, giao thuốc, lấy mẫu xét nghiệm…; Chăm sóc mẹ sau sinh và bé, người cao tuổi, hậu phẫu... tại nhà.

“Thành phố Đảo Hoàng Gia” sở hữu Học viện cưỡi ngựa Hoàng Gia - nơi đào tạo chuyên nghiệp và trải nghiệm môn cưỡi ngựa quý tộc đẳng cấp thế giới lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam
“Thành phố Đảo Hoàng Gia” sở hữu Học viện cưỡi ngựa Hoàng Gia - nơi đào tạo chuyên nghiệp và trải nghiệm môn cưỡi ngựa quý tộc đẳng cấp thế giới lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam

Ngoài ra, với diện tích cây xanh, mặt nước lên tới 359ha, 31 công viên, 10 bể bơi trong nhà và ngoài trời, tổ hợp sân tennis, sân cầu lông, bóng đá, bóng chuyền, các vườn tập dưỡng sinh, Gym… bao phủ khắp dự án - Vinhomes Royal Island mở ra một cuộc sống tràn đầy năng lượng, là môi trường tuyệt vời để nâng cao sức khỏe thân - tâm - trí cho mỗi cư dân.

Về giáo dục, Vinhomes Royal Island quy hoạch tới 7 trường Mầm non, Tiểu học, THCS & liên cấp Vinschool cùng Trường Quốc tế Hàn Quốc nhằm mang lại môi trường phát triển tốt nhất và toàn diện nhất cho những công dân toàn cầu tương lai.

Về vui chơi, giải trí và thư giãn, Vinhomes Royal Island quy tụ TTTM Vincom Mega Mall mô hình Life Design Mall; 2 công viên văn hóa quốc tế đặc sắc ven sông là K-Park Hàn Quốc lung linh sắc màu và quảng trường châu Âu phồn hoa tráng lệ; Trung tâm hội nghị tiệc cưới Royal Palace sang xịn bậc nhất Việt Nam với sức chứa lên tới 3000 người trong nhà và 2000 người ngoài trời. Cùng với thiên đường vui chơi giải trì là các hoạt động cộng đồng, sự kiện lễ hội văn hóa - nghệ thuật - thể thao đặc sắc sẽ được tổ chức quy mô và liên tục trong năm trên đảo.

Về an ninh an toàn - Vinhomes Royal Island được trang bị hệ thống an ninh đa lớp ứng dụng công nghệ AI hiện đại, có bố trí tàu tuần tra trên sông và dịch vụ quản lý 5 sao đẳng cấp quốc tế, đảm bảo sự riêng tư và an toàn tối đa cho cư dân.

Vinhomes Royal Island là dự án đô thị duy nhất tại Việt Nam và hiếm hoi trên thế giới sở hữu bãi tắm nước biển riêng ngay sau nhà
Vinhomes Royal Island là dự án đô thị duy nhất tại Việt Nam và hiếm hoi trên thế giới sở hữu bãi tắm nước biển riêng ngay sau nhà

Bà Nguyễn Thu Hằng - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Vinhomes chia sẻ: “Thành phố Đảo Hoàng Gia” Vinhomes Royal Island là dự án tâm huyết của Vinhomes. Chúng tôi mong muốn kiến tạo một không gian sống hàng ngày nhưng thật đặc biệt, thật cao cấp dành cho giới tinh hoa Việt Nam và quốc tế; không chỉ góp phần thu hút các nhà đầu tư, doanh nhân tài giỏi trên khắp thế giới mà còn góp phần nâng thị trường bất động sản Việt Nam lên một tầm cao mới”.

Toàn bộ dự án được chia thành 11 phân khu, bao quanh sân Golf và xen kẽ giữa các hệ thống tiện ích và dịch vụ là: Đảo Vua, Hoàng Gia, Quý Tộc, Golf Land, Đảo Thiên Đường, Miyabi, Komorebi, Hoàng Thành, Tài Lộc, Kinh Đô, Royal Riverside, bao gồm các loại hình nhà ở như biệt thự, liền kề, shophouse….Phong cách thiết kế các phân khu rất đa dạng, phù hợp với nhu cầu và thẩm mỹ của các công dân Việt Nam và quốc tế nhưng đều có điểm chung là thiết kế sang trọng và ấn tượng, sánh ngang với các dự án đô thị cao cấp hàng đầu châu lục.

Với không gian nghỉ dưỡng ngay trước thềm nhà cùng bộ sưu tập tiện ích thượng lưu độc bản do nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam Vinhomes kiến tạo - “Thành phố Đảo Hoàng Gia” Vinhomes Royal Island chắc chắn sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản tháng 3 và cũng sẽ là dự án đặc biệt nhất ra mắt trong năm 2024.

3.000 người tham gia sự kiện ra mắt Vinhomes Royal Island

Ngày 15/3/2024, Công ty Cổ phần Vinhomes khai trương văn phòng bán hàng và ra mắt dự án Vinhomes Royal Island, thu hút 3.000 khách hàng và nhân viên kinh doanh. Sự kiện khẳng định sức hút mạnh mẽ của Vinhomes Royal Island, đồng thời tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản ngay trong quý đầu năm.

Hội chợ Xuân Hội chợ Xuân "đỉnh của chóp" tại Ocean City hút du khách những ngày giáp Tết

TTTĐ - Với không gian tràn ngập sắc xuân cùng nhiều trải nghiệm Tết diệu kỳ, Hội chợ Xuân 2024 - “Chợ vui hơn Tết, ...

“Quẩy” hết mình cùng DJ Top 100 thế giới đến tại Đại nhạc hội Countdown “hot” nhất miền Bắc “Quẩy” hết mình cùng DJ Top 100 thế giới đến tại Đại nhạc hội Countdown “hot” nhất miền Bắc

TTTĐ - Đánh dấu cho sự bùng nổ trước thềm năm mới, Vinhomes hợp tác cùng Heineken để tổ chức Đại nhạc hội Countdown có ...

Không khí rộn ràng đón Tết đầu tiên tại nhà mới, check-in vạn cảnh đẹp tại “Quận Kinh Đô” Không khí rộn ràng đón Tết đầu tiên tại nhà mới, check-in vạn cảnh đẹp tại “Quận Kinh Đô”

TTTĐ - Trong thời điểm Xuân đến, cây cối đâm chồi nảy lộc đã tạo nên sức sống tươi mới tại Vinhomes Ocean Park 2. ...

Thời cơ vàng sở hữu nhà Vinhomes Thời cơ vàng sở hữu nhà Vinhomes

TTTĐ - Với thời gian trả góp lên tới 15 năm và lãi suất cố định tối đa 9,5%, người mua nhà đang có cơ ...

]]>
https://tuoitrethudo.com.vn/ra-mat-vinhomes-royal-island-thanh-pho-dao-hoang-gia-dang-cap-bac-nhat-chau-luc-245603.html Huyền Anh Fri, 15 Mar 2024 08:03:29 +0700
https://tuoitrethudo.com.vn/quang-nam-dien-ban-dang-la-tam-diem-don-song-dau-tu-245512.html Quảng Nam Điện Bàn đang là tâm điểm đón sóng đầu tư TTTĐ Dự án The Mansion Hội An Quảng Nam được quy hoạch đồng bộ theo mô hình không gian sống xanh đang tạo sức thu hút lớn với các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu an cư lạc nghiệp tại Hội An và TP Đà Nẵng Quảng Nam: Chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu dân cư Lạc Thành Quảng Nam: Mịt mờ ngày hoàn thành 300m đường giữa trung tâm thị xã Quảng Nam: Giãn thời gian triển khai dự án cầu Phong Thử Quảng Nam: Nham nhở đồi thông Bồ Bồ
Lễ ký kết hợp tác dự án The Manison Hội An vừa được tổ chức
Dự án The Manison Hội An đang được sự quan tâm của các nhà đầu tư

Thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) sở hữu những lợi thế về kết nối giao thương trong phát triển kinh tế - xã hội, được định hướng trở thành đô thị trung tâm kết nối giữa TP Đà Nẵng và TP Hội An.

Trong những năm qua, thị xã Điện Bàn được tỉnh Quảng Nam tập trung đầu tư mạnh mẽ hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với hàng loạt các dự án đã và đang triển khai, nhằm kết nối với các huyện, thành phố khu vực xung quanh.

Điện Bàn cũng là một trong những địa phương có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao của tỉnh Quảng Nam, tập trung nhiều cụm, khu công nghiệp, làng nghề truyền thống với mật độ dân cư đông đúc, luôn tạo sức hấp dẫn cho các nhà đầu tư bởi tiềm năng, lợi thế phát triển.

The Mansion Hội An hứa hẹn không chỉ là điểm thu hút hàng nghìn chuyên gia trong và ngoài nước sinh sống và làm việc mà còn là điểm dừng chân bền vững cho an cư và đầu tư sinh lời
Ngày 12/3/2024, Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Phát triển Nông nghiệp SG Thành Đạt, đơn vị phát triển dự án Navi Property cùng ngân hàng Bảo Việt đã tổ chức lễ ký kết hợp tác chiến lược cho dự án The Mansion Hội An

Theo định hướng đến năm 2030 của tỉnh Quảng Nam, thị xã Điện Bàn tiếp tục được tập trung đầu tư phát triển hạ tầng công nghiệp và dịch vụ nhằm thu hút các nguồn lực, trong đó có các dự án bất động sản. Với tốc độ tăng trưởng kinh tế ấn tượng trong những năm gần đây đã giúp thị xã Điện Bàn từng bước nâng tầm đô thị.

Hiện, Điện Bàn có nhiều dự án đầu tư khu đô thị quy mô lớn đã và đang được triển khai thực hiện, trong đó có dự án The Mansion Hội An. Đây là dự án do Công ty Sài Gòn Thành Đạt làm chủ đầu tư; đơn vị phát triển dự án là Navi Property.

Dự án The Mansion Hội An có quy mô 106 ha, được quy hoạch đồng bộ theo mô hình không gian sống xanh, thoáng đoãng bao gồm: Nhà liền kề, biệt thự, được quy hoạch ưu tiên diện tích không gian xanh.

Ngoài việc sở hữu vị trí trung tâm đô thị phường Điện Nam Đông, thị xã Điện Bàn với hệ thống giao thông kết nối thuận lợi, The Mansion Hội An còn là nơi giao thoa giữa hai khu vực thị trường bất động sản sôi động nhất miền Trung là thành phố Đà Nẵng và Bắc Quảng Nam.

Đây là dự án tâm huyết của chủ đầu tư Sài Gòn Thành Đạt và đơn vị phát triển Navi Property
Đây là dự án tâm huyết của chủ đầu tư Sài Gòn Thành Đạt và đơn vị phát triển Navi Property

Ngoài ra, với lợi thế kết nối liên vùng, The Mansion Hội An được thừa hưởng hàng loạt các tiện ích sẵn có như: hệ thống trường học các cấp, bệnh viện, khu trung tâm thương mại, siêu thị tiện lợi…

Cùng với đó, các cụm, khu công nghiệp trong bán kính vài km cũng sẽ mang đến cơ hội việc làm, thu hút chuyên gia trong và ngoài nước về sinh sống, làm việc, tạo cơ hội đầu tư đối với các căn biệt thự mang kiến trúc Indochine độc đáo hòa cùng thiên nhiên.

The Mansion Hội An sở hữu vị trí chiến lược trong chuỗi đô thị động lực của TX Điện bàn, cửa ngõ mang tính chiến lược trong phát triển kinh tế
The Mansion Hội An sở hữu vị trí chiến lược trong chuỗi đô thị động lực của TX Điện bàn, cửa ngõ mang tính chiến lược trong phát triển kinh tế

Theo đại diện đơn vị phát triển dự án, The Mansion Hội An sở hữu vị trí quan trọng trong chuỗi đô thị động lực của TX Điện Bàn. Đồng thời, là cửa ngõ mang tính chiến lược trong phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Theo đó, dự án được quy hoạch trở thành khu đô thị kết hợp nhà ở và cung cấp các dịch vụ lưu trú, mua sắm, giải trí, góp phần thúc đẩy hình thành chuỗi đô thị cung ứng dịch vụ của thị xã.

]]>
https://tuoitrethudo.com.vn/quang-nam-dien-ban-dang-la-tam-diem-don-song-dau-tu-245512.html Hà My Fri, 15 Mar 2024 07:19:42 +0700
https://tuoitrethudo.com.vn/quang-nam-chap-thuan-nha-dau-tu-du-an-khu-dan-cu-lac-thanh-245371.html Quảng Nam Chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu dân cư Lạc Thành TTTĐ Dự án xây dựng nhà ở Khu dân cư Lạc Thành xã Điện Hồng thị xã Điện Bàn vừa được UBND tỉnh Quảng Nam ra quyết định chấp thuận nhà đầu tư Tiến độ các dự án giao thông trọng điểm tại Quảng Nam Quảng Nam: Sau nhiều năm thi công, cầu ĐH7 vẫn đang "đứng bánh" Quảng Nam: Xe bồn xả thải lén, Công an Điện Bàn vào cuộc Đề xuất dùng cát sông Cổ Cò cho công trình đầu tư công
Thị xã Điện Bàn có thêm dự án Xây dựng nhà ở Khu dân cư Lạc Thành tại xã Điện Hồng (Ảnh: V.Q)

UBND tỉnh Quảng Nam vừa ra quyết định chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án Xây dựng nhà ở Khu dân cư Lạc Thành (xã Điện Hồng, thị xã Điện Bàn).

Theo đó, UBND tỉnh chấp thuận Liên danh Công ty TNHH Bất động sản Thanh Nhung và Công ty TNHH Xây dựng Sơn Hải là nhà đầu tư thực hiện dự án Xây dựng nhà ở Khu dân cư Lạc Thành.

Dự án này đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1847 và cấp lần đầu vào ngày 12/7/2022.

Theo quyết định chấp thuận nhà đầu tư, dự án có tổng vốn đầu tư 150 tỷ đồng. Cụ thể, vốn góp của nhà đầu tư là 30 tỷ đồng, chiếm 20% tổng vốn dự kiến đầu tư; vốn huy động 120 tỷ đồng, chiếm 80% tổng vốn dự kiến đầu tư.

Dự kiến, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng cho dự án Xây dựng nhà ở Khu dân cư Lạc Thành khoảng 30 tỷ đồng.

Nhiều dự án bất động sản tại thị xã Điện Bàn đang được triển khai (Ảnh: V.Q)

Theo UBND tỉnh, tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư kể từ năm 2023 đến tháng 4/2026.

Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hết tháng 4/2026. Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm.

UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư không được ủy quyền cho bên tham gia hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết, hợp tác kinh doanh, góp vốn hoặc tổ chức, cá nhân khác thực hiện ký hợp đồng cho thuê, thuê mua, mua bán nhà ở, hợp đồng đặt cọc các khoản giao dịch về nhà ở hoặc kinh doanh quyền sử dụng đất trong dự án theo Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.

UBND tỉnh cũng yêu cầu nhà đầu tư khi phối hợp với địa phương tổ chức lập quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) của dự án phải lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư theo quy định và chịu trách nhiệm làm việc với UBND thị xã Điện Bàn trong việc rà soát quy mô, hiện trạng dự án, kế hoạch bồi thường, giải phóng mặt bằng… để đề xuất phân chia tiến độ đầu tư hoặc phân kỳ đầu tư phù hợp.

]]>
https://tuoitrethudo.com.vn/quang-nam-chap-thuan-nha-dau-tu-du-an-khu-dan-cu-lac-thanh-245371.html V. Quyên Mon, 11 Mar 2024 11:04:30 +0700
https://tuoitrethudo.com.vn/dau-tu-du-an-nha-o-ket-hop-chinh-trang-do-thi-phu-thien-245144.html Đầu tư dự án nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị Phú Thiện TTTĐ Dự án khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Phú Thiện tại tỉnh Quảng Ngãi có nguồn vốn huy động để đầu tư đến 80 từ ngân hàng thương mại Quảng Ngãi: Lập quy hoạch Khu trung tâm đô thị mới Minh Long Quảng Ngãi: Đường Hoàng Sa – Dốc Sỏi phải hoàn thành vào tháng 8/2025 Kịp thời cứu một ngư dân Quảng Ngãi gặp nạn trên vùng biển Tuổi trẻ Quảng Ngãi xung kích, tình nguyện vì cộng đồng
Toyota Tiến Thu - Quảng Ngãi
Đầu tư dự án nhà ở kết hợp chỉnh trang khu đô thị 119 tỷ đồng tại tỉnh Quảng Ngãi (Ảnh minh họa)

Ngày 6/3, UBND tỉnh Quảng Ngãi quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Phú Thiện tại TP Quảng Ngãi.

Theo đó, dự án sẽ được đầu tư xây dựng khu dân cư, nhà ở văn minh, hiện đại, đông bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, gắn kết với cảnh quan xung quanh.

Theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, dự án sẽ đảm bảo phát triển ổn định, bền vững, phù hợp với quy hoạch được duyệt, đáp ứng nhu cầu đất ở cho người dân, góp phần chỉnh trang, tạo cảnh quan kiến trúc đẹp cho khu vực, đồng thời tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.

Theo phê duyệt, dự án có quy mô đầu tư trên diện tích 37.065,4m được thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án có cơ cấu sử dụng đất ở là 13.754,6m2. Cụ thể, 45 căn nhà ở nằm trên tuyến đường chính của dự án trên diện tích 6.078,0m2 và 49 lô đất ở liền kề với diện tích 7.676,6m2.

UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết, nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án tự tổ chức phương án đâu tư xây dựng.

Đối với đất thương mại dịch vụ, đất công trình công cộng, đất công trình hạ tâng kỹ thuật, công trình cây xanh sau khi dự án đầu tư hoàn thành, nhà đầu tư bàn giao lại cho cơ quan Nhà nước quản lý theo quy định.

Dự kiến vốn đầu tư cho dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Phú Thiện khoảng 119 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 110 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng khoảng hơn 8 tỷ đồng

Về nguồn vốn đầu tư, UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết vốn góp (vốn chủ sở hữu) của nhà đầu tư dự kiến ít nhất chiếm 20% vốn đầu tư dự án, vốn huy động dự kiến nhiều nhất 80% vốn đầu tư dự án (vay từ ngân hàng thương mại).

]]>
https://tuoitrethudo.com.vn/dau-tu-du-an-nha-o-ket-hop-chinh-trang-do-thi-phu-thien-245144.html V. Quyên Thu, 07 Mar 2024 01:00:29 +0700
https://tuoitrethudo.com.vn/du-an-park-vista-tiep-tuc-bi-thanh-tra-tp-hcm-diem-ten-245048.html Dự án Park Vista tiếp tục bị Thanh tra TP HCM điểm tên span class mb author source TTTĐ span Thanh tra TP HCM yêu cầu làm rõ việc sử dụng khoản hỗ trợ của chủ đầu tư dự án Park Vista chuyển cho Văn phòng UBND huyện Nhà Bè Trước đó dự án này cũng đã từng bị Thanh tra thành phố chỉ ra hàng loạt sai phạm và đến hiện nay vẫn tồn tại nhiều vướng mắc Bất ngờ thông tin dự án Picity Sky Park được chào bán trên bãi đất trống? Bát nháo các dự án “bánh vẽ” trên địa bàn Quận 12 Kỷ luật nhiều cán bộ vụ 150 căn nhà trái phép tại Bình Tân Chỉ đạo xử lý sai sót tại Công ty Công viên Cây xanh

Mới đây, tại thông báo kết luận thanh tra liên quan đến công tác phòng, chống tham nhũng, tiêu cực tại huyện Nhà Bè, Thanh tra TP HCM đã chỉ ra nhiều vi phạm xảy ra tại dự án Park Vista.

Theo đó, Thanh tra TP HCM cho rằng khu đất có diện tích 23.266m2 tại xã Nhơn Đức, UBND huyện Nhà Bè đã cho Công ty TNHH Dịch vụ - Thương mại - Sản xuất - Xây dựng Đông Mê Kông (gọi tắt là Công ty Đông Mê Kông) sử dụng tạm trong thời gian khoảng 36 tháng (từ ngày 18/1/2016 đến 11/1/2019) nhưng không xin ý kiến và chưa chấp hành chỉ đạo của UBND thành phố; chưa thường xuyên kiểm tra việc tạm sử dụng khu đất; chưa có biện pháp tích cực, cương quyết để yêu cầu doanh nghiệp này bàn giao đất khi đã hết thời gian tạm sử dụng.

Từ kết luận trên, Thanh tra TP HCM đã kiến nghị Chủ tịch UBND thành phố và được chấp thuận chỉ đạo, trong đó yêu cầu Chủ tịch UBND huyện Nhà Bè kiểm tra, rà soát việc sử dụng khoản hỗ trợ của Công ty Đông Mê Kông chuyển cho Văn phòng UBND huyện Nhà Bè và báo cáo Sở Tài chính, UBND thành phố; giao Sở Tài chính tổng hợp tham mưu báo cáo đề xuất UBND thành phố chỉ đạo xử lý theo quy định.

Cùng với đó, Chủ tịch UBND thành phố giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan tiến hành kiểm tra, rà soát lại toàn bộ quá trình UBND huyện Nhà Bè cho Công ty Đông Mê Kông sử dụng khu đất 2,3ha tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè.

Khu đất được Thanh tra TP HCM đề cập tới trong kết luận thanh tra chính là chung cư cao tầng Đông Mê Kông (tên thương mại Park Vista) do Công ty Đông Mê Kông làm chủ đầu tư.

Dự án
Vẫn còn nhiều vướng mắc tại dự án Park Vista

Đáng lưu ý, trước đó từ năm 2020, dự án này đã từng bị Thanh tra TP HCM chỉ ra hàng loạt sai phạm.

Cụ thể, Thanh tra thành phố xác định Công ty Đông Mê Kông chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, chưa hoàn thành thủ tục về quyền sử dụng đất, chưa kê khai với chính quyền địa phương về việc triển khai dự án, chưa báo cáo định kỳ 3 tháng/lần về tình hình thực hiện dự án, chưa xây dựng và bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật.

Đồng thời, công ty này còn tự ý sử dụng đất tại phân khu 11B để đầu tư xây dựng công trình trên đất khi chưa được cơ quan có thẩm quyền giao đất trên thực địa, xây dựng công trình ngoài phạm vi cho phép, sử dụng nhà thầu thi công xây dựng không có chứng chỉ năng lực hoạt động.

Đáng nói, Công ty Đông Mê Kông tự ý bán 298 căn hộ tại dự án khi chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.

Từ những tồn tại trên đã dẫn đến hệ lụy dự án Park Vista bị ngưng thi công nhiều năm qua, các hạng mục xuống cấp nghiêm trọng. Trong khi đó, nhiều khách hàng căng băng rôn "biểu tình", khiếu nại do chưa được bàn giao nhà và liên tục bị chủ đầu tư thất hứa.

]]>
https://tuoitrethudo.com.vn/du-an-park-vista-tiep-tuc-bi-thanh-tra-tp-hcm-diem-ten-245048.html Nguyễn Trang Wed, 06 Mar 2024 02:36:40 +0700
https://tuoitrethudo.com.vn/6338478-ty-dong-dau-tu-khu-cong-nghiep-dong-anh-ha-noi-245106.html 6 338 478 tỷ đồng đầu tư khu công nghiệp Đông Anh Hà Nội span class mb author source TTTĐ span Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa ký Quyết định số 221 QĐ TTg ngày 5 3 2024 chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đông Anh thành phố Hà Nội Dự án Đồng chí Nguyễn Anh Dũng giữ chức Chủ tịch UBND huyện Đông Anh Xây dựng huyện Đông Anh thành trung tâm động lực phía Bắc Thủ đô 247 tân binh huyện Đông Anh phấn khởi lên đường nhập ngũ
Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) là chủ đầu tư Dự án.

Dự án được thực hiện tại các xã Nguyên Khê, Xuân Nộn, Thụy Lâm, Liên Hà và thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội với tổng vốn đầu tư là 6.338,478 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư 1.267,696 tỷ đồng.

Quy mô sử dụng đất của dự án là 299,45 ha gồm 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 là 179,1 ha và giai đoạn 2 là 120,35 ha; trong đó, không tính phần diện tích đất các nhà đầu tư, doanh nghiệp hiện hữu đã thuê đất của Nhà nước theo đúng quy định của pháp luật, phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị N6 và quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Đông Anh vào phần diện tích được phép cho thuê lại đất của nhà đầu tư.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư.

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về những nội dung được giao thẩm định chủ trương đầu tư dự án và thực hiện quản lý nhà nước về khu công nghiệp theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan.

Các Bộ, ngành có liên quan chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định chủ trương đầu tư dự án thuộc chức năng, nhiệm vụ của mình theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Kiểm tra, giám sát, đảm bảo dự án triển khai phù hợp với vị trí quy hoạch

UBND thành phố Hà Nội đảm bảo tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo, các nội dung thẩm định theo quy định của pháp luật; sự phù hợp của dự án với các quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và chịu trách nhiệm về những nội dung đã chấp thuận, thẩm định, phê duyệt hoặc giải quyết trước đó; tiếp thu ý kiến của các Bộ, ngành.

UBND thành phố Hà Nội kiểm tra, giám sát, đảm bảo dự án triển khai phù hợp với vị trí quy hoạch phát triển khu công nghiệp Đông Anh đã được phê duyệt; không được chuyển phần diện tích quy hoạch phát triển khu công nghiệp Đông Anh còn lại đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt sang mục đích khác khi chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế và quy định khác của pháp luật có liên quan.

UBND thành phố Hà Nội tổ chức lập và phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Đông Anh theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật về khu công nghiệp và khu kinh tế; xem xét bố trí quỹ đất công nghiệp trong khu công nghiệp Đông Anh cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp thuộc diện ưu tiên, hỗ trợ mặt bằng sản xuất kinh doanh thuê lại đất.

Cơ quan chức năng kiểm tra, xác định nhà đầu tư đáp ứng điều kiện được Nhà nước cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án tại thời điểm cho thuê, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Quyết định yêu cầu tổ chức xây dựng và thực hiện phương án thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, chuyển mục đích sử dụng đất, cho thuê đất theo trình tự, thủ tục, quy định của pháp luật về đất đai, quy định về quản lý, sử dụng đất trồng lúa và các văn bản có liên quan; phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có liên quan...

UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo Ban Quản lý các khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội và các cơ quan có liên quan giám sát, đánh giá việc thực hiện dự án, trong đó có việc góp đủ vốn và đúng thời hạn theo cam kết của nhà đầu tư để thực hiện dự án theo quy định pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; hướng dẫn nhà đầu tư tuân thủ các điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Cơ quan chức năng hướng dẫn, kiểm tra, giám sát nhà đầu tư thực hiện theo quy hoạch phân khu xây dụng khu công nghiệp Đông Anh được phê duyệt, trong đó lưu ý việc đầu tư xây dựng và thu hút đầu tư vào khu công nghiệp Đông Anh phải đảm bảo phù hợp với định hướng phát triển mới của Thủ đô và định hướng phát triển các ngành công nghiệp vùng Đồng bằng sông Hồng theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 3 Nghị quyết số 81/2023/QH15 ngày 9/1/2023 của Quốc hội về quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050; tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng hệ thống thoát nước, xử lý nước thải theo quy định của pháp luật...

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Đảm bảo góp đủ vốn chủ sở hữu theo cam kết

Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (nhà đầu tư) chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ dự án và văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Chủ đầu tư đảm bảo góp đủ vốn chủ sở hữu theo cam kết để thực hiện dự án theo đúng tiến độ và tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai; đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Nghị định số 02/2022/NĐ-CP ngày 6/1/2022 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản khi thực hiện hoạt động kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.

Đồng thời, dự án chỉ được thực hiện sau khi đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật, bao gồm được cấp có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa và có trách nhiệm nộp một khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo quy định tại khoản 3 Điều 134 Luật Đất đai và Điều 45 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.]]>
https://tuoitrethudo.com.vn/6338478-ty-dong-dau-tu-khu-cong-nghiep-dong-anh-ha-noi-245106.html Hiếu Trung Tue, 05 Mar 2024 15:00:24 +0700
https://tuoitrethudo.com.vn/loat-yeu-to-tao-suc-hut-cho-nha-pho-biet-lap-the-standard-244934.html Loạt yếu tố tạo sức hút cho nhà phố biệt lập The Standard span class mb author source TTTĐ span Sổ hồng trao tay chính sách thanh toán 10 nhận nhà cùng chuỗi tiện ích hiện đại đồng bộ là những lợi thế giúp tăng sức hút cho nhà phố biệt lập The Standard tại TP Tân Uyên Bình Dương Cư dân The Standard (Bình Dương) nhận bàn giao sổ hồng Tập đoàn An Gia (AGG) hoàn tất bàn giao khu phức hợp Westgate

Thanh toán chậm trong 24 tháng

Thực tế, với sản phẩm nhà phố đã bàn giao, đa phần người mua thường e ngại khi phải thanh toán số tiền lớn trong một lần. Do đó, để hỗ trợ người mua nhà phố biệt lập The Standard, chủ đầu tư áp dụng các chính sách thanh toán linh hoạt.

Cụ thể, người mua chỉ cần thanh toán 10% là có thể sở hữu ngay villa, nhà phố The Standard để ở hoặc khai thác cho thuê, kinh doanh. Khoản còn lại, chủ đầu tư hỗ trợ trả chậm trong 24 tháng.

Nhà phố The Standard áp dụng thanh toán 10% nhận nhà ở ngay
Nhà phố The Standard áp dụng thanh toán 10% nhận nhà ở ngay

Ví dụ với một căn nhà phố có mức giá khoảng 5,5 tỷ đồng, người mua thanh toán 550 triệu là có thể nhận nhà ở ngay, sổ hồng trao tay. Khoản tiền còn lại, chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán sau khi nhận nhà 24 tháng cùng loạt ưu đãi tài chính như chiết khấu 1 - 3% cho khách hàng cùng mua chung, miễn phí quản lý trong hai năm...

Ngoài ra, chủ đầu tư còn ban hành chính sách cam kết thuê một số sản phẩm nhà phố và shophouse với ưu đãi cho thuê từ 25 - 40 triệu/tháng, kéo dài đến 18 tháng.

Theo chuyên gia, chính sách mới này đem tới cơ hội cho nhà đầu tư, có thể sở hữu sản phẩm đầu tư sinh lời ngay mà không chịu áp lực tài chính ban đầu. Tuy nhiên, đầu tư bất động sản là kênh chính và lâu dài, nhà đầu tư cần tỉnh táo và không nóng vội. Đồng thời, nên lựa chọn phân khúc có khả năng sinh lợi nhiều nhất, tập trung vào các bất động sản có pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín, có tiềm năng lớn để xuống tiền.

Nhà ở ngay, sổ trao tay

Ngoài lợi thế thanh toán, khu biệt lập The Standard còn đảm bảo tính pháp lý khi hoàn thành bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho cư dân.

Đại diện An Gia nhận định, sổ hồng là giấy tờ pháp lý quan trọng, bảo đảm tính thanh khoản cho dự án cũng như các quyền lợi hợp pháp của khách hàng… Việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý và thủ tục cấp sổ hồng vừa minh chứng cho năng lực chuyên môn, tài chính cũng như uy tín chủ đầu tư, nhà phát triển dự án; vừa thể hiện cam kết đối với khách hàng, góp phần gia tăng giá trị bất động sản.

“Trước khi ra mắt thị trường, The Standard có quá trình chuẩn bị về pháp lý và công khai theo từng giai đoạn đến khách hàng. Do đó, việc hoàn thành bàn giao sổ hồng cho cư dân The Standard không chỉ cho thấy uy tín của An Gia trong việc cam kết xây dựng dự án đúng phê duyệt của cơ quan chức năng mà còn đảm bảo cho chủ sở hữu được hưởng các quyền hợp pháp theo Luật Nhà ở”, đại diện An Gia nói.

Khu biệt lập The Standard đã hoàn thiện sổ hồng từng căn
Khu biệt lập The Standard đã hoàn thiện sổ hồng từng căn

Chị Ngọc Thúy (45 tuổi, Tân Uyên) cho biết, trong bối cảnh thị trường hiện nay, pháp lý và tiến độ là các tiêu chí được gia đình chị đặt lên hàng đầu. “Bản thân tôi chứng kiến nhiều trường hợp "tiền mất tật mang" vì mua nhà hình thành trong tương lai, dù dự án được ngân hàng bảo lãnh tiến độ xây dựng. Nếu mua dự án đã bàn giao, hoàn thiện pháp lý, tôi có thể tránh rủi ro và tâm lý thấp thỏm chờ đợi”, chị Thúy nói.

Trong khi đó, anh Tuấn Dũng (50 tuổi, TP HCM) nhận định, với các dự án đã bàn giao, anh có thể kiểm chứng chất lượng công trình có tương xứng giá tiền bỏ ra và đúng cam kết của chủ đầu tư hay không. Ngoài ra, môi trường sống xung quanh, hệ thống hạ tầng, tiện ích hiện hữu cũng giúp anh có cái nhìn khách quan hơn trước khi xuống tiền.

“Vừa có thể dọn vào ở ngay, vừa rút ngắn thời gian thu hồi vốn và đảm bảo sinh lời từ việc vận hành khai thác kinh doanh sớm là giải pháp tốt cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư như tôi”, anh Dũng cho biết.

Khu compound đầy đủ tiện ích

Tọa lạc tại mặt tiền đường Trịnh Công Sơn (TP Tân Uyên), khu biệt lập The Standard có quy mô khoảng 374 căn nhà phố và shophouse. Dự án sở hữu lợi thế kết nối do liền kề tuyến Vành đai 3, Vành đai 4 tương lai, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các thành phố, thị xã, khu công nghiệp, trung tâm thương mại, kho bãi logistics...

Khu biệt lập The Standard sở hữu chuỗi tiện ích hiện đại
Khu biệt lập The Standard sở hữu chuỗi tiện ích hiện đại

Toàn bộ nội khu dự án được chủ đầu tư trang bị chuỗi tiện ích phong cách resort như clubhouse, công viên trung tâm 4.000 m2, khu vực café, hồ bơi, khu vui chơi ngoài trời, phòng gym, yoga, bar - lounge... Đặc biệt, sự an toàn, riêng tư của gia chủ cũng sẽ được bảo đảm tuyệt đối bởi hệ thống an ninh 24/7. Các tiện ích chỉ phục vụ một đối tượng duy nhất là cư dân sinh sống nội khu.

“Với The Standard, chúng tôi không chỉ tiên phong phát triển dự án nhà ở theo mô hình khu compound tại Bình Dương mà còn tái khẳng định tiêu chuẩn sống mới, phù hợp với giới chuyên gia và tầng lớp thu nhập cao”, chủ đầu tư cho biết.

Ngoài tiện ích, An Gia còn tập trung nâng cao chất lượng quản lý, vận hành và hệ thống dịch vụ theo tiêu chuẩn Nhật Bản. Điểm nhấn trong quản lý khu biệt lập The Standard là hệ thống quản gia “all in one”.

Tại đây, cư dân có thể kết nối với đội ngũ quản gia để được cung cấp các tiện ích - dịch vụ với chất lượng tương đương khách sạn 5 sao như: giúp việc, giặt ủi, rửa xe, bảo trì, sửa chữa các thiết bị điện nước, chăm sóc cây xanh hoặc thậm chí là đặt hoa, mua bánh sinh nhật, tổ chức tiệc...

Độc giả truy cập www.thestandard.vn hoặc liên hệ hotline 0916 770 880 để biết thêm chi tiết.
]]>
https://tuoitrethudo.com.vn/loat-yeu-to-tao-suc-hut-cho-nha-pho-biet-lap-the-standard-244934.html Nguyễn Nguyên Anh Mon, 04 Mar 2024 01:00:15 +0700
https://tuoitrethudo.com.vn/khoi-cong-truong-lien-cap-meyschool-doan-thi-diem-tai-phu-quoc-245060.html Khởi công Trường liên cấp Meyschool Đoàn Thị Điểm tại Phú Quốc span class mb author source TTTĐ span span style text align justify Trường liên cấp đầu tiên tại Phú Quốc Meyschool Đoàn Thị Điểm đã được khởi công ngày 1 3 2024 với tổng vốn đầu tư 250 tỷ đồng Trường dự kiến đón 1 500 học sinh cấp tiểu học và trung học cơ sở của thành phố đảo Phú Quốc từ năm 2026 span Ice Jungle Phú Quốc: Du xuân tại xứ sở ánh sáng diệu kỳ Lịch trình du xuân biển đảo dịp Tết Giáp Thìn với 10 triệu đồng Đón Tết Giáp Thìn 2024 tại các khu nghỉ dưỡng sang chảnh có gì hấp dẫn? Phu Quoc Marina: Thiên đường nghỉ dưỡng, tổ chức đám cưới của giới ngôi sao, siêu giàu Hàng loạt show nghệ thuật mới ra mắt là lý do để đến Phú Quốc trong năm nay

Trường liên cấp chất lượng cao đầu tiên tại Phú Quốc

Ngày 1/3/2024, Tập đoàn Tân Á Đại Thành - Meyland đã tổ chức Lễ ra mắt Đô thị quốc tế đầu tiên - Meyhomes Capital Phú Quốc tại Đảo ngọc Phú Quốc, đồng thời khởi công xây dựng trường liên cấp Meyschool Đoàn Thị Điểm tại đại đô thị này.

Buổi lễ có sự tham gia của đại diện chính quyền tỉnh Kiên Giang và thành phố Phú Quốc, Ban lãnh đạo Tập đoàn Tân Á Đại Thành - Meyland cùng các đối tác chiến lược bao gồm: Đơn vị đồng hành phát triển Daewoo E&C, đơn vị tư vấn thiết kế quy hoạch Dark Horse Architecture, trường liên cấp Đoàn Thị Điểm cùng đại diện gần 170 đơn vị phân phối dự án Meyhomes Capital Phú Quốc.

Lễ ra mắt Đô thị quốc tế đầu tiên - Meyhomes Capital Phú Quốc tại Đảo ngọc Phú Quốc

Trường liên cấp Meyschool Đoàn Thị Điểm được xây dựng trên khuôn viên 1,5ha, với tổng giá trị suất đầu tư dự kiến là 250 tỷ đồng. Khi hoàn thiện, trường sẽ có gần 60 phòng học và phòng chức năng, đáp ứng quy mô đào tạo tới 1.500 học sinh từ bậc tiểu học đến trung học cơ sở.

Chia sẻ tại sự kiện, ông Nguyễn Minh Ngọc - Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Tân Á Đại Thành cho biết: “Meyschool Đoàn Thị Điểm - Tổ hợp giáo dục, thể thao, vui chơi tiêu chuẩn quốc tế chính là sự đóng góp đầy ý nghĩa của Tập đoàn Tân Á Đại Thành - Meyland vào sự phát triển của Đảo ngọc Phú Quốc. Cùng với đội ngũ lãnh đạo, giáo viên kinh nghiệm, uy tín của trường Đoàn Thị Điểm, chúng tôi tin tưởng Meyschool Đoàn Thị Điểm sẽ mang đến một môi trường giáo dục chất lượng cao hàng đầu để chắp cánh, ươm mầm tài năng cho sự hưng thịnh bền vững của Phú Quốc”.

Ông Nguyễn Minh Ngọc - Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Tân Á Đại Thành chia sẻ tại sự kiện

Phát biểu tại sự kiện, ông Huỳnh Quang Hưng - Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP Phú Quốc nhận định: “Trong giai đoạn hiện nay, Phú Quốc đang rất cần một hệ thống trường học chất lượng cao để nâng cấp môi trường giáo dục, bắt kịp với tiêu chuẩn giáo dục quốc gia và quốc tế. Chúng tôi đánh giá cao tầm nhìn phát triển dài hạn cùng sự đóng góp tích cực của Tập đoàn Tân Á Đại Thành cho địa phương”.

Với gần 30 năm kinh nghiệm đào tạo và giảng dạy, trường Đoàn Thị Điểm là trường tư thục uy tín bậc nhất của Việt Nam với mô hình liên kết các cấp Tiểu học, THCS và THPT. Với triết lý kiến tạo “Ngôi trường của ước mơ và lòng nhân ái”, Meyschool Đoàn Thị Điểm sẽ chú trọng phát triển đồng bộ cả nhân cách - tri thức, để các thế hệ học sinh của Meyschool Đoàn Thị Điểm sẽ trở thành những công dân tốt có trách nhiệm, có nền tảng giáo dục toàn diện, tham gia vào quá trình hội nhập quốc tế, góp phần thúc đẩy sự phát triển của Đảo ngọc trở thành trung tâm kinh tế - tài chính - văn hoá - du lịch hàng đầu khu vực và quốc tế.

Ông Huỳnh Quang Hưng - Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP Phú Quốc phát biểu tại sự kiện

Meyhomes Capital Phú Quốc - Đô thị quốc tế đầu tiên tại Đảo Ngọc

Với quy mô hơn 300 ha tại vị trí chiến lược trung tâm phường An Thới, Meyhomes Capital Phú Quốc được định hướng trở thành Trung tâm kinh tế - văn hóa - hành chính mới của Phú Quốc, là mảnh ghép quan trọng giúp hoàn thiện bức tranh tương lai phát triển bền vững của thành phố đảo.

Sở hữu địa thế tự nhiên đắt giá khi tiếp giáp với 2 bờ biển, 3 dãy núi và 1 dòng sông, cùng với việc áp dụng giải pháp quy hoạch đô thị xanh - sạch - thông minh, Meyhomes Capital Phú Quốc thể hiện tầm nhìn tiên phong của Meyland trong việc kiến tạo các đại đô thị hiện đại, tinh khiết, gần gũi với thiên nhiên.

Nghi thức khởi công công trình trường liên cấp Meyschool Đoàn Thị Điểm tại đô thị quốc tế Meyhomes Capital Phú Quốc

Meyland đã và đang hợp tác cùng các đối tác quốc tế hàng đầu như Daewoo E&C, Dark Horse, HBA, Belt Collins, CBRE và Accor để xây dựng một hệ thống tiêu chuẩn quốc tế cho cuộc sống của cư dân Meyhomes Capital Phú Quốc.

Tại lễ giới thiệu đô thị quốc tế đầu tiên tại Đảo ngọc, ông Uhm Seon Jung - Giám đốc dự án Liên doanh Tân Á Đại Thành - Daewoo chia sẻ: “Song song với mục tiêu xây dựng một đại đô thị đáng sống, chúng tôi cùng hợp tác nghiên cứu để kiến tạo những điểm đến quốc tế độc đáo, nơi ứng dụng những công nghệ tiên tiến, hàng đầu thế giới kết hợp với tinh hoa văn hóa bản địa, đem đến cho cư dân Meyhomes Capital, người dân Phú Quốc và du khách chuỗi trải nghiệm đa dạng, không chỉ mãn nhãn mà còn có ý nghĩa nội hàm sâu sắc. Trong đó, phải kể đến tuyến phố mua sắm và giải trí phong cách Hàn Quốc - The Koradise và Công viên trình diễn ánh sáng nghệ thuật - Ice Jungle đã đi vào hoạt động”.

Sự kiện khởi công trường liên cấp Meyschool Đoàn Thị Điểm không chỉ đánh dấu một bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển Đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc mà còn mang một ý nghĩa to lớn cho sự phát triển toàn diện về giáo dục và văn hoá của địa phương.

]]>
https://tuoitrethudo.com.vn/khoi-cong-truong-lien-cap-meyschool-doan-thi-diem-tai-phu-quoc-245060.html Thanh Hà Sat, 02 Mar 2024 01:18:09 +0700
https://tuoitrethudo.com.vn/sau-6-nam-du-an-kdc-dong-bac-tp-hoi-an-van-trong-tron-244703.html Sau 6 năm dự án KDC Đông Bắc TP Hội An vẫn trống trơn TTTĐ Dự kiến vào quý I 2023 Dự án KDC Đông Bắc TP Hội An giai đoạn 2 sẽ được nghiệm thu bàn giao đưa vào khai thác nhưng đến nay dự án này vẫn đang ngổn ngang Phát hiện đồ vật nghi là cổ vật tại khu vực ven biển Hội An Quảng Nam: Cầu Nguyễn Duy Hiệu sáng đèn sau gần 2 năm thông xe Tiến độ các dự án giao thông trọng điểm tại Quảng Nam Bàn giao khu đất quốc phòng tại Hội An cho địa phương quản lý
Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Đông Bắc TP Hội An, giai đoạn 2 đến nay vẫn chưa đủ điều kiện giao dịch (Ảnh: CTV)

Ngày 28/2, theo tìm hiểu của phóng viên, Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Đông Bắc TP Hội An (KDC Đông Bắc TP Hội An, giai đoạn 2) của Công ty TNHH Thiên Vương Hội An đến nay vẫn chưa hoàn thành theo tiến độ cam kết kể từ năm 2018.

Trước đó, vào ngày 14/6/2022, UBND tỉnh Quảng Nam đã có Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư lần 2 đối với dự án này.

UBND tỉnh đã quyết định điều chỉnh tiến độ đến quý I/2023, dự án sẽ được nghiệm thu, bàn giao đưa vào khai thác.

UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư là Công ty TNHH Thiên Vương Hội An chịu trách nhiệm phối hợp với địa phương trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để sớm phê duyệt giao đất, triển khai thi công hoàn thành toàn bộ dự án theo tiến độ được điều chỉnh.

UBND tỉnh cũng yêu cầu chủ đầu tư báo cáo Sở Xây dựng phối hợp cơ quan liên quan tổ chức nghiệm thu, bàn giao khi dự án hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ gồm: Các công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết (1/500) được duyệt.

Khu vực triển khai dự án KDC Đông Bắc TP Hội An, giai đoạn 2 nằm cạnh đường Lý Nam Đế (Ảnh: CTV)

Đến ngày 7/9/2022, chủ đầu tư được UBND tỉnh ra Quyết định giao khoảng 3,4ha đất đợt 1 tại phường Cẩm Châu và Sơn Phong để triển khai dự án.

Theo đó, đất giao có thu tiền sử dụng đất (đất ở khai thác) 11.568,3 m2 và đất giao không thu tiền sử dụng đất 22.653,8 m2.

Tuy nhiên, đến nay công tác thi công dự án của chủ đầu tư vẫn chưa được thực hiện đúng như quyết định từ UBND tỉnh đã được phê duyệt.

Hiện nay, theo ghi nhận của phóng viên, dự án vẫn chưa hoàn thiện việc thi công hạ tầng, kỹ thuật và các công trình liên quan để đưa dự án hoàn thành, nghiệm thu đúng như tiến độ đã cam kết.

Theo UBND tỉnh, trường hợp đến hết quý I/2023 mà không hoàn thành dự án thì Sở Kế hoạch Đầu tư chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành, đơn vị liên quan và UBND TP Hội An tham mưu UBND tỉnh giải quyết theo quy định.

Đường dẫn vào dự án KDC Đông Bắc TP Hội An, giai đoạn 2 tại số 212 Lý Thường Kiệt, TP Hội An (Ảnh: CTV)

Thời gian qua, theo ghi nhận, khu vực quanh dự án tại phường Sơn Phong (như tại đường Lý Nam Đế) đang được chủ đầu tư treo các bảng cảnh báo về việc dự án chưa đủ điều kiện giao dịch, mua bán, kinh doanh bất động sản.

Đồng thời, chủ đầu tư đề nghị người dân cảnh giác với các thông tin quảng cáo, giao dịch bất động sản về dự án.

Theo lãnh đạo địa phương, khu vực triển khai dự án có diện tích nằm giáp với khu đất quốc phòng vừa được Bộ Quốc phòng đồng ý bàn giao cho địa phương quản lý về chủ trương.

Hiện nay, khu vực có đất quốc phòng đang được rào chắn cũng như ra thông báo cấm xây dựng làm lán trại, trồng trọt và chăn nuôi.

Dự án KDC Đông Bắc TP Hội An, giai đoạn 2 có quy mô 7,6ha được UBND tỉnh chấp nhận chủ trương đầu tư vào ngày 29/11/2018.

Đến ngày 18/12/2018, chủ đầu tư đã thực hiện việc ký quỹ dự án số tiền 7,4 tỷ đồng đối với Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam.

Sau khi được giao đất đợt 1, chủ đầu tư đã đề nghị đơn vị liên quan được hoàn trả 50% tiền ký quỹ với số tiền 3,7 tỷ đồng.

]]>
https://tuoitrethudo.com.vn/sau-6-nam-du-an-kdc-dong-bac-tp-hoi-an-van-trong-tron-244703.html THANH PHONG Wed, 28 Feb 2024 12:57:25 +0700
https://tuoitrethudo.com.vn/quang-nam-vuong-mac-ve-giao-tung-phan-dat-du-an-244627.html Quảng Nam Vướng mắc về giao từng phần đất dự án TTTĐ Pháp luật về đất đai hiện chưa quy định cụ thể việc giao đất thuê đất cho từng phần diện tích trong dự án đã hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng dẫn tới nhiều dự án chậm tiến độ Tiến độ các dự án giao thông trọng điểm tại Quảng Nam Quảng Nam: Bắt đại diện pháp luật Công ty Võ Thanh Thảo Đề nghị Công ty Hoàng Nhất Nam trực tiếp thực hiện dự án
Các dự án bất động sản tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc đang dang dở lối ra (Ảnh: V.Q)
Nhiều dự án bất động sản tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc của tỉnh Quảng Nam dang dở, bỏ hoang thời gian dài do gặp nhiều vướng mắc trong quá trình triển khai (Ảnh: V.Q)

Cần có quy định về giao từng phần đất dự án

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, tại Điều 52 Luật Đất đai về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất được căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Bên cạnh đó, việc giao đất, cho thuê đất đối với đất đang có người sử dụng cho người khác quy định tại Điều 53 của Luật Đất đai: “Việc Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất đối với đất đang có người sử dụng cho người khác chỉ được thực hiện sau khi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định thu hồi đất theo quy định của luật này và phải thực hiện xong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật đối với trường hợp phải giải phóng mặt bằng”.

Như vậy, theo các quy định trên thì việc giao đất, cho thuê đất được căn cứ vào 3 nội dung gồm: Kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất; thực hiện xong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật đối với trường hợp phải giải phóng mặt bằng.

Tình trạng phân lô bán nền xảy ra rầm rộ một thời gian dài tại Điện Bàn, trong khi chủ đầu tư chưa được Nhà nước giao đất (Ảnh: V.Q)
Tình trạng phân lô bán nền xảy ra rầm rộ một thời gian dài tại Điện Bàn, trong khi chủ đầu tư chưa được Nhà nước giao đất (Ảnh: V.Q)

UBND tỉnh Quảng Nam cho rằng, việc giao đất, cho thuê đất được căn cứ trên nhu cầu của người sử dụng đất (được thể hiện trong đơn xin giao đất, thuê đất) và chỉ được thực hiện sau khi hoàn thành xong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (cho từng thửa đất hay toàn bộ dự án).

Tuy nhiên, pháp luật về đất đai hiện chưa quy định cụ thể việc giao đất, thuê đất cho từng phần diện tích đất đã hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng nên dẫn tới việc giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án còn nhiều vướng mắc, dự án chậm tiến độ.

Đặc biệt, có những dự án lớn (hàng trăm hecta), công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư kéo dài, không thể kết thúc ngay cho toàn khu đất của dự án nên phải tiến hành giao đất cho thuê đất theo tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng. Điều này đã dẫn tới việc xác định giá đất cụ thể theo quyết định giao đất, cho thuê đất còn lúng túng, vướng mắc.

Do đó, UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn cụ thể việc giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp đất như trên.

Sau nhiều năm dừng triển khai, Khu dân cư An Cư 1 của Công ty CP Bách Đạt An rơi vào thảm cảnh xác xơ, ô nhiễm (Ảnh: V.Q)
Sau nhiều năm dừng triển khai, Khu dân cư An Cư 1 do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư đang rơi vào cảnh xác xơ, ô nhiễm (Ảnh: V.Q)

Vướng mắc trong xác định giá đất

Trước đó, UBND tỉnh Quảng Nam cũng đã có văn bản xin ý kiến Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn về việc phát sinh một số vướng mắc liên quan đến xác định giá đất thương mại dịch vụ, giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ.

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, trên cơ sở khung giá đất quy định tại Nghị định số 104/2014/NĐ-CP của Chính phủ (hiện nay là Nghị định số 96/2019/NĐ-CP), UBND tỉnh phân thành 2 loại: Giá đất thương mại dịch vụ bằng 70% giá đất ở, giá đất sản xuất kinh doanh không phải là thương mại dịch vụ bằng 50% giá đất ở (quy định tại Khoản 2, Điều 18 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ).

Trong trường hợp tại vị trí không có giá đất ở thì được xác định giá đất ở tại khu vực lân cận gần nhất để áp dụng xác định giá đất thương mại, dịch vụ và giá đất sản xuất kinh doanh không phải là đất thương mại, dịch vụ chưa được quy định tại bảng giá đất.

trên địa bàn tỉnh có nhiều dự án quy mô diện tích lớn, thì việc xác định giá đất theo phương pháp này là không thể thực hiện
Trên địa bàn tỉnh có nhiều dự án quy mô diện tích lớn, nên việc xác định giá đất như quy định hiện nay là không thể thực hiện

UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, qua nghiên cứu quy định của các tỉnh, thành phố lân cận, UBND tỉnh Quảng Nam nhận thấy những địa phương này đều quy định tỷ lệ phần trăm giá đất thương mại dịch vụ và giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là thương mại dịch vụ so với giá đất ở trong bảng giá đất.

Cụ thể, giá đất thương mại dịch vụ của tỉnh Thừa Thiên - Huế bằng 80% giá đất ở, tỉnh Quảng Ngãi bằng 60%, tỉnh Bình Định bằng 50%, tỉnh Nghệ An bằng 55%.

Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là thương mại dịch vụ: Tỉnh Thừa Thiên - Huế bằng 60% giá đất ở, tỉnh Quảng Ngãi bằng 40%, tỉnh Bình Định bằng 40%, tỉnh Nghệ An bằng 50%.

Riêng TP Đà Nẵng không quy định cụ thể tỷ lệ phần trăm nhưng giá đất thương mại dịch vụ quy định trong bảng giá đất được tính toán bằng khoảng 70% giá đất ở; giá đất sản xuất kinh doanh quy định trong bảng giá đất được tính toán bằng khoảng 50% giá đất ở.

Tuy nhiên, việc xác định giá đất cụ thể đối với đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ đang thực hiện theo 4 phương pháp: So sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập và thặng dư như hiện nay đang phát sinh những khó khăn, vướng mắc.

Nhiều nhà dân nằm cạnh dự án chưa được giải phóng mặt bằng (Ảnh: V.Q)
Nhiều nhà dân nằm cạnh dự án An Cư 1 chưa được giải phóng mặt bằng (Ảnh: V.Q)

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, nếu tính theo phương pháp thặng dư thì chưa có đủ các thông tin, dữ liệu và cơ sở pháp lý để ước tính tổng doanh thu phát triển giả định của bất động sản; ước tính tổng chi phí phát triển giả định của bất động sản.

Bên cạnh đó, đối với các dự án đầu tư phát triển bất động sản kéo dài trong nhiều năm, nhiều giai đoạn sẽ phát sinh một số nội dung gây khó khăn trong tính toán như: Cơ sở phân bổ chi phí đầu tư, thời gian bán hàng phù hợp được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; cơ sở để tính toán tỉ suất lợi nhuận của từng dự án.

Nếu áp dụng phương pháp so sánh trực tiếp, trong trường hợp tại khu vực dự án không tìm thấy tối thiểu 3 thửa đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ có đặc điểm tương đồng đã chuyển nhượng thành công trên thị trường, trúng đấu giá quyền sử dụng đất không quá 2 năm để so sánh.

Trong khi đó, trên địa bàn tỉnh có nhiều dự án quy mô diện tích lớn, nên việc xác định giá đất theo phương pháp này là không thể thực hiện được.

]]>
https://tuoitrethudo.com.vn/quang-nam-vuong-mac-ve-giao-tung-phan-dat-du-an-244627.html N.Dương Tue, 27 Feb 2024 09:27:30 +0700
https://tuoitrethudo.com.vn/thuc-hien-dung-cac-quy-dinh-ve-boi-thuong-ho-tro-tai-dinh-cu-244587.html Thực hiện đúng các quy định về bồi thường hỗ trợ tái định cư TTTĐ Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa ký Quyết định số 196 QĐ TTg ngày 26 2 2024 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng Dự án Đẩy nhanh thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng HKQT Long Thành TP HCM đẩy nhanh tiến độ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án giải quyết ngập do triều Quảng Nam: Xây dựng dự thảo quy định mới về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất TP HCM quy định hệ số điều chỉnh giá đất lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Hà Nội bổ sung nhiều chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án đường Vành đai 4

Công ty TNHH phát triển Fuji Phúc Long là nhà đầu tư Dự án.

Dự án được thực hiện tại xã Hồng Thái, xã Tăng Tiến và thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang với quy mô 147,31 ha đất. Tổng vốn đầu tư của dự án là 1.236,7 tỷ đồng.

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về những nội dung được giao thẩm định chủ trương đầu tư dự án và thực hiện quản lý nhà nước về khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan.

Các Bộ, ngành có liên quan chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định chủ trương đầu tư dự án thuộc chức năng, nhiệm vụ của mình theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan.

Ủy ban Nhân dân tỉnh Bắc Giang chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo và các nội dung thẩm định theo quy định của pháp luật về đầu tư; đảm bảo việc thực hiện dự án về sự phù hợp của dự án với các quy hoạch ngành quốc gia trên địa bàn tỉnh đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; tiếp thu ý kiến của các Bộ đối với các vấn đề trong phạm vi thẩm quyền về hồ sơ dự án.

Kiểm tra, xác định việc đáp ứng điều kiện cho thuê đất tại thời điểm cho thuê đất

Ủy ban Nhân dân tỉnh Bắc Giang kiểm tra, xác định việc đáp ứng điều kiện cho thuê đất tại thời điểm cho thuê đất; đảm bảo điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong quá trình cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đất đai.

Ủy ban Nhân dân tỉnh Bắc Giang thực hiện đúng các quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất; đảm bảo việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ, hẹp do nhà nước quản lý (nếu có) đáp ứng tiêu chí theo quy định tại khoản 1 Điều 14a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số Điều của Luật Đất đai (được bổ sung tại khoản 11 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai).

Cơ quan chức năng đảm bảo không chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa tại các khu vực cần bảo vệ nghiêm ngặt theo quy hoạch, kế hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và có phương án tăng hiệu quả đất trồng lúa khác để bù lại phần đất trồng lúa đề xuất chuyển mục đích sử dụng sang đất phi nông nghiệp theo quy định tại Điều 134 Luật Đất đai. Trường hợp xác định có tài sản công thì cơ quan chức năng phải xử lý theo quy định của pháp luật về tài sản công, đảm bảo không thất thoát tài sản nhà nước.

Ủy ban Nhân dân tỉnh Bắc Giang chịu trách nhiệm đảm bảo khu vực thực hiện dự án không nằm trong khu vực bảo vệ I và khu vực bảo vệ II của di tích khu mộ và đền thờ Hán Quận công Thân Công Tài theo quy định tại Điều 32 Luật Di sản văn hóa; đảm bảo không có không gian văn hóa gắn với các hoạt động di sản văn hóa phi vật thể trong khu vực dự án như nội dung báo cáo.

Tỉnh chỉ đạo các cơ quan có liên quan và nhà đầu tư thực hiện phương án bảo vệ và phát huy giá trị của di tích, việc quy hoạch và thực hiện vùng đệm cây xanh tại khu vực giáp ranh giữa khu công nghiệp và di tích, đảm bảo không hạn chế, cản trở việc thực hành tín ngưỡng, tôn giáo của người dân. Cơ quan chức năng hướng dẫn, giám sát nhà đầu tư trong việc cụ thể hóa các phương án bảo vệ, phát huy giá trị của di tích nhằm hạn chế tối đa tác động của việc thi công, xây dựng đến hoạt động văn hóa, tín ngưỡng của người dân, đảm bảo đáp ứng các nội dung khác có liên quan theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa.

Ủy ban Nhân dân tỉnh Bắc Giang chỉ đạo các cơ quan có liên quan đẩy nhanh việc xây dựng nhà ở, các công trình xã hội, văn hóa, thể thao cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về khu công nghiệp và pháp luật về nhà ở và phương án đã cam kết, cung cấp đầy đủ hạ tầng xã hội cho người lao động khi đi vào hoạt động…

Phải đảm bảo góp đủ vốn chủ sở hữu theo đúng tiến độ cam kết

Quyết định nêu rõ trách nhiệm của Công ty TNHH phát triển Fuji Phúc Long là đảm bảo góp đủ vốn chủ sở hữu theo đúng tiến độ cam kết và tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai; thực hiện ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Quyết định yêu cầu dDành tối thiểu 3% tổng diện tích đất công nghiệp của khu công nghiệp để cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo, đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư và các doanh nghiệp khác thuộc diện được ưu tiên, hỗ trợ về mặt bằng sản xuất, kinh doanh thuê đất, thuê lại đất theo quy định tại khoản 4 Điều 9 Nghị định số 35/2022/NĐ-CP…]]>
https://tuoitrethudo.com.vn/thuc-hien-dung-cac-quy-dinh-ve-boi-thuong-ho-tro-tai-dinh-cu-244587.html Minh Quang Mon, 26 Feb 2024 16:00:10 +0700
https://tuoitrethudo.com.vn/de-nghi-cong-ty-hoang-nhat-nam-truc-tiep-thuc-hien-du-an-244473.html Đề nghị Công ty Hoàng Nhất Nam trực tiếp thực hiện dự án TTTĐ Người dân đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất cho phép Công ty Hoàng Nhất Nam được thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước và tiếp tục thực hiện dự án thay chủ đầu tư là Công ty Bách Đạt An Quảng Nam: Xác xơ Khu dân cư An Cư 1 của Bách Đạt An Quảng Nam yêu cầu báo cáo chi phí đầu tư chợ Điện Dương của Công ty Bách Đạt An Công ty Bách Đạt An xin khôi phục giấy phép kinh doanh Công ty Hoàng Nhất Nam đề nghị nộp tiền thay Bách Đạt An
Tình trạng phân lô bán nền xảy ra rầm rộ một thời gian dài tại Điện Bàn, trong khi chủ đầu tư chưa được nhà nước giao đất (Ảnh: V.Q)
Tình trạng phân lô bán nền xảy ra rầm rộ một thời gian dài tại Điện Bàn, trong khi chủ đầu tư chưa được Nhà nước giao đất (Ảnh: V.Q)

Tỉnh uỷ Quảng Nam vừa có Thông báo nội dung kết luận của Bí thư Tỉnh uỷ Lương Nguyễn Minh Triết, liên quan đến các dự án bất động sản của Công ty CP Bách Đạt An, tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn).

Trước đó, vào ngày 16/2, tại Trụ sở Ban Tiếp công dân tỉnh, ông Lương Nguyễn Minh Triết đã chủ trì buổi tiếp công dân định kỳ tháng 2/2024.

Tại buổi tiếp công dân, một nhóm người tại TP Đà Nẵng đã phản ánh, Công ty CP Bách Đạt An (chủ đầu tư Khu đô thị Bách Đạt 1, 7B mở rộng và Heracomplex Riverside tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc) đến nay vẫn chưa thực hiện xong đầu tư cơ sở hạ tầng, giải phóng mặt bằng, nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo phán quyết của Tòa án.

KĐT 7B mở rộng của Bách Đạt An đang còn nợ hơn 20 tỷ đồng tiền chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ đối với các hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng (Ảnh: V.Q)
Khu đô thị 7B mở rộng của Bách Đạt An (Ảnh: V.Q)

Theo đó, những khách hàng này đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam, thống nhất cho phép Công ty CP Đầu tư Hoàng Nhất Nam, được sử dụng số tiền còn đang giữ của người dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước thay cho chủ đầu tư là Công ty Bách Đạt An.

Cụ thể, cho phép Công Hoàng Nhất Nam trực tiếp chi trả tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng cho các hộ dân bị ảnh hưởng; tiếp tục đầu tư, thi công xây dựng cơ sở hạ tầng phần còn lại của các dự án, và đề nghị cơ quan chức năng tỉnh xử lý trách nhiệm đối với Công ty Bách Đạt An.

Trước các phản ánh trên, Bí thư Tỉnh uỷ Quảng Nam đã đề nghị Ban cán sự đảng UBND tỉnh, lãnh đạo UBND tỉnh, khẩn trương trao đổi, làm việc với Tổng cục Thi hành án Dân sự để sớm có văn bản hướng dẫn thi hành án đối với trường hợp này.

Sau khi có văn bản hướng dẫn, chỉ đạo của Tổng cục thi hành án Dân sự, các cơ quan chức năng của tỉnh nghiên cứu, đề xuất các biện pháp, giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, tổ chức thi hành án đạt hiệu quả.

Người dân muốn Hoàng Nhất Nam được trực tiếp tri trả tiền bồi thường
Các dự án bất động sản tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc đang dang dở lối ra (Ảnh: V.Q)

Bí thư Tỉnh uỷ Quảng Nam đề nghị Công an tỉnh, các ngành chức năng và thị xã Điện Bàn theo dõi, xử lý các đơn thư tố cáo, tố giác liên quan đến các dự án này của công dân theo quy định, đảm bảo trật tự, an toàn xã hội trên địa bàn.

Cùng với đó, tiếp tục thực hiện nghiêm túc, kịp thời các ý kiến chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh liên quan đến các dự án của Bách Đạt An.

Đồng thời, tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của các tập thể, cá nhân liên quan theo Kế hoạch số 352 ngày 17/1 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về triển khai thực hiện Thông báo số 581 của Ủy ban Kiểm tra Trung ương.

]]>
https://tuoitrethudo.com.vn/de-nghi-cong-ty-hoang-nhat-nam-truc-tiep-thuc-hien-du-an-244473.html VĨNH QUYÊN Sun, 25 Feb 2024 13:26:44 +0700
https://tuoitrethudo.com.vn/tap-doan-xay-dung-hoa-binh-trung-thau-5-du-an-tai-kenya-244201.html Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình trúng thầu 5 dự án tại Kenya span class mb author source TTTĐ span span style text align justify Khai xuân đầu năm Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình thông báo tin vui khi nhận được thư trúng thầu hàng loạt dự án tại Kenya span Tập đoàn Hòa Bình và Europa Dream Holding Zrt ký kết thỏa thuận hợp tác Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình tặng 100 tủ sách “Chắp cánh ước mơ” Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình kỷ niệm 35 năm ngày thành lập Tiến sĩ Nguyễn Công Phú giữ chức Chủ tịch Tập đoàn Hòa Bình

Cụ thể, Hòa Bình đã chính thức nhận được thư trúng thầu 5 dự án xây dựng nhà ở xã hội của Bộ đất đai, Công trình công cộng, Nhà ở và Phát triển Đô thị Kenya – Vụ Nhà ở và Phát triển Đô thị. Các dự án nhà ở xã hội trên được triển khai dành cho lực lượng cảnh sát, quân đội và sinh viên trường Đại học Kỹ thuật của Kenya.

Hòa Bình là tổng thầu thiết kế và thi công các nhà ở cùng cơ sở hạ tầng cho các đơn vị: Trường Đào tạo đơn vị dịch vụ tổng hợp Embakasi, Trụ sở cảnh sát Ruiru, Trụ sở chính cho Trường Đào tạo đơn vị dịch vụ tổng hợp Buruburu, Trường đào tạo cảnh sát quốc gia Kiganjo, Trường Đại học kỹ thuật Kenya. Năm dự án với quy mô gồm 3.400 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 72 triệu USD.

Khai xuân đầu năm, Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình thông báo tin vui khi nhận được thư trúng thầu hàng loạt dự án tại Kenya

Ngoài ra, Hòa Bình cũng đã nhận được thư mời vào vòng trong cho 2 dự án nhà ở xã hội khác tại Kenya sau khi đã vượt qua vòng khảo sát về uy tín và năng lực của các nhà thầu thực hiện bởi Chính phủ Kenya để được mời tham gia gửi phương án thiết kế và thi công cho 2 dự án trên. Tổng số lượng căn hộ trong 2 dự án dự kiến là khoảng 6.200 căn hộ với giá trị tương đương 91.6 triệu USD. Nếu trúng thầu thêm dự án này, tổng giá trị các hợp đồng xây dựng nhà ở xã hội của Hòa Bình tại Kenya sẽ lên đến 163,6 triệu USD.

Ông Lê Viết Hải - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình chia sẻ “Châu Phi hiện có hơn 50 quốc gia và vùng lãnh thổ, được xem là thị trường xây dựng lớn nhất, tiềm năng nhất ở tất cả các châu lục trong những thập niên tới. Trước mắt, Hòa Bình sẽ tập trung vào phân khúc nhận thầu xây dựng các dự án nhà ở xã hội, sau đó tiến đến thi công các dự án cao cấp hơn.”. Trước đó, đại diện lãnh đạo Hòa Bình cũng đã có chuyến công tác khảo sát và làm việc tại Kenya. Đây sẽ là thị trường mục tiêu đầu tiên của Hòa Bình tại Châu Phi.

Kết quả trúng thầu các dự án trên được xem là thành công bước đầu của Hòa Bình trong chiến lược phát triển ra thị trường Châu Phi nói riêng và nước ngoài nói chung.

]]>
https://tuoitrethudo.com.vn/tap-doan-xay-dung-hoa-binh-trung-thau-5-du-an-tai-kenya-244201.html Thanh Hà Mon, 19 Feb 2024 07:12:41 +0700
https://tuoitrethudo.com.vn/tap-doan-an-gia-agg-hoan-tat-ban-giao-khu-phuc-hop-westgate-244158.html Tập đoàn An Gia AGG hoàn tất bàn giao khu phức hợp Westgate TTTĐ Đại diện Tập đoàn BĐS An Gia HoSE AGG cho biết công ty vừa hoàn tất bàn giao hơn 2 000 sản phẩm tại khu phức hợp Westgate Bình Chánh Doanh thu vượt 30% kế hoạch, An Gia tăng tốc đón chu kỳ mới An Gia tập trung vào năng lực cốt lõi, hướng tới phát triển bền vững

Dòng sản phẩm chủ lực

Theo An Gia, kể từ quý II/2023, công ty đã tiến hành bàn giao các căn hộ Westgate cho khách hàng theo đúng tiến độ, đồng thời ghi nhận một phần doanh thu khoảng 3.531 tỷ đồng từ dự án này.

Việc ghi nhận doanh thu từ dự án Westgate đóng vai trò quan trọng trong kế hoạch doanh thu của An Gia, khi đóng góp đến 90% tổng doanh thu 3.891 tỷ đồng được ghi nhận trong năm 2023.

“Việc hoàn tất kế hoạch bàn giao khu phức hợp Westgate không chỉ đánh dấu cột mốc hoàn thành dự án và những nỗ lực của tập thể cán bộ, nhân viên An Gia, các đối tác… mà còn minh chứng cho uy tín và năng lực của công ty trong phát triển dự án, sản phẩm cũng như năng lực bán hàng, chăm sóc khách hàng”, đại diện An Gia nói.

Khu phức hợp Westgate tại trung tâm hành chính Bình Chánh
Khu phức hợp Westgate tại trung tâm hành chính Bình Chánh

Thực tế, ngay từ khi ra mắt thị trường, các căn hộ Westgate luôn ghi nhận mức độ quan tâm và tỷ lệ hấp thụ khả quan. Dự án có mức giá sát với nhu cầu thực, chỉ từ 37 triệu đồng/m2, thuộc top tốt nhất thị trường trong 3 năm gần đây. Biên độ tăng giá trung bình ổn định ở mức 10 - 15% mỗi năm.

Chưa kể, vị trí trung tâm hành chính Bình Chánh cũng mở ra cơ hội lớn cho Westgate, đặc biệt sau đề án thành lập thành phố năm 2025.

"Trong nhiều năm xây dựng và phát triển, An Gia luôn tập trung vào dòng sản phẩm trung - khá. Đây là phân khúc có tỷ trọng người mua nhiều nhất trên thị trường bất động sản với mức giá dễ sở hữu nhất và chất lượng đảm bảo nhất. Do đó, dù kinh tế đi lên hay xuống thì nhu cầu an cư luôn rất cao, đặc biệt trong thời kỳ "dân số vàng" như hiện nay với lượng khách hàng tiềm năng rất lớn và kéo dài 20 - 30 năm nữa", đại diện An Gia nhận định.

Theo chuyên gia, dòng sản phẩm căn hộ là loại hình bất động sản có yếu tố khai thác dòng tiền ổn định, khả thi hơn các phân khúc khác. Đồng thời với tính thanh khoản cao, phù hợp số đông người mua ở thực thay vì đầu tư lướt sóng… căn hộ vừa túi tiền vẫn được lựa chọn nếu đặt lên bàn cân so những phân khúc khác trong bối cảnh thị trường biến động như bất động sản nghỉ dưỡng, đất nền, shophouse… Chưa kể, thời điểm này, khi khách hàng ngại mua nhà, thì xu hướng cho thuê lại đang tăng lên và người có căn hộ cho thuê rất lợi thế.

Chính khả năng khai thác tạo dòng tiền đều đặn được xem như điểm mấu chốt giúp phân khúc căn hộ thu hút dòng tiền.

An Gia tập trung phát triển dòng sản phẩm vừa túi tiền. Ảnh: Westgate
An Gia tập trung phát triển dòng sản phẩm vừa túi tiền

Ngoài 2.000 căn hộ tại khu phức hợp Westgate, tính đến cuối năm 2023, An Gia đã hoàn thành bàn giao các dự án The Standard (Bình Dương), The Sóng (Vũng Tàu), Sky89, River Panorama, Skyline, Riverside (Quận 7), The Star (Bình Tân), The Garden (Tân Phú)… Đây đều là các sản phẩm hướng đến người mua ở thực với mức giá hợp lý, pháp lý hoàn thiện, thời gian triển khai nhanh.

Chiến lược xuyên suốt

Trong năm 2024, An Gia tiếp tục "trung thành" với phân khúc nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu ở thực. Đồng thời, bám sát việc mở rộng tìm kiếm các đối tác có uy tín và tiềm lực tài chính vững mạnh để hợp tác cùng triển khai các dự án mới, đầy đủ pháp lý.

Hiện An Gia đang trong quá trình thẩm định chuyên sâu về 2 quỹ đất tiềm năng tại Quận 8 và Thủ Đức (TP HCM), dự kiến cung cấp ra thị trường hơn 4.000 sản phẩm. Ngoài ra, công ty dự kiến triển khai dự án The Gió Riverside (Bình Dương) - đã được cấp hạn mức tín dụng 2.000 tỷ đồng.

Khu biệt lập The Standard tại TP. Tân Uyên, Bình Dương
Khu biệt lập The Standard tại TP Tân Uyên, Bình Dương

“Phân khúc mà chúng tôi hướng đến là người mua ở thực tại TP HCM và khu vực giáp ranh như Bình Dương, Đồng Nai. Do đó, các sản phẩm, dự án của An Gia sẽ có mức giá phù hợp với điều kiện tài chính của các gia đình trẻ”, đại diện An Gia cho biết.

Theo chuyên gia, trong các năm qua, thị trường bất động sản phía Nam chứng kiến sự "lệch pha", tức có quá nhiều sản phẩm cao cấp - hạng sang mà vắng bóng nhà ở vừa túi tiền, biểu hiện mất cân đối và phát triển chưa bền vững.

Báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) chỉ ra năm 2020, nhà ở cao cấp chiếm 70% thị trường TP HCM và 9 tháng đầu năm 2023 vẫn chiếm tới trên 66%. Do đó, HoREA nhiều lần kêu gọi các doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại sản phẩm, hướng về nhu cầu nhà ở thực để thị trường phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Mặt khác, Nghị quyết 33 của Chính phủ cũng đã xác định mục tiêu thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, tăng nguồn cung, đồng thời điều chỉnh cơ cấu sản phẩm hợp lý hơn, chú trọng phát triển nhà ở phù hợp với thu nhập của người dân…

Như vậy để thấy, nhiều cánh cửa đã mở ra với sản phẩm nhà ở vừa túi tiền. Đó cũng là chính sách, chủ trương chung của Nhà nước trong việc ổn định, phát triển bền vững thị trường bất động sản, tạo cơ hội sở hữu nhà cho người dân.

Với An Gia, trong nhiều năm qua, công ty đã kiên định với chiến lược phát triển dòng sản phẩm chủ lực - căn hộ vừa túi tiền tại các vị trí giàu tiềm năng. Tính đến nay, công ty đã tung ra thị trường hơn 7.000 sản phẩm căn hộ, nhà phố, đạt được sự tin cậy của khách hàng.

]]>
https://tuoitrethudo.com.vn/tap-doan-an-gia-agg-hoan-tat-ban-giao-khu-phuc-hop-westgate-244158.html Nguyễn Nguyên Anh Mon, 19 Feb 2024 01:00:31 +0700
https://tuoitrethudo.com.vn/metro-star-duoc-go-vuong-vui-sao-nuoc-mat-lai-trao-243515.html Metro Star được gỡ vướng Vui sao nước mắt lại trào span class mb author source TTTĐ span Ngày 22 1 2024 UBND TP Thủ Đức TP HCM đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Metro Star Đây là một trong vài dự án đầu tiên được tháo gỡ trong danh sách 168 dự án tại TP HCM được các tổ chức đề xuất Công ty Metro Star - 18 năm với những dấu ấn lớn Chuyển động cùng tuyến Metro số 1, Metro Star hoàn thành đóng nắp hầm
Phối cảnh dự án Metro Star
Phối cảnh dự án Metro Star

Nhận được tin vui trên, một công nhân xây dựng ở công trường Metro Star tên Hưng đang tất bật uốn thép trải lòng: “Hơn ba năm nay tôi ở công trường này bữa cơm bữa cháo làm cầm chừng, nghe phía trên nói lại rằng phải chờ thông pháp lý để bắt đầu làm, mà cứ phải chờ hoài. Nghĩ bụng về quê cũng không có việc, ở đây thì lại không có tiền thuê trọ nên tôi với một vài anh em khác đành phải dọn vô công trường ở tạm. Giờ đây nghe pháp lý thông rồi, có việc để làm trở lại rồi, mừng hết lớn. Tết này chắc ở lại làm luôn vì nghe nói công ty cũng lo cho anh em công nhân ở lại ăn Tết”.

Chị Mai, quê ở Hà Tĩnh, kế toán Công ty Metro Star chia sẻ: “Kế toán tụi em khổ lắm, vừa thiếu thốn, lại vừa bị công nhân, nhà thầu, nhân viên khác đã nghỉ... gây đủ mọi áp lực. Cũng biết là công ty cố gắng gồng không để tụi em phải thất nghiệp nhưng không xoay được để ra hàng thì mấy ảnh đâu có tiền trả mình. Tụi em cũng cố bám trụ nhưng khoản tiết kiệm dành dụm trước đó cũng cạn kiệt, may mà tháo gỡ kịp trước Tết”.

Chị Ánh Hồng, phụ trách mảng Quản trị Nhân sự công ty cũng vui mừng rôm rả chia sẻ: “Anh thấy đó, giờ không khí tràn ngập dự án là niềm vui đến trực trào nước mắt của tất cả mọi người. Thử hỏi chúng tôi đã chờ ngày này trong suốt 3 năm trời, cũng có người chịu không nổi thì ra đi tìm việc, nhiều người vẫn thất nghiệp... giờ coi như đã đến lúc vinh quang rồi”.

Một công trình đang ngổn ngang, máy móc, sắt thép hoen rỉ, hàng trăm con người đang lay lắt sống qua ngày chợt bừng lên sức sống mãnh liệt, sục sôi quyết tâm lao động khi pháp lý dự án giờ được gỡ vướng.

Đang làm việc với nhóm kỹ sư, ông Lê Công Sum, Giám đốc Hitecons - nhà thầu thi công, bày tỏ: “Với chúng tôi, đây là một cuộc hồi sinh “chết đi sống lại”, là phần thưởng cho sự nhẫn nại. Chúng tôi tưởng mình không còn sống nổi, quặn lòng nhìn đội ngũ kỹ sư, công nhân cứ teo tóp vì ra đi, rồi thất nghiệp... Khát khao được làm công việc mình yêu thích sao mà cũng quá khó”.

Đang loay hoay tại bãi xe, anh Mạnh Cường, quản lý sales cho dự án cười tươi chia sẻ: “Tôi vừa đi xe đò suốt đêm lên Sài Gòn, tưởng chuyến này bỏ nghề hẳn, may sao tin vui đến bất ngờ. Quân của tôi có khoảng 20 người cũng đang phải bươn chải mọi việc để kiếm sống qua ngày, vẫn rất yêu nghề nhưng bây giờ dự án có đẹp đến mấy, có vị trí đắc địa hay nhiều tiện ích ra sao thì pháp lý vẫn là câu hỏi đầu tiên của khách...

Nghe Metro Star được chấp thuận chủ trương đầu tư tôi mừng quá. Thật ra tôi biết dự án này cũng đầy đủ pháp lý, nhưng theo quy định mọi chủ đầu tư phải cập nhật lại chủ trương đầu tư, chứ không thì tụi em đỡ khổ bao nhiêu...”.

Ông Han Kim Jin (45 tuổi) cùng gia đình đang sống và làm việc tại TP HCM đã hơn 8 năm. Ông Kim Jin cho biết, trước dịch COVID có mua một căn shophouse tại dự án này để đầu tư, vì cạnh ga tàu điện, khá giống ở Seoul - Hàn Quốc. “Tôi vốn nóng tính, đã vài lần lớn tiếng khi bị chậm trễ, nay hiểu ra thì thấy tội nghiệp mấy bạn chăm sóc khách hàng... Nay tôi lên nộp tiền thêm để tránh bị thanh lý hợp đồng…”, ông Kim Jin chia sẻ.

Những câu chuyện thật với bao mảnh đời, bao trăn trở, bao giọt mồ hôi, nước mắt của tất cả mọi người, từ nhà đầu tư, nhà thầu bạc đầu lo toan đến chị kế toán, anh công nhân bữa đói bữa no đang cố gắng mang chút quà nhỏ về cho con ăn Tết. Họ chưa bao giờ hết hy vọng, vì gia đình, vì con trẻ phía sau vẫn luôn đang mong ngóng.

Ngoài kia mùa xuân đã rất gần, rất rộn ràng khi đâu đó đang phát loa bài “Mùa xuân trên Thành phố Hồ Chí Minh”, tình cờ đến câu “Vui sao nước mắt lại trào...”.

]]>
https://tuoitrethudo.com.vn/metro-star-duoc-go-vuong-vui-sao-nuoc-mat-lai-trao-243515.html Nguyễn Nguyên Anh Sat, 03 Feb 2024 02:37:01 +0700
https://tuoitrethudo.com.vn/sun-group-khoi-cong-giai-doan-i-to-hop-du-an-35000-ty-dong-tai-ha-nam-243299.html Sun Group khởi công giai đoạn I tổ hợp dự án 35 000 tỷ đồng tại Hà Nam span class mb author source TTTĐ span Ngày 30 1 tại TP Phủ Lý UBND tỉnh Hà Nam đã tổ chức lễ công bố quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 2030 tầm nhìn 2050 đồng thời khởi công giai đoạn I Tổ hợp dự án Khu đô thị mới Bắc Châu Giang quy mô xấp xỉ 405 ha tổng mức đầu tư 35 000 tỷ đồng Sự kiện Cosmo High Tea số thứ 2: “Riêng khoảng trời - Xuân vị mới” Phú Quốc “chơi” lớn: Ra mắt show diễn trị giá hàng nghìn tỷ đồng cuối tháng 1 này Sun Cosmo Residence Da Nang tăng nhiệt ngay khi lộ diện các sản phẩm siêu sang Nghệ sĩ và nhà sản xuất Pháp nói gì về show diễn sắp ra mắt tại Phú Quốc

Tổ hợp công trình gồm: Công viên chủ đề kết hợp nhà ở 26,05ha; Khu đô thị sinh thái Bắc Châu Giang 176ha; Khu đô thị thời đại và đổi mới sáng tạo rộng 202,8ha.

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà trao Quyết định phê duyệt Quy hoạch tỉnh Hà Nam thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 cho các đồng chí Thường trực Tỉnh ủy Hà Nam.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà trao Quyết định phê duyệt Quy hoạch tỉnh Hà Nam thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 cho các đồng chí Thường trực Tỉnh ủy Hà Nam.

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cùng lãnh đạo các bộ ngành đã tham dự sự kiện, công bố và trao quyết định phê duyệt quy hoạch tỉnh, sau đó thực hiện nghi thức khởi công giai đoạn I Tổ hợp dự án Khu đô thị mới Bắc Châu Giang (TP Phủ Lý). Dự án do Tập đoàn Sun Group đầu tư.

Phát biểu tại buổi lễ, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà khẳng định Hà Nam đã chú trọng mô hình phát triển đô thị dựa trên kết nối vùng, tận dụng hạ tầng giao thông đã có để kết nối theo nguyên tắc: giao thông đi đến đâu, kinh tế phát triển theo đến đó. Khơi dậy tiềm năng phát triển, Hà Nam - cửa ngõ của Thủ đô và vùng đồng bằng sông Hồng sẽ là điểm đến hấp dẫn du khách dựa trên văn hóa, di sản, thiên nhiên và phát triển kinh tế xanh, nơi đáng sống và đáng đến.

khởi công giai đoạn 1 Tổ hợp dự án Khu đô thị mới Bắc Châu Giang quy mô xấp xỉ 405 ha.
Các đại biểu thực hiện nghi thức Khởi công giai đoạn 1 Tổ hợp dự án Khu đô thị mới Bắc Châu Giang

“Ở thời điểm đầu năm 2024 và ngay tại lễ công bố quy hoạch tỉnh, chúng ta rất vui mừng khi khởi công ngay một số dự án khu đô thị, đặc biệt là công viên thiết kế hiện đại, do Tập đoàn Sun Group triển khai. Điều đó báo hiệu một sự khởi đầu tốt đẹp, một sự đổi mới trong tư duy lựa chọn các công trình của nhà đầu tư, củng cố thêm niềm tin: với truyền thống lịch sử văn hóa, lòng tự hào quê hương, tinh thần đoàn kết sáng tạo và khát vọng vươn lên, Hà Nam sẽ sớm thành đô thị thông minh và hiện đại như bản quy hoạch đã xác định”, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đánh giá.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, chỉ cách Hà Nội vỏn vẹn 50km, thời gian di chuyển chưa đầy 60 phút, với hạ tầng giao thông thuận lợi, tổ hợp dự án mở ra dư địa phát triển mới cho thành phố Phủ Lý bên cạnh khu trung tâm cũ vốn đã quá tải.

Các tiện ích chính của dự án gồm: Công viên chủ đề 20ha, Công viên cảnh quan công cộng 60ha; Trục đại lộ rộng 150m, dài 1,5km dẫn tới quảng trường bắn pháo hoa kết hợp các hoạt động giải trí ứng dụng công nghệ hiện đại; 4.500 căn nhà phố thương mại bám các trục đường lớn, 1.200 căn biệt thự song lập và đơn lập; 40 tòa nhà cao 9 tầng với khoảng 15.000 căn hộ cùng các tiện ích hạ tầng xã hội như: Trường học, nhà văn hóa, bệnh viện…
Tổ hợp dự án Khu đô thị mới Bắc Châu Giang quy mô xấp xỉ 405 ha

Các tiện ích chính của dự án gồm: Công viên chủ đề 20ha, Công viên cảnh quan công cộng 60ha; Trục đại lộ rộng 150m, dài 1,5km dẫn tới quảng trường bắn pháo hoa kết hợp các hoạt động giải trí ứng dụng công nghệ hiện đại; 4.500 căn nhà phố thương mại bám các trục đường lớn, 1.200 căn biệt thự song lập và đơn lập; 40 tòa nhà cao 9 tầng với khoảng 15.000 căn hộ cùng các tiện ích hạ tầng xã hội như: Trường học, nhà văn hóa, bệnh viện…

Tâm điểm dự án là 2 công viên hiện đại. Trong đó, Công viên chủ đề rộng 20ha tọa lạc tại xã Tiên Hiệp (TP Phủ Lý), định hướng trở thành công viên sinh thái đầu tiên tại Hà Nam, dự kiến đón 10.000 lượt khách/ngày đến tham quan, trải nghiệm... Nhiều hạng mục vui chơi giải trí quy mô sẽ được xây dựng như: Các trò chơi hấp dẫn, khu vui chơi giải trí ngoài trời cùng hệ thống công trình dịch vụ thương mại, phụ trợ phục vụ nhu cầu mua sắm, ăn uống, nghỉ chân của khách du lịch.

Tâm điểm dự án là 2 công viên hiện đại.
Tâm điểm dự án là 2 công viên hiện đại

Sự hiện diện lần đầu tiên của một công viên sinh thái ngay trung tâm mới của TP Phủ Lý sẽ giúp giải bài toán về không gian vui chơi, giải trí đang rất thiếu hụt của người dân Hà Nam, nhằm đón đầu lượng khách du lịch lớn đổ về “Điểm đến văn hóa địa phương hàng đầu thế giới” - danh hiệu ấn tượng mà Hà Nam đã được World Travel Awards vinh danh trong năm 2023.

Trong khi đó, công viên cảnh quan rộng 60ha được phát triển dựa trên thế mạnh và vẻ đẹp của hệ thống ao hồ tự nhiên, cảnh quan mặt nước, tạo ra không gian sống, nghỉ dưỡng lý tưởng cho cư dân đô thị. Dự kiến đây sẽ là điểm đến của các lễ hội, sự kiện.

ông Đặng Minh Trường, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Sun Group chia sẻ.
Ông Đặng Minh Trường - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Sun Group

“Là tổ hợp dự án đầu tiên được Tập đoàn Sun Group triển khai tại Hà Nam, chúng tôi kỳ vọng dự án sẽ mang tới cho Phủ Lý nói riêng, Hà Nam nói chung diện mạo mới, văn minh và hiện đại, tạo thêm công ăn việc làm, nâng cao thu nhập cho người dân địa phương, thúc đẩy kinh tế phát triển. Đây là bước đi quan trọng góp phần giúp tỉnh sớm hiện thực hóa quy hoạch vừa được Thủ tướng phê duyệt”, ông Đặng Minh Trường, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Sun Group chia sẻ.

Dự kiến sau khi hoàn thiện, tổ hợp dự án sẽ tiên phong kiến tạo một thành phố mới - “new city”, khu đô thị và trung tâm hành chính mới hiện đại đầu tiên tại Hà Nam, mang đến không gian sống, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và làm việc lý tưởng. Dự án quy mô này cũng sẽ tạo động lực để Hà Nam hiện thực hóa mục tiêu đến năm 2030, tỷ lệ đô thị hóa toàn tỉnh đạt trên 60%, ngành dịch vụ chiếm 26% cơ cấu kinh tế như quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

]]>
https://tuoitrethudo.com.vn/sun-group-khoi-cong-giai-doan-i-to-hop-du-an-35000-ty-dong-tai-ha-nam-243299.html Huyền Anh Wed, 31 Jan 2024 02:39:00 +0700
https://tuoitrethudo.com.vn/cong-trinh-ruc-ro-gay-an-tuong-thi-giac-dac-biet-cua-flamingo-243225.html Công trình rực rỡ gây ấn tượng thị giác đặc biệt của Flamingo span class mb author source TTTĐ span span style text align justify Ngày 28 1 vừa qua tại thị trấn Ba Sao huyện Kim Bảng tỉnh Hà Nam đã diễn ra lễ ra mắt Trung Tâm dịch vụ Golden Hill Center công trình trung tâm của dự án Flamingo Golden Hill thành phố thương mại giải trí du lịch nghỉ dưỡng bốn mùa đầu tiên tại Hà Nam span Flamingo Ibiza Hải Tiến tung các chương trình lớn hỗ trợ khách hàng Đầu tư Shophouse - Cách lựa chọn thông minh để lợi nhuận tăng nhanh Vị trí “kim cương”- lợi thế độc tôn của Flamingo Golden Hill Đến Flamingo đón Tết Đa Sắc - đa dạng trải nghiệm và vẹn tròn xúc cảm

Với tầm nhìn tiên phong khai phá những vùng đất mới. Chủ đầu tư Flamingo Holdings sớm nhìn ra vẻ đẹp và sức hút của miền đất Ba Sao nên đã quyết định triển khai “Thành phố của Vịnh Hạ Long trên cạn” Flamingo Golden Hill. Trong đó công trình trọng điểm là Tòa nhà Trung Tâm dịch vụ Golden Hill Center, công trình sở hữu loạt dịch vụ, tiện ích đa dạng, phù hợp với mọi khách hàng như: bể bơi, quán bar, nhà hàng, quán cafe, sảnh đón tiếp On the Go và các quầy hàng lưu niệm.

Sắc màu rực rỡ của Trung tâm dịch vụ Golden Hill Center, toạ lạc tại trung tâm thành phố Flamingo Golden Hill

Với vai trò đặc biệt là sản phẩm tiên phong ra mắt trong dự án mới nhất của tập đoàn Flamingo, Golden Hill Center hứa hẹn mang đến nhiều tiện ích dịch vụ và những điểm nhấn mới mẻ về kiến trúc, mỹ quan nhất quán với những giá trị cốt lõi của tập đoàn. Lần đầu tiên, trường phái kiến trúc độc đáo Flamingo Art Color Design được triển khai trên trên khuôn viên lớn của toàn bộ các con đường bao quanh tòa nhà.

Sự kiện ra mắt trung tâm dịch vụ Golden Hill Center đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược đầu tư của Flamingo Holdings, sau thành công của các dự án tại Cát Bà (Hải Phòng), Đại Lải (Vĩnh Phúc), bên cạnh đó, dự án Flamingo Ibiza Hải Tiến (Thanh Hoá) cũng sẽ đi vào hoạt động tháng 4/2024.

Những khối decor lớn đóng vai trò là điểm nhấn tại công trình - Ảnh: Flamingo Holdings
Ngoại thất rực rỡ sắc màu của trường phái kiến trúc Flamingo Art Color Design - Ảnh: Flamingo Holdings

Phát biểu nhân dịp tòa thương mại dịch vụ Golden Hill Center hoàn thành, ông Trần Duy Quang - Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Quản lý khách sạn Flamingo chia sẻ: “Golden Hill Center là toà dịch vụ mới nhất trong hệ thống sản phẩm do Công ty Cổ phần Quản lý khách sạn Flamingo triển khai vận hành. Với Golden Hill Center, chúng tôi kỳ vọng mang đến cho khách hàng thêm một điểm đến chất lượng để trải nghiệm các dịch vụ chuẩn 5 sao từ ẩm thực hòa quyện tinh tuý Á- Âu, trị liệu thư giãn thân tâm tới những hoạt động giải trí sôi nổi. Ngoài ra, sự hoàn thành công trình này còn đánh dấu cột mốc đưa toàn bộ dự án Flamingo Golden Hill Hà Nam gần hơn đến ngày ra mắt. Đây sẽ là dự án trọng điểm tiếp theo trong chuỗi dự án được tập đoàn Flamingo cho ra mắt trong năm 2024”.

Nội thất rực rỡ bên trong trung tâm dịch vụ Golden Hill Center - Ảnh: Flamingo Holdings

Đại diện chính quyền địa phương cùng đại diện chủ đầu tư Flamingo cắt băng ra mắt công trình - Ảnh: Flamingo Holdings

Phát biểu tại lễ ra mắt, ông Nguyễn Thành Thăng, Chủ tịch UBND huyện Kim Bảng cho biết: Đồng hành cùng với sự phát triển của huyện Kim Bảng, Tập đoàn Flamingo đã được UBND tỉnh Hà Nam trao Quyết định đầu tư dự án tại thị trấn Ba Sao với chức năng là khu đô thị dịch vụ được phát triển theo mô hình điểm đón tiếp, nghỉ dưỡng, trải nghiệm, văn hóa với các hạng mục đi cùng tổ hợp khách sạn cao cấp có kiến trúc độc đáo mang đậm bản sắc dân tộc; kiến trúc cảnh quan giao thoa giữa truyền thống và hiện đại của dự án sẽ mang đến cho huyện Kim Bảng nói riêng cũng như tỉnh Hà Nam một diện mạo mới.

Đại diện chủ đầu tư Flamingo phát biểu tại lễ ra mắt Golden Hill Center - Ảnh: Flamingo Holdings

Hoàn thành vào đúng dịp Tết Nguyên Đán đang đến cận kề, trung tâm dịch vụ Golden Hill Center kỳ vọng sẽ đón tiếp một lượng lớn du khách tham quan tại tổ hợp du lịch tâm linh Tam Chúc và hứa hẹn trở thành một điểm đến trải nghiệm văn hoá không thể bỏ qua tại miền Bắc.

Flamingo Golden Hill cách Phủ Lý chừng 10km về phía Tây thành phố. Chỉ cần 10 phút trung chuyển từ cao tốc Hà Nội - Ninh Bình, du khách có thể tự do đắm chìm giữa thành phố thiên đường hoa giữa rừng được ví như “Vịnh Hạ Long trên cạn” hiếm thấy tại Hà Nam.

Đại diện chính quyền địa phương cùng đại diện chủ đầu tư Flamingo cắt băng ra mắt công trình - Ảnh: Flamingo Holdings

Mục tiêu của chủ đầu tư Flamingo không dừng lại ở việc giữ chân du khách bằng những kỳ nghỉ, mà là mong muốn tạo nên một thành phố điểm đến mới, nơi việc trải nghiệm hay sỡ hữu sản phẩm trở thành niềm tự hào, là ước mơ, là thước đo giá trị và chất lượng cuộc sống cho khách hàng. Đó cũng là lý do các sản phẩm, dịch vụ tại Flamingo Golden Hill luôn hướng đến việc thỏa mãn lý tưởng nhu cầu nghỉ ngơi, giải trí, tái tạo năng lượng sống của con người.

]]>
https://tuoitrethudo.com.vn/cong-trinh-ruc-ro-gay-an-tuong-thi-giac-dac-biet-cua-flamingo-243225.html Thanh Hà Mon, 29 Jan 2024 03:14:14 +0700
https://tuoitrethudo.com.vn/den-flamingo-don-tet-da-sac-da-dang-trai-nghiem-va-ven-tron-xuc-cam-242560.html Đến Flamingo đón Tết Đa Sắc đa dạng trải nghiệm và vẹn tròn xúc cảm span class mb author source TTTĐ span Du lịch Việt Nam đã nhìn thấy nhiều tín hiệu phục hồi đáng kể trong năm 2023 Dù xu hướng chi tiêu vẫn còn dè dặt nhưng lượng khách du lịch đã vượt qua chỉ tiêu đề ra trong năm 2023 Lượng khách du lịch nội địa đạt 108 2 triệu lượt vượt 6 0 so với kế hoạch năm 2023 Flamingo Đại Lải Resort - không gian nghệ thuật khổng lồ giữa thiên nhiên Flamingo Ibiza Hải Tiến tung các chương trình lớn hỗ trợ khách hàng Đầu tư Shophouse - Cách lựa chọn thông minh để lợi nhuận tăng nhanh Vị trí “kim cương”- lợi thế độc tôn của Flamingo Golden Hill

Tuy nhiên, tâm lý dè dặt của người dân có thể thấy rõ qua xu hướng chi tiêu đối với ngành du lịch. Các địa điểm gần, các sản phẩm du lịch trọn gói được ưu tiên lựa chọn hơn cả. Tính kinh tế được đặt lên bàn cân song hành cùng yêu cầu về tính mới lạ, hấp dẫn của trải nghiệm.

Đến Flamingo đón Tết Đa Sắc - đa dạng trải nghiệm và vẹn tròn xúc cảm

Xuân Giáp Thìn là Tết Nguyên đán đầu tiên chứng kiến hiệu ứng thay đổi của thị trường du lịch. Đón sóng nhu cầu này, tập đoàn Flamingo đã đưa ra định hướng phát triển hoàn toàn mới cho năm 2024. Chất lượng trải nghiệm được đưa lên làm ưu tiên hàng đầu với 5 xu hướng cốt lõi: Check-in - ăn uống - vui chơi - sức khoẻ - lễ hội.

Đến Flamingo đón Tết Đa Sắc - đa dạng trải nghiệm và vẹn tròn xúc cảm
Tết Flamingo 2024 - Tết Đa Sắc hứa hẹn sẽ mang đến năng lượng tươi mới và những trải nghiệm đa sắc màu cho khách hàng

Lấy cảm hứng trực tiếp từ trường phái kiến trúc Flamingo Art Color Design độc đáo, Tết Giáp Thìn tại Flamingo sẽ mang theo thông điệp “Tết Đa Sắc”.

Khoác lên tấm áo sắc xuân sôi nổi, tươi vui và mang trọn vẹn tinh thần Tết cổ truyền đặc trưng xen lẫn sự đa dạng đến từ các vùng miền Việt Nam, Tết Flamingo 2024 - Tết Đa Sắc hứa hẹn sẽ mang đến năng lượng tươi mới và những trải nghiệm đa sắc màu cho khách hàng.

Mỗi khoảnh khắc nghỉ dưỡng bên người thân, bạn bè trở thành một khoảnh khắc đáng nhớ dù bạn chọn đón Tết Đa Sắc tại Flamingo Đại Lải Resort, Flamingo Cát Bà Resorts hay Flamingo Ibiza Hải Tiến những ngày đầu xuân mới. Tinh thần Tết Đa Sắc sẽ được hòa quyện trong sắc màu của từng khu nghỉ trong hệ thống Flamingo Resorts - mang trải nghiệm tươi vui tới bất cứ nơi nào bạn đặt chân đến.

Đến Flamingo đón Tết Đa Sắc - đa dạng trải nghiệm và vẹn tròn xúc cảm

Đến với Flamingo trong Tết này, du khách sẽ được hòa mình vào đa dạng hoạt động đặc sắc từ trải nghiệm ẩm thực Đậm vị sum vầy, trải nghiệm Thư giãn trọn vẹn trong không gian nghỉ dưỡng 5 sao hay vui chơi sôi nổi trong không gian hội chợ Tết Bắc Bộ.

Toàn bộ các khu nghỉ đang gấp rút hoàn thiện khâu trang trí để sẵn sàng đón khách với sắc màu rực rỡ nhất và những điểm check-in bắt mắt, không thể bỏ qua.

Một trong những điểm nhấn làm nên ngày xuân đáng nhớ là bữa ăn đoàn viên bên gia đình. Nắm bắt tâm lý này, tinh hoa ẩm thực 3 miền sẽ được những đầu bếp 5 sao tại Flamingo truyền tải tinh tế qua các sản phẩm ẩm thực riêng dành cho Tết Đa Sắc 2024: Bộ sưu tập đồ uống đặc biệt “Tết Essence” và mâm cơm “Tết sum vầy” với 3 phong vị cơm nhà miền Bắc, Trung, Nam.

Những nguyên liệu tươi ngon được xử lý với kỹ thuật hiện đại mang lại một trải nghiệm mới lạ cho mâm cơm nhà nhưng vẫn giữ trọn hương vị thân quen. Bữa cơm sum vầy giờ còn là một trải nghiệm du ngoạn ẩm thực khi bạn được cùng người thân thưởng thức hương vị cơm Tết khác nhau ở mỗi miền.

Một trong những điểm nhấn làm nên ngày xuân đáng nhớ là bữa ăn đoàn viên bên gia đình

Tinh thần lễ hội “tháng Giêng là tháng ăn chơi” sẽ được Flamingo tái hiện trọn vẹn qua Chợ Quê Tết Đa Sắc. Còn gì tuyệt hơn những ngày đầu xuân được cùng người thân vi vu chơi xuân, trải nghiệm những trò chơi dân gian cổ truyền như chơi cầu khỉ, đi cà kheo, nhảy sạp… và nếm thử hương vị quà quê tại những sạp hàng ẩm thực dân dã.

Bên cạnh những hoạt động mang đậm màu sắc Tết cổ truyền, du khách vẫn có thể lựa chọn tận hưởng một kỳ nghỉ dưỡng hoàn toàn thư thái với các dịch vụ spa 5 sao - xông hơi Jjimjilbang chuẩn Hàn tại miền xanh Flamingo Đại Lải và Onsen chuẩn Nhật tại vịnh biển thiên đường Flamingo Cát Bà.

Tân xuân đang tới rất gần, lên lịch tới Flamingo ngay để đón một mùa Tết thật rực rỡ bên người thân bạn nhé!

]]>
https://tuoitrethudo.com.vn/den-flamingo-don-tet-da-sac-da-dang-trai-nghiem-va-ven-tron-xuc-cam-242560.html Thanh Hà Wed, 17 Jan 2024 02:20:45 +0700
https://tuoitrethudo.com.vn/quang-nam-phat-sinh-vuong-mac-ve-xac-dinh-gia-dat-242522.html Quảng Nam Phát sinh vướng mắc về xác định giá đất TTTĐ UBND tỉnh Quảng Nam vừa có văn bản xin ý kiến Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn về việc phát sinh một số vướng mắc liên quan đến xác định giá đất thương mại dịch vụ giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ Quảng Nam: Bắt giám đốc phòng giao dịch chiếm đoạt 14 tỷ đồng Quảng Nam: Nông dân Hội An được mùa quất kiểng Quảng Nam: Người dân mong muốn thu hồi đất, bố trí tái định cư
UBND tỉnh Quảng Nam vừa có văn bản xin ý kiến Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn về việc phát sinh một số vướng mắc liên quan đến xác định giá đất thương mại dịch vụ
Dự án Thiên đường Cổ Cò dự kiến hoàn thành vào tháng 4/2024 (Ảnh: CTV)

Những vướng mắc trong xác định giá đất

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, trên cơ sở khung giá đất quy định tại Nghị định số 104/2014/NĐ-CP của Chính phủ (hiện nay là Nghị định số 96/2019/NĐ-CP), UBND tỉnh phân thành 2 loại: Giá đất thương mại dịch vụ bằng 70% giá đất ở, giá đất sản xuất kinh doanh không phải là thương mại dịch vụ bằng 50% giá đất ở (quy định tại Khoản 2, Điều 18 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ).

Trong trường hợp tại vị trí không có giá đất ở thì được xác định giá đất ở tại khu vực lân cận gần nhất để áp dụng xác định giá đất thương mại, dịch vụ và giá đất sản xuất kinh doanh không phải là đất thương mại, dịch vụ chưa được quy định tại bảng giá đất.

Qua nghiên cứu quy định của các tỉnh, thành phố lân cận, UBND tỉnh Quảng Nam nhận thấy những địa phương này đều quy định tỷ lệ phần trăm giá đất thương mại dịch vụ và giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là thương mại dịch vụ so với giá đất ở trong bảng giá đất.

Cụ thể, giá đất thương mại dịch vụ của tỉnh Thừa Thiên - Huế bằng 80% giá đất ở, tỉnh Quảng Ngãi bằng 60%, tỉnh Bình Định bằng 50%, tỉnh Nghệ An bằng 55%.

Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là thương mại dịch vụ: Tỉnh Thừa Thiên - Huế bằng 60% giá đất ở, tỉnh Quảng Ngãi bằng 40%, tỉnh Bình Định bằng 40%, tỉnh Nghệ An bằng 50%.

Riêng TP Đà Nẵng không quy định cụ thể tỷ lệ phần trăm nhưng giá đất thương mại dịch vụ quy định trong bảng giá đất được tính toán bằng khoảng 70% giá đất ở; giá đất sản xuất kinh doanh quy định trong bảng giá đất được tính toán bằng khoảng 50% giá đất ở.

Tuy nhiên, việc xác định giá đất cụ thể đối với đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ đang thực hiện theo 4 phương pháp: So sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập và thặng dư như hiện nay đang phát sinh những khó khăn, vướng mắc.

Hiện nay trên địa bàn tỉnh Quảng Nam đã và đang triển khai nhiều dự án có quy mô diệt tích lớn
Hiện tỉnh Quảng Nam đã và đang triển khai nhiều dự án có quy mô diện tích lớn

UBND tỉnh Quảng Nam cho rằng, nếu tính theo phương pháp thặng dư thì chưa có đủ các thông tin, dữ liệu và cơ sở pháp lý để ước tính tổng doanh thu phát triển giả định của bất động sản; ước tính tổng chi phí phát triển giả định của bất động sản.

Bên cạnh đó, đối với các dự án đầu tư phát triển bất động sản kéo dài trong nhiều năm, nhiều giai đoạn sẽ phát sinh một số nội dung gây khó khăn trong tính toán như: Cơ sở phân bổ chi phí đầu tư, thời gian bán hàng phù hợp được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; cơ sở để tính toán tỉ suất lợi nhuận của từng dự án.

Nếu áp dụng phương pháp so sánh trực tiếp, trong trường hợp tại khu vực dự án không tìm thấy tối thiểu 3 thửa đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ có đặc điểm tương đồng đã chuyển nhượng thành công trên thị trường, trúng đấu giá quyền sử dụng đất không quá 2 năm để so sánh. Trong khi đó, trên địa bàn tỉnh có nhiều dự án quy mô diện tích lớn, thì việc xác định giá đất theo phương pháp này là không thể thực hiện được.

Do đó, UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn cụ thể về phương pháp xác định giá đất thương mại dịch vụ, giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ, để tỉnh tổ chức thực hiện xác định giá đất trong trường hợp không thu thập được các thông tin thửa đất đủ điều kiện; đủ cơ sở pháp lý để tính toán theo các phương pháp so sánh trực tiếp, phương pháp thặng dư theo quy định pháp luật.

Nhiều dự án trên địa bàn tỉnh Quảng Nam đang chậm tiến độ kéo dài (Ảnh: V.Q)
Nhiều dự án trên địa bàn tỉnh Quảng Nam đang chậm tiến độ kéo dài (Ảnh: V.Q)

Phân vạch chiều sâu đất thương mại, dịch vụ

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 9 Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT thì khi xây dựng bảng giá đất trên địa bàn, UBND tỉnh ban hành quy định nội dung áp dụng hệ số phân vạch chiều sâu đối với lô đất ở (dưới 25m: Hệ số 1,00; từ 25m đến dưới 50m: Hệ số 0,70; từ 50m trở lên: Hệ số 0,50).

UBND tỉnh nhận thấy, việc quy định tăng hoặc giảm giá đất đối với các thửa đất ở có yếu tố thuận lợi hoặc kém thuận lợi hơn về hình thể, kích thước, khả năng sinh lợi… là có cơ sở pháp lý và thuộc thẩm quyền xem xét của UBND tỉnh.

Tuy nhiên, Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất và Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất thì không có nội dung quy định về phân vạch chiều sâu đối với đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ.

Nếu áp dụng phân vạch chiều sâu đối với đất ở mà không áp dụng phân vạch chiều sâu đối với đất thương mại, dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ thì một số trường hợp giá trị khu đất xác định theo giá đất ở thấp hơn xác định theo giá đất thương mại, dịch vụ.

UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn cụ thể về phương pháp xác định giá đất thương mại dịch vụ
UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn cụ thể về phương pháp xác định giá đất thương mại dịch vụ

UBND tỉnh Quảng Nam cho rằng, một số tỉnh có quy định phân vạch chiều sâu đối với đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ như: Nghệ An, tỉnh Quảng Ngãi.

Trong khi đó, các tỉnh, thành phố như: Đà Nẵng, Thừa Thiên - Huế không quy định hệ số phân vạch chiều sâu đối với đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ.

Hiện trên địa bàn tỉnh Quảng Nam đã và đang triển khai nhiều dự án có quy mô diện tích lớn. Do đó nếu không tính các yếu tố thuận lợi hơn hoặc kém thuận lợi về phân vạch chiều sâu, thì việc xác định giá đất cụ thể đối với đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ không phù hợp với thực tế, không đảm bảo tính cạnh tranh trong thu hút đầu tư so với các tỉnh, thành phố trong khu vực.

Với những vướng mắc nêu trên, tỉnh Quảng Nam đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn cụ thể về quy định phân vạch chiều sâu, áp dụng để tính toán giá đất cụ thể khi xác định giá đất thương mại dịch vụ và giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ.

]]>
https://tuoitrethudo.com.vn/quang-nam-phat-sinh-vuong-mac-ve-xac-dinh-gia-dat-242522.html N.Dương Tue, 16 Jan 2024 09:57:01 +0700
https://tuoitrethudo.com.vn/du-an-50ha-tai-binh-duong-da-duoc-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-242497.html Dự án 50ha tại Bình Dương đã được chấp thuận chủ trương đầu tư TTTĐ Mới đây UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng Một Thế Giới còn gọi là dự án Hòa Lân Ký kết hợp tác chiến lược phân phối dự án Eaton Park Chung cư là lựa chọn hàng đầu của người mua nhà Thị trường bất động sản TP Châu Đốc: Đòn bẩy hạ tầng giao thông Nhà thầu Central về đích với hàng loạt dự án trọng điểm

Theo đó, UBND tỉnh Bình Dương đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án trên cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP Hồ Chí Minh (công ty thành viên của Kim Oanh Group).

Dự án có quy mô gần 50ha tọa lạc giữa các tuyến đường huyết mạch gồm Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), Nguyễn Thị Minh Khai và Vành đai 3, phường Thuận Giao, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 15.000 tỷ đồng.

Phối cảnh 3D dự kiến của Dự án Đầu tư xây dựng Một Thế Giới
Phối cảnh 3D dự kiến của dự án Một Thế Giới

Theo thông tin từ đại diện chủ đầu tư, dự án được chia làm 6 dự án thành phần và sẽ được tiến hành đầu tư và giới thiệu ra thị trường ngay trong năm 2024.

Đồng thời, hiện nay nhiều nhà đầu tư Nhật Bản và Singapore đang rất quan tâm và mong muốn hợp tác để cùng triển khai dự án Một Thế Giới. Danh tính các nhà đầu tư ngoại này sẽ được công bố ngay sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán 2024.

Ngoài ra, chủ đầu tư cho biết thêm, do đây là quỹ đất vàng tại TP Thuận An và là dự án trọng điểm của tập đoàn trong giai đoạn sắp tới nên công ty có sự chuẩn bị rất kỹ lưỡng, cùng với đó sẵn sàng hợp tác với các đối tác quốc tế để đem đến cho thị trường những sản phẩm chất lượng nhất.

]]>
https://tuoitrethudo.com.vn/du-an-50ha-tai-binh-duong-da-duoc-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-242497.html Hoàng Ngọc Tue, 16 Jan 2024 08:59:40 +0700
https://tuoitrethudo.com.vn/ky-ket-hop-tac-chien-luoc-phan-phoi-du-an-eaton-park-242311.html Ký kết hợp tác chiến lược phân phối dự án Eaton Park span class mb author source TTTĐ span Vừa qua Gamuda Land HCMC đã ký kết hợp tác chiến lược phân phối dự án Eaton Park với các sàn giao dịch Phát triển trung tâm giáo dục trẻ em tại dự án Eaton Park Khởi công dự án căn hộ cao cấp Eaton Park

Cụ thể, Gamuda Land đã ký với các sàn như: Southern Homes, Smartland, IQI Vietnam, Rever, ERA Vietnam, liên doanh An Khang Real - SGInvestment, T&A, Khai Minh Land, liên doanh CBC - Aka Land - Global Homes, Sài Gòn Land, Việt Nam Property, The One, Home Group, EximRS, CenHCM, Bamboo Realty, Kings Land.

Đại diện Gamuda Land và các đại lý phân phối F1 (nguồn: Gamuda Land Việt Nam)
Đại diện Gamuda Land và các đại lý phân phối F1 (nguồn: Gamuda Land Việt Nam)

Theo thông tin từ chủ đầu tư Gamuda Land, dự án dự kiến ra mắt thị trường trong năm nay, đáp ứng gần 700 căn hộ cao cấp cho thị trường bất động sản (cao cấp) tại TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.

Vào đầu tháng 12 năm ngoái, buổi lễ khởi công xây dựng dự án Eaton Park đã diễn ra với sự hiện diện của nhiều vị khách quý từ cơ quan chính quyền, đối tác kinh doanh, đến ban lãnh đạo Gamuda Land và giới truyền thông.

Eaton Park là dự án thứ 5 của Gamuda Land tại Việt Nam. Dự án có quy mô 3.7 hecta, là sự kết hợp tuyệt vời giữa phong cách sống sang trọng và sống hòa mình cùng thiên nhiên. Đây là sự lựa chọn lý tưởng dành cho người năng động, tìm kiếm sự cân bằng giữa cuộc sống tiện nghi, thoải mái và khỏe mạnh.

Sở hữu 2.052 căn đa dạng, từ căn hộ để ở (bao gồm căn hộ penthouse), nhà phố thương mại và cửa hàng kinh doanh (tầng thương mại), Eaton Park đáp ứng cho thị trường những sản phẩm cao cấp, với các hoạt động thương mại tại đây chủ yếu phục vụ cho cư dân.

Với vị trí đắc địa tại TP Thủ Đức, nơi được quy hoạch trở thành khu trung tâm mới của TP Hồ Chí Minh, Eaton Park sở hữu hàng loạt tiện ích nghỉ dưỡng như hồ bơi vô cực, bể sục jacuzzi kết hợp massage, trung tâm thể dục đẳng cấp thế giới, phòng gôn hiện đại…, trong khuôn viên xanh mát.

Tổ hợp tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp với hồ bơi vô cực sang trọng  ngắm nhìn cảnh quan sông nước
Tổ hợp tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp với hồ bơi vô cực sang trọng ngắm nhìn cảnh quan sông nước

Được bao quanh bởi cảnh quan sông nước hài hòa, môi trường sống tại Eaton Park mang đến cho cư dân những giây phút tản bộ thư thái tại khu vườn dừa nước, hay thư giãn trên đồi cảnh quan.

Chất lượng sống tại đây còn được nâng cao nhờ vào các tiện ích chú trọng đến sức khỏe, như đường chạy bộ rợp bóng cây dài 1km, với nhiều không gian xanh để tập thể dục, vườn thiền và yoga, hay khu thể thao đa chức năng...

Cảnh quan xanh mát mang đến những phút giây thư giãn cho cư dân thượng lưu  tản bộ tại khu vườn dừa nướ
Cảnh quan xanh mát mang đến những phút giây thư giãn cho cư dân thượng lưu tản bộ tại khu vườn dừa nước

Eaton Park là lựa chọn hàng đầu cho cộng đồng yêu thú cưng, bởi môi trường sống nơi đây mang lại trải nghiệm thoải mái và an tâm cho cộng đồng này, như sân chơi và công viên dành cho thú cưng. Trẻ em là trọng tâm trong thiết kế tiện ích tại Eaton Park, điển hình là khu vườn cổ tích, khu vui chơi trẻ em, hay trung tâm phát triển toàn diện cho trẻ nhỏ.

Môi trường sống tại Eaton Park mang lại trải nghiệm thoải mái và an tâm cho cộng đồng yêu thú cưng. (nguồn: Gamuda Land Việt Nam
Môi trường sống tại Eaton Park mang lại trải nghiệm thoải mái và an tâm cho cộng đồng yêu thú cưng (nguồn: Gamuda Land Việt Nam

Dự án Eaton Park sở hữu kết nối thuận tiện tới trung tâm thành phố, thông qua hệ thống đường chính. Trong tương lai, khi hai tuyến tàu điện lớn của thành phố được triển khai và đi vào hoạt động, sẽ càng tối ưu sự tiện lợi cho cư dân và được dự đoán sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản.

Ngoài ra, dự án được bao quanh bởi hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm mua sắm và nhà hàng sành điệu như: Trường Quốc tế Úc (AIS), Trường Quốc tế Anh (BIS), Học viện Mỹ (AA), Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH), Estella Place, Vincom Mega Mall, Landmark 81…

]]>
https://tuoitrethudo.com.vn/ky-ket-hop-tac-chien-luoc-phan-phoi-du-an-eaton-park-242311.html Hoàng Ngọc Fri, 12 Jan 2024 01:22:25 +0700
https://tuoitrethudo.com.vn/khanh-hoa-khoi-cong-du-an-nha-o-xa-hoi-gan-3800-ty-dong-242291.html Khánh Hòa khởi công dự án nhà ở xã hội gần 3 800 tỷ đồng TTTĐ Công ty CP Vinhomes chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội Happy Home tại TP Cam Ranh tỉnh Khánh Hòa với 3 600 căn trên diện tích hơn 87ha Hải Phòng: Khởi công dự án khu nhà ở xã hội hơn 4.800 tỷ đồng Khởi công dự án nhà ở xã hội quy mô lớn nhất Đồng Tháp Vinhomes khởi công dự án 4.300 căn nhà ở xã hội tại Hải Phòng
Các đại biểu tiến hành nghi thức khởi công dự án nhà ở xã hội Happy Home tại TP Cam Ranh
Các đại biểu tiến hành nghi thức khởi công dự án nhà ở xã hội Happy Home tại TP Cam Ranh (Ảnh vinhome.com)

Sáng 11/1, Công ty CP Vinhomes khởi công dự án nhà ở xã hội (NƠXH) Happy Home tại phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh (Khánh Hòa). Đây là dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất tại tỉnh Khánh Hòa nói riêng và cả nước nói chung.

Theo đó, Happy Home Cam Ranh có tổng vốn đầu tư dự kiến gần 3.800 tỷ đồng, tọa lạc ngay bên cạnh Quốc lộ 1 và là dự án quan trọng trong phân khu 3 khu đô thị ven vịnh Cam Ranh.

Từ Happy Home Cam Ranh, người dân có thể kết nối thuận tiện với cảng hàng không quốc tế, khu du lịch dịch vụ trọng tâm của khu đô thị sân bay.

Phát biểu tại lễ khởi công, ông Nguyễn Việt Quang, Phó Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn cho biết, đây là dự án NƠXH thứ 4 được Vinhomes trên toàn quốc và là dự án thứ 2 được khởi công tính từ đầu 2024 đến nay, Happy Home Cam Ranh khi hoàn thiện không chỉ tạo tiền đề cho Khánh Hòa là một trong những địa phương đạt mục tiêu phát triển NƠXH sớm nhất cả nước.

Bên cạnh đó, cũng theo ông Nguyễn Việt Quang, dự án còn tạo động lực quan trọng để Khánh Hòa thu hút các doanh nghiệp lớn đầu tư, tạo đòn bẩy phát triển kinh tế địa phương, phấn đấu trở thành thành phố hiện đại trực thuộc trung ương vào năm 2030.

Cụ thể, Happy Home Cam Ranh dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2026, có quy mô 87,64 ha, gồm gần 3.600 căn nhà ở xã hội dạng thấp tầng; khu vực nhà ở thương mại với gần 540 căn liền kề và liền kề có sân vườn.

Dự án được quy hoạch hạ tầng đồng bộ với hệ thống cảnh quan, dịch vụ tiện ích hiện đại. Các công trình thương mại - dịch vụ: trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, dịch vụ, văn phòng… được bố trí thuận tiện ngay trong nội khu.

Cùng với đó, dự án còn có đầy đủ các hạng mục hạ tầng xã hội như: Trạm y tế, hệ thống trường học từ mầm non đến trung học phổ thông…

Dự án Happy Home Cam Ranh là dấu ấn quan trọng trong quá trình hiện thực hóa "giấc mơ sở hữu nhà ở" cho người lao động, góp phần nâng cao chỉ số an sinh xã hội. Đồng thời, hiện đại hóa hạ tầng đô thị và tạo thêm nguồn cung nhà ở chất lượng cho thị trường bất động sản.

Hưởng ứng đề án "đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030" của Chính phủ, Khánh Hòa được phân bổ hoàn thành 3.400 căn nhà giai đoạn 2022 - 2025 và 4.400 căn nhà giai đoạn 2026 - 2030. Trong giai đoạn trước mắt từ 2022 - 2025, Khánh Hòa dự kiến hoàn thành hơn 4.800 căn nhà ở xã hội.

]]>
https://tuoitrethudo.com.vn/khanh-hoa-khoi-cong-du-an-nha-o-xa-hoi-gan-3800-ty-dong-242291.html Đoàn Minh Thu, 11 Jan 2024 07:36:16 +0700
https://tuoitrethudo.com.vn/phai-hoan-thanh-truoc-ngay-hoan-thanh-goi-thau-510-242155.html Phải hoàn thành trước ngày hoàn thành gói thầu 5 10 span class mb author source TTTĐ span Văn phòng Chính phủ vừa phát đi Thông báo số 05 TB VPCP ngày 8 1 2024 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp Tổ công tác Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 Tổ công tác Khởi công xây dựng nhà ga sân bay Long Thành và T3 Tân Sơn Nhất Chính phủ đề nghị giảm mức đầu tư dự án sân bay Long Thành Nhất trí kéo dài thời gian thu hồi đất xây sân bay Long Thành Sân bay Long Thành chậm tiến độ do dịch COVID-19 là chưa thuyết phục
Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Về hoạt động của Tổ công tác, Phó Thủ tướng kết luận: Kể từ khi được thành lập, Tổ công tác đã làm việc tâm huyết, nhiệt tình, trách nhiệm, nỗ lực và chuyên nghiệp, vượt qua khó khăn trong thời gian vừa qua để hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao, đặc biệt đã lựa chọn thành công gói thầu 5.10 (Nhà ga hành khách thuộc Dự án thành phần 3), thúc đẩy triển khai tích cực các dự án thành phần, trình Quốc hội cho phép điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư… Đến nay các dự án thành phần, gói thầu đều được triển khai đồng bộ, cơ bản đảm bảo tiến độ tổng thể của ddự án.

Bộ Giao thông vận tải là Cơ quan thường trực Tổ công tác thực hiện chế độ báo cáo định kỳ hằng tháng về tình hình triển khai thực hiện ddự án, trong đó cần bám sát tiến độ (đường gantt) của dự án tổng thể và từng tiến độ của các dự án thành phần. Chủ đầu tư các dự án thành phần gửi báo cáo về Bộ Giao thông vận tải trước ngày 25 hằng tháng để tổng hợp báo cáo. Các thành viên Tổ công tác chủ động theo dõi tình hình triển khai đự án, kịp thời kiến nghị Tổ trưởng Tổ công tác khi phát hiện vướng mắc, bất cập.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Bàn giao mặt bằng tuyến giao thông kết nối T2 trong tháng 1/2024

Về dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng hàng không quốc tế Long Thành, Phó Thủ tướng giao Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai chịu trách nhiệm thực hiện bàn giao mặt bằng theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ; hoàn thành bàn giao mặt bằng tuyến giao thông kết nối T2 trong tháng 1 năm 2024.

Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai chỉ đạo hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án theo hướng dẫn của Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Bộ Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương thẩm định ngay khi Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai trình hồ sơ điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án để trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trong tháng 1 năm 2024.

Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai chỉ đạo di dời công trình điện, hoàn thành trong tháng 01 năm 2024.

Ủy ban quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp chỉ đạo Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam thực hiện thu hồi đất của Công ty TNHH Một thành viên cao su Đồng Nai quản lý, hoàn thành trong tháng 1 năm 2024.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Xác định rõ các mốc thời điểm khởi công, hoàn thành

Phó Thủ tướng kết luận: Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 chỉ có thể hoạt động khi tất cả các công trình xây dựng được hoàn thành đưa vào sử dụng đồng bộ. Vì vậy, Bộ Giao thông vận tải chỉ đạo chủ đầu tư các dự án thành phần xây dựng tiến độ chi tiết, xác định rõ các mốc thời điểm khởi công, hoàn thành. Trong đó, tất cả công trình, hạng mục công trình thuộc các dự án thành phần phải hoàn thành trước ngày hoàn thành gói thầu 5.10 (Nhà ga hành khách). Bộ Giao thông vận tải tổng hợp kế hoạch triển khai chi tiết của tất cả các dự án thành phần, báo cáo Tổ công tác trong tháng 1 năm 2024.

Các Bộ: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Công thương, Quốc phòng, Công an, Y tế phối hợp chặt chẽ, kịp thời có ý kiến gửi Bộ Giao thông vận tải để tổng hợp thẩm định đối với thiết kế kỹ thuật của các dự án. Bộ Giao thông vận tải hoàn thành công tác thẩm định trong quý I năm 2024.

Bộ Giao thông vận tải chỉ đạo các đơn vị liên quan xây dựng phương án triển khai thi công san nền giai đoạn 2 không làm ảnh hưởng đến quá trình vận hành, khai thác Dự án giai đoạn 1.

Cụ thể, đối với Dự án thành phần 1 (Trụ sở các cơ quan quản lý nhà nước), Bộ Giao thông vận tải, Bộ Tài chính, Bộ Công an, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai khẩn trương hoàn thiện thủ tục để khởi công các công trình trụ sở bảo đảm tiến độ yêu cầu; xây dựng tiến độ chi tiết, gửi Bộ Giao thông vận tải tổng hợp, báo cáo Tổ công tác.

Về việc thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi Trụ sở các cơ quan quản lý nhà nước, Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai tiếp thu ý kiến của lãnh đạo Bộ Xây dựng tại cuộc họp, chỉ đạo cơ quan chuyên môn thực hiện thẩm định theo đúng thẩm quyền quy định của pháp luật, hoàn thành trước ngày 15 tháng 1 năm 2024.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Đối với Dự án thành phần 2 (Các công trình phục vụ quản lý bay), Tổng công ty Quản lý bay Việt Nam xây dựng tiến độ chi tiết Dự án thành phần 2, gửi Bộ Giao thông vận tải tổng hợp, báo cáo Tổ công tác.

Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh khẩn trương thực hiện chỉ đạo của lãnh đạo Chính phủ tại Thông báo số 429/TB-VPCP ngày 21 tháng 10 năm 2023 của Văn phòng Chính phủ, giải quyết dứt điểm trong tháng 1 năm 2024 các vướng mắc tại khu đất hỗn hợp 22 Trần Quốc Hoàn, phường 4, quận Tân Bình để triển khai Dự án trung tâm kiểm soát không lưu Hồ Chí Minh của Tổng công ty Quản lý bay Việt Nam. Bộ Giao thông vận tải, Bộ Quốc phòng kịp thời phối hợp với Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về các nội dung liên quan theo thẩm quyền làm cơ sở phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500.

Về Dự án thành phần 3 (Các công trình thiết yếu), ACV yêu cầu các nhà thầu xây dựng tiến độ thi công chi tiết theo tháng; rà soát, phê duyệt làm cơ sở kiểm tra, giám sát, đồng thời gửi Bộ Giao thông vận tải để tổng hợp, báo cáo Tổ công tác. Hoàn thành công tác thiết kế trong tháng 1 năm 2024.

ACV thực hiện đúng yêu cầu của Kiểm toán Nhà nước, khắc phục các vấn đề tồn tại, báo cáo cấp có thẩm quyền các vấn đề vượt thẩm quyền.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Dự án thành phần 4 (Các công trình khác), Bộ Giao thông vận tải chỉ đạo các cơ quan tham mưu nghiêm túc kiểm điểm, rút kinh nghiệm trong việc thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ - Tổ trưởng Tổ công tác trong việc tổ chức lựa chọn nhà đầu tư xây dựng Dự án thành phần 4 và chịu hoàn toàn trách nhiệm nếu để xảy ra chậm trễ hoặc không lựa chọn các nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu.

Bộ Giao thông vận tải chịu trách nhiệm xây dựng tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư đáp ứng năng lực, kinh nghiệm, bảo đảm Cảng hàng không quốc tế Long Thành đáp ứng vai trò là cảng hàng không trung chuyển quốc tế, đồng thời giữ gìn bản sắc văn hóa Việt Nam, trong đó lưu ý cần có sự tham gia của các hãng hàng không trong nước; báo cáo Tổ công tác tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư trong tháng 1 năm 2024.

Phó Thủ tướng giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư có văn bản báo cáo Tổ trưởng Tổ công tác về việc thực hiện lựa chọn nhà đầu tư các công trình thuộc Dự án thành phần 4 theo quy định của Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28 tháng 2 năm 2020 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư, chỉ rõ việc có cần thiết phải áp dụng tiêu chí giá sàn nộp ngân sách nhà nước (m3) để lựa chọn nhà đầu tư.

Bộ Tư pháp chủ trì, phối hợp với các Bộ: Kế hoạch và Đầu tư, Công an, Tài nguyên và Môi trường kiểm tra việc ban hành Thông tư số 12/2023/TT-BGTVT ngày 29 tháng 6 năm 2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 23/2021/TT-BGTVT ngày 5 tháng 11 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải, báo cáo Tổ trưởng Tổ công tác trong tháng 1 năm 2024.

]]>
https://tuoitrethudo.com.vn/phai-hoan-thanh-truoc-ngay-hoan-thanh-goi-thau-510-242155.html Đoàn Hương Tue, 09 Jan 2024 01:00:42 +0700