Thanh Hóa: Sắp có dự án khu dân cư hơn 300 tỷ đồng tại xã Hòa Lộc, huyện Hậu Lộc
TTTĐ - Khu dân cư mới tại xã Hòa Lộc, huyện Hậu Lộc vừa được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư có quy mô 10,9ha, tổng mức đầu tư khoảng 339,75 tỷ đồng.
Cen Land mạnh tay rót tiền đầu tư vào các dự án lớn “Đất công, lợi tư” - hệ luỵ từ một số dự án chưa được triển khai |
UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư mới tại xã Hòa Lộc, huyện Hậu Lộc, qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định. Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 10,9ha, quy mô dân số khoảng 2.000 người.
Mục tiêu nhằm hình thành khu dân cư mới đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phục vụ nhu cầu về nhà ở, đất ở và nhu cầu khác cho người dân trong khu vực và vùng lân cận; Tăng nguồn thu cho ngân sách, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Theo quy hoạch, phía Bắc dự án giáp đường giao thông hiện trạng và tuyến kênh 5 xã, phía Nam giáp đất dân cư mới và đất văn hóa thể thao theo quy hoạch, phía Đông giáp đất văn hóa tín ngưỡng (đền - đình làng Bái Trung), đất công trình công cộng theo quy hoạch, phía Tây giáp đường giao thông theo quy hoạch và địa giới hành chính xã Xuân Lộc.
Công sở xã Hòa Lộc |
Trong quá trình thực hiện dự án, UBND tỉnh Thanh Hóa giao UBND huyện Hậu Lộc phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư trong quá trình thi công xây dựng dự án, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật của dự án khớp nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực; Ký cam kết với nhà đầu tư và xây dựng kế hoạch cụ thể về tiến độ thực hiện giải phóng mặt bằng dự án đảm bảo theo quy định của pháp luật.
Sau khi dự án hoàn thành đầu tư xây dựng, UBND huyện Hậu Lộc phối hợp với nhà đầu tư và các đơn vị liên quan, tiếp nhận, quản lý các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội (nhà văn hóa) thuộc dự án theo quy định.
Chủ đầu tư sẽ xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 122 công trình nhà ở; hoàn thiện các công trình hạ tầng xã hội, gồm nhà văn hóa, trường mầm non; Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật gồm san nền, đường giao thông, bãi đỗ xe, cấp - thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng, cây xanh, phòng cháy chữa cháy...
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 115 căn nhà ở liền kề, 7 căn nhà ở biệt thự xây thô, hoàn thiện mặt trước. Đất ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền gồm 113 lô đất ở liền kề; 29 lô đất ở biệt thự.
Sau khi nhà đầu tư hoàn thành toàn bộ phần xây thô và hoàn thiện mặt trước đối với 122 lô đất ở nằm tại mặt tiền các tuyến đường và hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án, nhà đầu tư mới được quyền kinh doanh, khai thác theo các quy định.
Vốn đầu tư của dự án khoảng 339,75 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 326,86 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án là 12,89 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định.
Thời hạn hoạt động của dự án trong 50 năm được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Tiến độ thực hiện dự án không quá 3 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư). Dự kiến từ quý IV/2022 đến quý IV/2025.
Đắk Lắk: Tháo gỡ vướng mắc, giải phóng nguồn lực đất đai
Quy hoạch - Xây dựng 12/03/2024 15:03
Thi hành Luật Đất đai bảo đảm kịp thời, đồng bộ, thống nhất
Quy hoạch - Xây dựng 06/03/2024 10:16
Dự kiến "rót" 100.000 tỷ đồng phát triển hạ tầng 5 tỉnh phía Nam
Quy hoạch - Xây dựng 28/02/2024 19:58
Quảng Ngãi: Lập quy hoạch Khu trung tâm đô thị mới Minh Long
Quy hoạch - Xây dựng 21/02/2024 20:08
Tạo đột phá, phát triển ngành Xây dựng theo hướng hiện đại
Quy hoạch - Xây dựng 17/02/2024 07:53
Dự án sân Golf Đồi Cù và câu chuyện cơ chế ở Lâm Đồng
Quy hoạch - Xây dựng 25/01/2024 15:48
Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã để xảy ra những sai phạm gì?
Quy hoạch - Xây dựng 16/01/2024 10:10
Bình Định: Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch Khu đô thị Long Vân
Bất động sản 07/01/2024 07:57
Hà Nội giải bài toán 1.25 triệu m2 nhà ở xã hội
Quy hoạch - Xây dựng 22/12/2023 17:07
Loạt công trình không phép tại phường Thảo Điền: Trách nhiệm về ai?
Quy hoạch - Xây dựng 11/12/2023 13:28
Thông qua danh mục 2.839 công trình, dự án thu hồi đất năm 2024
Quy hoạch - Xây dựng 06/12/2023 18:30
Góp phần đưa Việt Nam trở thành quốc gia biển mạnh
Quy hoạch - Xây dựng 04/12/2023 15:52
Buộc phá dỡ công trình vi phạm của Công ty Dược Bảo Long
Quy hoạch - Xây dựng 01/12/2023 13:58
Công ty Bệnh viện Xuyên Á bị xử phạt vì xây dựng sai phép
Quy hoạch - Xây dựng 30/11/2023 22:06
Nhiều công trình xây dựng không phép tại phường Thảo Điền
Quy hoạch - Xây dựng 29/11/2023 13:17