Thứ tư 29/06/2022 17:42 Hotline: 0929242424 Email: [email protected] congan.hanoi.gov.vn

Thực trạng dự án Hausbelo sau gần 20 năm triển khai

Dự án -
In bài viết

TTTĐ - Tiền thân là dự án nhà ở xã hội, liên tục phải điều chỉnh quy hoạch, pháp lý chưa hoàn thiện nên khiến việc triển khai dự án Hausbelo vẫn “bất động” từ năm 2002 đến tới nay. Chính điều này khiến nhiều người đặt cọc mua căn hộ dự án vẫn loay hoay “mắc kẹt” tại đây.

Bà Rịa - Vũng Tàu: Yêu cầu kiểm tra, xử lý các sai phạm tại dự án Cảng TLC Liên tiếp dính hàng loạt sai phạm tại các dự án, Vạn Phát Hưng hoạt động kinh doanh ra sao? TP HCM: Hàng loạt khách hàng kêu cứu vì “sập bẫy” dự án Dragon Center của Công ty Việt Á Châu TP HCM: Nhiều sai phạm tại dự án Pi City High Park, trách nhiệm thuộc về ai?
Bên ngoài khu đất dự án
Bên ngoài khu đất dự án Hausbelo do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Minh Sơn làm chủ đầu tư

Nhiu lần thay đổi

Dự án khu nhà ở phường Phú Hữu, Quận 9 (tên thương mại Hausbelo) tọa lạc tại đường Liên Phường, phường Phú Hữu, Quận 9 (nay là TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh với quy mô rộng khoảng 13.333m2, gồm 3 block nhà ở cao 14 tầng.

Nguồn gốc khu đất này vốn dĩ làm dự án nhà ở xã hội, do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Minh Sơn (gọi tắt là Công ty Minh Sơn) làm chủ đầu tư. Công ty Minh Sơn được giao đất từ năm 2002 nhưng đến năm 2006, Thanh tra Chính phủ kết luận công ty sử dụng đất không hiệu quả, nên sau đó UBND TP Hồ Chí Minh ra quyết định thu hồi.

Hai năm sau (tức năm 2008), Công ty Minh Sơn gửi kiến nghị đến Thủ tướng Chính phủ, Thanh tra Chính phủ, UBND TP Hồ Chí Minh xin tiếp tục được thực hiện dự án. Đến ngày 20/9/2010, UBND TP Hồ Chí Minh đồng ý giao lại đất cho Công ty Minh Sơn để đầu tư xây dựng khu nhà ở.

Hơn 5 năm sau, ngày 7/12/2015, UBND TP Hồ Chí Minh có Quyết định 7526/UBND-ĐTMT chấp thuận chủ trương không thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại khu đất trên theo kiến nghị của Công ty Minh Sơn. Theo đó, việc xây dựng nhà ở xã hội sẽ được hoán đổi sang một khu đất khác thuộc phường Trường Thạnh, Quận 9 (nay là TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh.

Đến ngày 3/12/2019, UBND TP Hồ Chí Minh tiếp tục ra quyết định số 5136/QĐ-UBND về việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ 1/2000, theo đó lô đất thuộc dự án được điều chỉnh thành đất nhóm nhà ở quy hoạch ngắn hạn.

1.	Dự án Hausbelo chỉ là bãi đất trống mặc đù đã nhận đặt cọc kín chỗ?
Dự án Hausbelo chỉ là bãi đất trống mặc đù đã nhận đặt cọc giữ chỗ nhiều năm

Đặt kín chỗ nhưng nhà chưa xây

Theo hồ sơ thể hiện, hiện dự án vẫn đang xin điều chỉnh quy hoạch 1/500. Tuy nhiên, từ cuối năm 2018, Hausbelo đã chính thức ra mắt thị trường, cùng sự xuất hiện của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển EZ Land Việt Nam (gọi tắt là EZ Land) với vai trò là đơn vị phát triển dự án.

Đến ngày 19/7/2019, Công ty Minh Sơn ra thông báo với các khách hàng đã đặt cọc mua dự án Hausbelo về lý do chậm tiến độ vì phải thay đổi thiết kế phù hợp các tiêu chuẩn mới về phòng cháy chữa cháy (PCCC).

Mới đây, phản hồi báo Tuổi trẻ Thủ đô về chậm tiến độ dự án, đại diện truyền thông EZ Land đưa ra lý do tương tự: “Nhằm đảm bảo tuân thủ các yêu cầu, quy định mới về quy hoạch đô thị, phòng cháy chữa cháy, dự án đang thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trong bối cảnh dịch bệnh kéo dài, công tác xử lý thủ tục của phía Nhà nước vẫn chưa trở lại năng suất tối đa…”.

Đồng thời, EZ Land cũng cho biết: “Chúng tôi tin rằng trong quý I/2022 sẽ có những tín hiệu lạc quan khi TP Hồ Chí Minh mở cửa trở lại toàn bộ, khối doanh nghiệp và Nhà nước sẽ đẩy mạnh tiến độ để cùng chung tay "phục hồi nền kinh tế"”.

Theo thông tin phóng viên tìm hiểu, được biết, hiện nay hầu hết các căn hộ tại dự án Hausbelo đã được đặt cọc và đang được mua đi bán lại với mức giá chênh lệch cao, tiềm ẩn nhiều rủi ro phát sinh tranh chấp.

Đã hơn 3 năm từ ngày nhận tiền cọc nhưng dự án Hausbelo vẫn đang chỉ trong giai đoạn “điều chỉnh quy hoạch”. Điều này khiến nhiều người mua đang “mắc kẹt” tại dự án, khách hàng chờ bàn giao căn hộ cảm thấy mịt mù…

Theo ghi nhận thực tế của PV, dự án Hausbelo vẫn đang là bãi đất trống, được quây tôn kín mít, chưa có dấu hiệu triển khai thi công.

Có thể thấy, dự án Hausbelo thực chất đã tồn tại gần 20 năm, trải qua nhiều đợt điều chỉnh nhưng vẫn chưa thi công xây dựng, khiến đất bị lãng phí…

2.	Dân cư Hausneo - “người anh em” của Hausbelo đồng loạt biểu tình giữa đêm…
Cư dân Hausneo - “người anh em” của Hausbelo đồng loạt biểu tình giữa đêm…

Dự án Hausneo - “anh em” của Hausbelo cũng đang vướng vào lùm xùm

Thời gian qua, nhiều hộ dân sống tại chung cư Hausneo (phường Phú Hữu, TP Thủ Đức, do EZ Land làm chủ đầu tư) đã đồng loạt biểu tình vì lý do chọn Ban Quản lý không thông qua ý kiến dân cư, tự ý thay đổi đơn vị quản lý mới. Ngoài ra, khu chung cư này còn có nhiều phản ánh liên quan tới các vấn đề phí bảo trì, về bàn giao diện tích chung và riêng cho cư dân…

Nguyễn Trang
Tin liên quan
Cùng chuyên mục
Ngô Mây Speaking Contest khẳng định mục tiêu đào tạo đội ngũ chuyên nghiệp của hệ thống DKRA Vietnam

Ngô Mây Speaking Contest khẳng định mục tiêu đào tạo đội ngũ chuyên nghiệp của hệ thống DKRA Vietnam

TTTĐ - Ngày 27/6 vừa qua, DKRA Vietnam đã tổ chức thành công cuộc thi hùng biện Ngô Mây Speaking Contest “Ride The Tide”. Sự kiện một lần nữa khẳng định bước chuẩn bị chuyên nghiệp của đơn vị Tổng đại lý tiếp thị và phân phối, trong chiến dịch chinh phục dự án CADIA Quy Nhon.
Chiến thắng ngoạn mục tại giải thưởng bất động sản danh giá IPA, Flamingo được báo chí quốc tế đồng loạt gọi tên

Chiến thắng ngoạn mục tại giải thưởng bất động sản danh giá IPA, Flamingo được báo chí quốc tế đồng loạt gọi tên

TTTĐ - Hàng loạt đầu báo quốc tế uy tín như TIME, AP News, US News, Entrepreneur… đồng loạt đưa tin Flamingo Group xuất sắc chiến thắng 2 hạng mục quan trọng trong Hệ thống giải thưởng BĐS danh giá nhất thế giới IPA 2022 được tổ chức tại London, Vương quốc Anh ngày 23/6 vừa qua.
Ra mắt chính thức Dự án Fusion Resort & Villas Đà Nẵng

Ra mắt chính thức Dự án Fusion Resort & Villas Đà Nẵng

TTTĐ - Ngày 25/6, Công ty TNHH Khách sạn và Biệt thự Nam Phát – thành viên của tập đoàn đầu tư khách sạn Lodgis Hospitality Holdings, trân trọng thông báo lễ ra mắt chính thức Dự án Fusion Resort & Villas Đà Nẵng – khu nghỉ dưỡng đẳng cấp bên bờ biển Non Nước.
Sun Property chính thức ra mắt dự án Sunneva Island

Sun Property chính thức ra mắt dự án Sunneva Island

TTTĐ - Ngày 25/6, tại Đà Nẵng, Sun Property (Thành viên Tập đoàn Sun Group) tổ chức sự kiện Lễ ra mắt dự án Sunneva Island - Bừng sáng Đảo Ánh Dương. Không gian sang trọng, đẳng cấp của sự kiện cùng câu chuyện tiềm năng của dự án đô thị đảo đẳng cấp đã chinh phục hàng trăm khách mời kỹ tính đến từ 3 miền đất nước.
Tin khác
[Xem thêm]
Loạt tiện ích dành cho con trẻ tại The Mirae Park, “hớp hồn” khách mua

Loạt tiện ích dành cho con trẻ tại The Mirae Park, “hớp hồn” khách mua

TTTĐ - Với hơn 40 tiện ích phong phú, đặc biệt hướng đến phát triển toàn diện cho con trẻ, phân khu The Mirae Park (thuộc dự án Imperia Smart City) đang được nhiều khách hàng săn đón, trở thành dự án rất hot khu vực phía Tây Hà Nội với giao dịch sôi động, luôn nằm top dự án có tổng lượng chốt căn nhiều nhất.
Săn tìm kỳ nghỉ đẳng cấp trong căn hộ hạng sang ở “Quận Ocean”

Săn tìm kỳ nghỉ đẳng cấp trong căn hộ hạng sang ở “Quận Ocean”

TTTĐ - Các đại đô thị của Vinhomes ở phía Đông Hà Nội không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là điểm đến hấp dẫn cho kỳ nghỉ cuối tuần, thỏa mãn cơn khát nghỉ dưỡng sau giai đoạn đại dịch. Trong đó, một trong những đích đến được quan tâm đặc biệt là tòa R1.01 The Zenpark ở Vinhomes Ocean Park.
HT Pearl: Tầm nhìn “đắt giá” khu Đông

HT Pearl: Tầm nhìn “đắt giá” khu Đông

TTTĐ - Tuyệt tác căn hộ Nhật HT Pearl sở hữu 4 yếu tố vàng chuẩn vị đầu tư như tầm nhìn đắt giá nhất khu Đông, tâm điểm 5 thành phố năng động bậc nhất Việt Nam, căn hộ "4 an - 0 rủi ro" lần đầu xuất hiện và chính sách thanh toán nổi trội.
Thực trạng bất cập tại nhiều dự án ở Long An

Thực trạng bất cập tại nhiều dự án ở Long An

TTTĐ - Nhiều dự án trên địa bàn tỉnh Long An vẫn tồn tại tình trạng xây dựng trái phép, huy động vốn khi chưa hoàn thiện pháp lý... Thực trạng này đã gây ra nhiều hệ lụy không nhỏ đối với thị trường bất động sản và xã hội.
Xem phiên bản di động