Vĩnh Phúc điều chỉnh quy hoạch dự án Khu Trung tâm thương mại và nhà ở Phúc Sơn gần 130ha

Dự án -
In bài viết

TTTĐ - UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã có Quyết định số 3146/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu Trung tâm thương mại và nhà ở Phúc Sơn, giai đoạn 1 (lần 4), giai đoạn 2 (lần 2), tại huyện Vĩnh Tường.

Vĩnh Phúc: Phát hiện, xử lý hơn 46.900 vụ vi phạm hành chínhVĩnh Phúc: Năm 2021, tội phạm về trật tự xã hội gây thiệt hại trên 52 tỷ đồngPhúc Yên (Vĩnh Phúc): Tổng thu ngân sách tăng 18% so với cùng kỳ

Tổng quy mô dự án của dự án là hơn 127ha, trong đó giai đoạn 1 có diện tích khoảng 15,5ha, giai đoạn 2 có diện tích khoảng 111,8ha. Quy mô dân số dự kiến cả hai giai đoạn là 15.788 người.

Ở giai đoạn 1 dự án, sau khi điều chỉnh quy hoạch, diện tích đất ở thương mại dự án tăng, diện tích đất nhà ở liền kề giảm, diện tích đất nhà ở có sân vườn tăng, do cơ cấu lại sử dụng đất; tổng diện tích tăng hơn 0,16ha do lấy vào phần diện tích của giai đoạn 2 để đảm bảo các lô đất ở nằm trọn vẹn trong phạm vi giai đoạn 1 của dự án.

Vĩnh Phúc điều chỉnh quy hoạch dự án nhà Khu Trung tâm thương mại và nhà ở Phúc Sơn gần 130ha
Vĩnh Phúc điều chỉnh quy hoạch dự án nhà Khu Trung tâm thương mại và nhà ở Phúc Sơn gần 130ha

Còn giai đoạn 2 dự án, sau điều chỉnh, diện tích đất công cộng giảm, diện tích đất cây xanh mặt nước giảm, tăng diện tích đất giao thông và bãi đỗ xe; Diện tích đất ở tăng do không còn quy hoạch đất dịch vụ, quy hoạch thêm trên phần đất ngoài chức năng nhà ở đô thị và dịch vụ thương mại; Loại bỏ phần đất diện tích hơn 2,94ha ra khỏi phạm vi dự án (gồm đất cơ quan hiện có, đất nghĩa trang hiện có, đất giao thông và đất dân cư hiện trạng).

Khu trung tâm thương mại và nhà ở Phúc Sơn - giai đoạn 1 được phê duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 12/2009, sau đó đã trải qua ba lần điều chỉnh quy hoạch vào tháng 9/2012, tháng 4/2014 và tháng 12/2016.

Giai đoạn 2 của dự án được duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 7/2013, sau đó điều chỉnh quy hoạch vào tháng 4/2014.

Đối với lần điều chỉnh quy hoạch mới nhất, UBND tỉnh Vĩnh Phúc cho hay, đồ án điều chỉnh vào các năm 2014 và năm 2016 có một số nội dung không còn phù hợp với tình hình thực tế, nhu cầu phát triển chung của khu vực.

Cụ thể, ranh giới quy hoạch giai đoạn 1 và giai đoạn 2 cần điều chỉnh để lấy theo các lô đất quy hoạch; Điều chỉnh, tách phần đất cơ quan hiện có, giao thông và dân cư hiện có ra khỏi phạm vi dự án; Nhu cầu sử dụng đất cơ quan quy hoạch mới, trong đồ án cũ không còn.

Vì vậy cần điều chỉnh quy hoạch để cơ cấu lại sử dụng đất, phù hợp Quy hoạch chung thị trấn Vĩnh Tường và đô thị Thượng Trưng; Đồng thời đồ án đã đến kỳ rà soát điều chỉnh ba năm theo quy định.

Tại văn bản cũng cho biết, chủ đầu tư dự án là CTCP Tập đoàn Phúc Sơn (Phúc Sơn Group).

Doanh nghiệp này tiền thân là Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Phúc Sơn được thành lập ngày 6/1/2004. Đến tháng 8/2009, doanh nghiệp đổi tên thành CTCP Đầu tư Hạ tầng Đô thị Phúc Sơn. Tháng 7/2010, doanh nghiệp đổi tên thành CTCP Tập đoàn Phúc Sơn như hiện nay.

Lê Sơn
Tin liên quan
Cùng chuyên mục
Những khuôn hình không “góc chết” tại The Tonkin

Những khuôn hình không “góc chết” tại The Tonkin

TTTĐ - Đưa tinh hoa kiến trúc Indochine vào khu đô thị hiện đại, bộ đôi tòa tháp căn hộ The Tonkin sở hữu vẻ đẹp không “góc chết”: Vừa hiện đại, sang trọng, quý phái theo phong cách Châu Âu, vừa gần gũi, thân thuộc với văn hóa Việt Nam.
Ngất ngây căn hộ mẫu The Pavilion trong lòng Vinhomes Ocean Park

Ngất ngây căn hộ mẫu The Pavilion trong lòng Vinhomes Ocean Park

TTTĐ - Thị trường bất động sản Hà Nội đang phục hồi mạnh mẽ ngay sau giai đoạn giãn cách kéo dài. Điều này được thể hiện rõ nét nhất khi tuần lễ khai trương nhà mẫu phân khu The Pavilion (đại đô thị Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội) thu hút đông đảo khách tham dự.
Cận Tết, căn hộ đã hoàn thiện hút khách mua ở thực

Cận Tết, căn hộ đã hoàn thiện hút khách mua ở thực

TTTĐ - Nhu cầu mua ở thực gia tăng khiến các dự án căn hộ vừa bàn giao tại TP Hồ Chí Minh hút người mua dịp cận Tết Nguyên đán. Phần lớn các dự án này nhận được sự quan tâm của thị trường và có xu hướng tăng giá khoảng 15 - 20% so với thời điểm mở bán.
Tin khác
[Xem thêm]
Có hay không khả năng thu hồi dự án Hausbelo?

Có hay không khả năng thu hồi dự án Hausbelo?

TTTĐ - Dự án Hausbelo đã từng có quyết định thu hồi do sử dụng đất không hiệu quả. Thậm chí, sau khi được giao đất lại, dự án tiếp tục điều chỉnh quy hoạch từ nhà ở xã hội thành thương mại nhưng vẫn bị “treo” do vướng mắc pháp lý. Điều này tiềm ẩn rủi ro lớn cho nhiều khách hàng.
Xem phiên bản di động