×
Báo Điện tử Tuổi trẻ Thủ đô
Báo Điện tử Tuổi trẻ Thủ đô
X
X

Thăng Long Home Hiệp Phước cam kết cho thuê 15 triệu/tháng

Dự án | Thứ sáu, 15/06/2018 13:49 (GMT+7)
Thăng Long Home Hiệp Phước cam kết cho thuê 15 triệu/tháng

TTTĐ- Trong khi các nhà đầu tư lướt sóng đang hào hứng với các dòng sản phẩm phổ thông như căn hộ, đất nền… thì một bộ phận khác tìm lối đi riêng an toàn bằng cách đặt tiền vào thị trường ngách, điển hình như những căn nhà phố vườn cho thuê tại Thang Long Home - Hiệp Phước, một dự án hiếm hoi được chủ đầu tư “bảo hành” cả vốn lẫn lời!

Cam kết sinh lời

Theo báo cáo của công ty nghiên cứu thị trường cập nhật cuối tháng 4/2018, thị trường nhà đất tại đô thị mới Nhơn Trạch đang có biến động giá khá mạnh. Giữa năm 2017 giá đất bình quân tại vào khoảng 5-7,5 triệu đồng mỗi m2. Thế nhưng từ quý I/2018 giá nhà đất đã vươn lên ngưỡng 6-12 triệu đồng mỗi m2. Những khu vực đường lớn, dân cư đông, giá đất đã chạm mốc 13-15 triệu đồng mỗi m2. Tức có nơi lời gấp đôi sau một năm.

Các chuyên gia nhận định, giá đất Nhơn Trạch tăng mạnh do tác động của cú hích hạ tầng phát triển về hướng TP HCM. Cụ thể, Giai đoạn 1 tuyến đường Vành đai 3 đoạn Nhơn Trạch - TP HCM sẽ dự kiến được khởi công vào tháng 6 - 7/2018. Đoạn này bắt đầu từ ngã tư Thủ Đức đến tỉnh lộ 25 B (thị trấn Hiệp Phước). Ngoài ra, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành đi qua Nhơn Trạch đang được xây dựng, tuyến đường 25C đang thi công, đường 25B đã được mở rộng cùng chủ trương xây cầu Cát Lái bắc từ TP HCM qua Nhơn Trạch, cũng tác động lớn đến giá đất địa bàn này. Tuyến Metro Thủ Thiêm – sân bay QT Long Thành cũng đi ngang qua TL 25 B thuộc địa phận Nhơn Trạch tiếp tục tạo đòn bẩy kích thích giá đất tăng cao.

Nằm trên mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (TL 25B mở rộng), nơi đang tiếp nhận nhiều công trình giao thông trọng điểm, Thang Long Home - Hưng Phú được dự báo sẽ gia tăng giá trị trong thời gian tới.

Để tạo an tâm tuyệt đối cho khách mua, chủ đầu tư (CĐT) Thăng Long Real cam kết thuê lại nhà của khách hàng với thời gian tối thiểu 24 tháng, giá thuê bình quân là 15 triệu đồng/ tháng.

Khách mua cũng có thể chọn phương án 2 là hỗ trợ lãi suất. Theo đó, CĐT hỗ trợ 8% đến khi khách hàng nhận thông báo bàn giao nhà ở (đối với khách hàng vay theo chương trình ưu đãi chính thức của dự án từ ngân hàng ABBank). Trường hợp không vay ngân hàng, khách được chi trả lãi suất vay mua nhà cho đến khi CĐT gửi thông báo bàn giao nhà.

Giải mã

Ngay từ những bước sơ khai, Thang Long Real đã bỏ công khảo sát và phát hiện nhu cầu về nhà ở, sinh hoạt của giới chuyên gia cao cấp làm việc ở các KCN, đô thị Nhơn Trạch và khu vực lân cận rất cao, hơn 5.000 người. Vì vậy, thay vì chọn mô hình nhà ở bình dân cho công nhân, CĐT chuyển hướng sang thị trường ngách phục vụ biệt thự cao cấp cho đối tượng chuyên gia.

Cộng đồng chuyên gia cao cấp Thang Long Home – Hiệp Phước đang dần hình thành với hệ thống tiện ích cao cấp, đạt chuẩn Quốc tế.

Cộng đồng chuyên gia cao cấp Thang Long Home – Hiệp Phước đang dần hình thành với hệ thống tiện ích cao cấp, đạt chuẩn Quốc tế.

Theo tính toán của Thăng Long Real, sở hữu ưu thế nằm ngay trung tâm đô thị Nhơn trạch, trên mặt tiền đại lộ Tôn Đức Thắng và liền kề 8 KCN, 2 cụm công nghiệp nên hình thức đầu tư nhà cho chuyên gia thuê ở là bài toán cực kỳ tiềm năng.

“Với quy mô 227 nhà phố vườn, Thang Long Home – Hiệp Phước chỉ đáp ứng được khoảng 4% nhu cầu của đội ngũ chuyên gia hiện đang làm việc tại Nhơn Trạch. Do đó, dù đang trong giai đoạn thi công hoàn thiện nhưng hiện nay, Thang Long Home - Hiệp Phước đã nhận được rất nhiều đề nghị thuê ở dài hạn từ các chuyên gia, chuyên viên cao cấp”, đại diện CĐT chia sẻ.

 Dựa trên nghiên cứu, khảo sát, Thang Long Real đã đưa Thang Long Home – Hiệp Phước trở thành cộng đồng chuyên gia cao cấp đầu tiên tại Nhơn Trạch với đầy đủ hệ thống tiện ích cao cấp. 227 biệt thự sân vườn và nhà phố thương mại được thiết kế theo phong cách Tây Âu sang trọng, phù hợp với phong cách sống của tầng lớp trí thức nước ngoài.

Trên thực tế, đến giữa năm 2018, các hạng mục cơ bản của Thang Long Home – Hiệp Phước đã hoàn thành: Công viên chuẩn quốc tế Diamond với sân tennis, phòng gym và hệ thống cà phê sang trọng; khu nhà mẫu đã hoàn thiện từ tháng 4/2018; hệ thống điện nước, thông tin liên lạc, đường nội bộ đang hoàn chỉnh các công đoạn cuối cùng để hòa cùng tiến độ giao căn nhà đầu tiên vào cuối năm nay (khu Ruby B, C).

Cung thấp cầu cao đã khiến Thang Long Home – Hiệp Phước luôn nóng. “Chúng tôi phải thi công nhanh hơn một tháng so với kế hoạch để đáp ứng nhu cầu sớm nhất cho các chuyên gia đang rất cần chỗ ở. Hơn nữa, các khách mua đầu tư cũng đang nóng lòng xuống tiền để giữ suất đầu tư vô cùng hấp dẫn này!” đại diện CĐT cho biết.

PV
Báo Điện tử Tuổi trẻ Thủ đô
Báo Điện tử Tuổi trẻ Thủ đô
BÌNH LUẬN
Mizarland và Digicon ký kết hợp tác
TTTĐ - Mizarland và Digicon vừa ký kết hợp tác – Lần đầu tiên tại Việt Nam 1 sàngiao dịch bất động sản hợp tác chiến lược với đơn vị...
Chương trình xúc tiến thương mại về đồ gỗ nội thất Ý
TTTĐ - ITA / ICE - Thương vụ Ý - Bộ phận Xúc Tiến Thương Mại thuộc Tổng Lãnh sự Ý tại TP. Hồ Chí Minh và FLA (Hiệp hội đồ gỗ, gỗ xốp, nội...
Nhà ga hình tổ Yến hiện đại, thông minh nhất Việt Nam
Nhà ga Quốc tế Cam Ranh (T2) sẽ chính thức chạy thử sau ngày 22/6 tới, đây được đánh giá là nhà ga thông minh, hiện đại nhất Việt Nam.